房屋買賣定金違約房屋買賣定金協(xié)議違約賠償 的賠償是：收受定金房屋買賣定金協(xié)議違約賠償 的一方不履行合同定金雙倍返還房屋買賣定金協(xié)議違約賠償 ，給付定金的一方不履行合同定金不予返還。定金是獨立的責任形式，具有擔保、證約、預付款三種作用，以二倍為限度。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十六條

當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

第五百八十七條

債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

訂立房屋買賣合同買方違約在沒有約定違約金房屋買賣定金協(xié)議違約賠償 的情況下房屋買賣定金協(xié)議違約賠償 ，應當賠償實際造成房屋買賣定金協(xié)議違約賠償 的損失。法律依據(jù)房屋買賣定金協(xié)議違約賠償 ：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十二條 履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加房屋買賣定金協(xié)議違約賠償 ；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

二手房定金合同違約怎樣賠償要根據(jù)違約方而定，如果是出賣人違約房屋買賣定金協(xié)議違約賠償 的，其賠償標準為定金雙倍返還給買受人。如果是買受人違約的，其賠償標準為定金歸出賣人所有，無權要求返還。如果雙方都沒有違約，是由于不可歸責于雙方的原因導致的，定金應退還給買受人。二手房定金合同違約怎樣賠償

?買二手房交定金之前有一些注意事項是必須注意的，否則容易導致糾紛的發(fā)生，如果二手房定金合同違約了，那二手房定金合同違約怎樣賠償?

二手房定金合同違約怎樣賠償要根據(jù)違約方而定，如果是出賣人違約的，其賠償標準為定金雙倍返還給買受人。如果是買受人違約的，其賠償標準為定金歸出賣人所有，無權要求返還。如果雙方都沒有違約，是由于不可歸責于雙方的原因導致的，定金應退還給買受人。

二手房購房定金注意事項

房屋手續(xù)是否齊全

房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。

房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進行交易。

房屋產(chǎn)權是否明晰

拓展資料房屋買賣定金協(xié)議違約賠償 ：有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產(chǎn)。

法律依據(jù)：《民法典》第577條因一方違約導致另一方訂立房屋買賣合同的目的不能實現(xiàn)，另一方主張差價損失的，予以支持。雙方對房屋差價有約定的，從約定;沒有約定的，以法院委托的評估機構對起訴之日的房屋市場價與雙方約定的房屋買賣價款之間的差價確定損失。