問(wèn)題一樓距不夠賠償標(biāo)準(zhǔn) ：

按建設(shè)部制定樓距不夠賠償標(biāo)準(zhǔn) 的標(biāo)準(zhǔn)，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)，如果小于這個(gè)距離，就會(huì)影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。

所以，假如您所在的樓高為18米,樓間距應(yīng)為18*0.7=12.6米.所以如果樓間距少于12.6米,就低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。就可以提出要求賠償。

問(wèn)題二：

根據(jù)國(guó)家《民用建筑設(shè)計(jì)通則》中給出的日照標(biāo)準(zhǔn)：“住宅應(yīng)每戶(hù)至少有一個(gè)居室、宿舍應(yīng)每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至日滿(mǎn)窗日照不少于1h（小時(shí)）?！?/p>

所以，只要看樓距不夠賠償標(biāo)準(zhǔn) 你的房子冬至日南面窗戶(hù)的日照是否達(dá)到1小時(shí)即可。如果不符合上述標(biāo)準(zhǔn)，就可以依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定要求賠償。

至于補(bǔ)償金的問(wèn)題。每個(gè)地區(qū)規(guī)定不一樣，賠償標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。如在北京，在冬至日日照時(shí)間不足1小時(shí)的，每戶(hù)按其居室被遮擋狀況給予一次性補(bǔ)償800元至2000元。

至于樓距不夠賠償標(biāo)準(zhǔn) 你所在地的賠償標(biāo)準(zhǔn)，可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐穆蓭煛?/p>我的樓房高有7樓，樓間距18米，不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，我要求開(kāi)發(fā)商賠償，大概能賠償多少？

1、如果開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)樓距不夠賠償標(biāo)準(zhǔn) 的小區(qū)已經(jīng)取得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證樓距不夠賠償標(biāo)準(zhǔn) ，項(xiàng)目小區(qū)獲得了當(dāng)?shù)匾?guī)劃管理部門(mén)對(duì)容積率、總建筑面積等這類(lèi)指標(biāo)的認(rèn)可（也就是說(shuō)開(kāi)發(fā)的小區(qū)總平面規(guī)劃圖獲得了批準(zhǔn)），而開(kāi)發(fā)商也是按這個(gè)規(guī)劃建設(shè)施工的，那么，你要獲得賠償?shù)目赡苄允潜容^小的；

2、據(jù)你所描述，7層樓高度應(yīng)該在21m左右，樓房間距為18m,如果當(dāng)初開(kāi)發(fā)商是按1樓距不夠賠償標(biāo)準(zhǔn) ：0.8的間距報(bào)批而又獲得了批準(zhǔn)，那么就不存在違約，即使你要告，只能進(jìn)行行政訴訟（也就是說(shuō)到法院告規(guī)劃部門(mén)，開(kāi)發(fā)商是連同被告）；如果是按1：1的間距報(bào)批的，那么，開(kāi)發(fā)商也沒(méi)有違約。關(guān)鍵一點(diǎn)你要找到當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃管理技術(shù)規(guī)定,而且還要能見(jiàn)到開(kāi)發(fā)商報(bào)批到當(dāng)?shù)匾?guī)范管理部門(mén)的一些批文及規(guī)劃總平面圖（后面的資料要拿到有很大難度）。只有這樣，你才能確定開(kāi)發(fā)商是不是真正違反規(guī)劃（或者說(shuō)規(guī)劃部門(mén)亂批）.

各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)。建造建筑物樓距不夠賠償標(biāo)準(zhǔn) ，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)樓距不夠賠償標(biāo)準(zhǔn) ，不得妨礙相鄰建筑物樓距不夠賠償標(biāo)準(zhǔn) ，當(dāng)然實(shí)際的要以當(dāng)?shù)氐囊?guī)建部門(mén)的規(guī)定為準(zhǔn)。能拆出的可以要求拆除樓距不夠賠償標(biāo)準(zhǔn) ，不能拆除的可以要求賠償，具體賠償沒(méi)有要求。

按建設(shè)部制定樓間距國(guó)家準(zhǔn)則，住宅室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2．40米，各樓棟之間的距離應(yīng)不小于樓房高度乘以0．70這一系數(shù)值，如果小于系數(shù)值，就會(huì)影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)，導(dǎo)致居民之間的生活互相干擾等問(wèn)題。

1、樓距樓距不夠賠償標(biāo)準(zhǔn) ：樓高的0.7倍，此為南北朝向排列的樓房間距，若東西向則為0.5倍。如前排房屋的高度為20米，那么后排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求。

2、采光權(quán)：指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人享有從室外獲取適度光源的權(quán)利，是人們生活不可或缺的基本權(quán)利。采光權(quán)是一種相鄰權(quán)

如果買(mǎi)房時(shí)承諾樓樓距不夠賠償標(biāo)準(zhǔn) 的間距55米并有文字依據(jù)樓距不夠賠償標(biāo)準(zhǔn) ，實(shí)際沒(méi)達(dá)到就應(yīng)該給予補(bǔ)償。如果只是口頭承諾樓距不夠賠償標(biāo)準(zhǔn) ，沒(méi)有落實(shí)到文字那就沒(méi)有法律效力樓距不夠賠償標(biāo)準(zhǔn) ，關(guān)鍵是看樓間距是否符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。