房客把房東房子里面的東西損壞不愿賠償可以報(bào)案處理弄壞房東紅木家具不賠償 ，構(gòu)成故意損害財(cái)產(chǎn)。

法律分析

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定弄壞房東紅木家具不賠償 ，房客把房東房子里面的東西損壞不愿賠償，情節(jié)輕違反中華人民共和國治安管理，情節(jié)重構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪。故意損壞財(cái)物數(shù)額較大的涉嫌構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪，造成出租人損失的要承擔(dān)賠償責(zé)任。生活中必須要使用的，例如：熱水器，電視機(jī)，洗衣機(jī)等，租客也有義務(wù)要細(xì)心愛護(hù)，避免損壞。對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，租客應(yīng)及時(shí)通知房東修復(fù)。房東應(yīng)在接到租客通知后的七天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，租客可代為維修，費(fèi)用由房東承擔(dān)。因維修房屋影響租客使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。因租客保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，租客應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如果出租房東西損壞是火災(zāi)等因素造成，則屬于意外原因，按照公平原則賠償。租房東西損壞是個(gè)人租房糾紛，主體是以個(gè)人為單位的，如果以單位的形式進(jìn)行房屋的租賃，同時(shí)又發(fā)生租房糾紛類問題不算在個(gè)人租房糾紛范疇。個(gè)人租房糾紛通常情況下以協(xié)商的形式解決，如果協(xié)商不能達(dá)到雙方的共同意愿，則可以由第三方或者是相關(guān)法律機(jī)構(gòu)介入進(jìn)行解決。糾紛通常由于合同未對相關(guān)事項(xiàng)做詳細(xì)說明，所以在約定時(shí)應(yīng)當(dāng)對相關(guān)事項(xiàng)予以說明。如果損壞的東西是屬于易耗品，沒有寫明的話就租客修理。

法律依據(jù)

《中華人民共和國治安管理處罰法》 第四十九條 盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財(cái)物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。

《中華人民共和國刑法》 第二百七十五條 故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

家具損壞弄壞房東紅木家具不賠償 的責(zé)任由誰來承擔(dān)取決于租賃合同的約定責(zé)任方以及租賃物損壞的原因。因此最好在租賃合同中明確約定租賃物損壞的修繕責(zé)任由誰負(fù)責(zé)。如果租客在租房期間是按照正常方法使用家具的，家具有損耗的，租客不承擔(dān)損壞賠償責(zé)任弄壞房東紅木家具不賠償 ；但如果租客沒有按照約定方法使用家具導(dǎo)致家具損壞的，租客應(yīng)當(dāng)賠償損失。也就是說，如果租賃合同沒有特別約定，而租賃物的損壞主要責(zé)任不在租客時(shí)，則修繕責(zé)任應(yīng)由房東承擔(dān)；租客有主要過失的，由租客承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

如果租賃合同上有明確說明弄壞房東紅木家具不賠償 的條款弄壞房東紅木家具不賠償 ，那就按照合同上說的來進(jìn)行賠償。和房東協(xié)商弄壞房東紅木家具不賠償 ，弄壞房東紅木家具不賠償 我們可以請工匠師傅來修理損壞的家具。合同沒有規(guī)定或無法修理弄壞房東紅木家具不賠償 ，應(yīng)和房東協(xié)商，二手市場購置一件差不多的家具來進(jìn)行賠償也行。如果可以修復(fù)就按修復(fù)的價(jià)格賠，如果不能修復(fù)就按二手的折價(jià)賠。

法律分析

沙發(fā)弄壞租戶應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任，可以與房東協(xié)商，由租戶將那些損壞的家具恢復(fù)原狀，盡力彌補(bǔ)?；蛘咴谏嘲l(fā)的損壞范圍內(nèi)賠償合理價(jià)款，具體的數(shù)額以及如何承擔(dān)是根據(jù)具體損壞的家具以及損壞的程度來確定的。如果協(xié)商不成，可以向法院起訴，通常司法實(shí)踐都是雙方本著公平的原則進(jìn)行協(xié)商解決，如果協(xié)商不成人民法院通常也只判處租戶承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)。妥善保管租賃物也是承租人的主要義務(wù)之一。保管的義務(wù)源自于承租人對租賃物享有的是占有和使用權(quán)，租賃物的所有權(quán)并不是承租人的，是他人的財(cái)產(chǎn)在承租人手中，才產(chǎn)生了保管的義務(wù)。承租人在使用完畢后，最終要將租賃物返還給出租人。返還時(shí)的租賃物應(yīng)當(dāng)符合租賃物在使用前的狀態(tài)或者是性能，承租人就一定要妥善保管租賃物，妥善保管也有利于承租人在租賃期間對租賃物的充分使用。損壞物品應(yīng)當(dāng)賠償，至于價(jià)格建議協(xié)商解決。被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》

第四百五十一條 留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置財(cái)產(chǎn)的義務(wù)；因保管不善致使留置財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第一百二十條 民事權(quán)益受到侵害的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。