面積誤差比絕對(duì)值在百分之三以內(nèi)按照合同價(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算。面積誤差比絕對(duì)值大于百分之三

安置房層高不夠賠償標(biāo)準(zhǔn) 的當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，交房層高不足時(shí)，屬于賣方履行房屋買賣合同不符合合同安置房層高不夠賠償標(biāo)準(zhǔn) 的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，由于違約條款是有房屋買賣雙方自簽訂房屋買賣房屋是協(xié)商確定安置房層高不夠賠償標(biāo)準(zhǔn) 的，所以具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)買賣合同中的違約賠償條款進(jìn)行確定。

若是出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定賠償；若是合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理安置房層高不夠賠償標(biāo)準(zhǔn) ：

1、面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算。若是買受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持。

2、面積誤差比絕對(duì)值超出3%，若是買受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。

購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)，應(yīng)注意收集宣傳資料，詳細(xì)安置房層高不夠賠償標(biāo)準(zhǔn) 了解合同的具體條款。在接收房屋時(shí)，他們不僅要注意房屋面積，還要注意房屋的樓層高度。如果出現(xiàn)相關(guān)問題，他們可以依法保護(hù)自己的權(quán)利。

拓展資料：住宅層高不足帶來的問題

1、空間的高低對(duì)人的精神感受的影響

可從兩方面進(jìn)行分析：一是以人為尺度的絕對(duì)高度，二是以空間為尺度的相對(duì)高度，即高度與面積的比例關(guān)系。住宅空間的舒適程度是以人的尺度和心理接受的感覺為基準(zhǔn)，相對(duì)高度越小，頂面與地面的引力感越強(qiáng)，空間越?。环粗畡t越大。

2、不能充分地采光和通風(fēng)

層高過低會(huì)影響采光和通風(fēng)，采光和通風(fēng)不好就不能很好地改善和調(diào)節(jié)室內(nèi)的溫度和濕度，就達(dá)不到一定的舒適程度。

3、影響裝修

層高較低的房屋在裝修時(shí)不能使用吊頂，否則房間顯得更低，同時(shí)也不能安裝吊柜等，限制了房屋的裝修，無法體現(xiàn)和滿足消費(fèi)者的意愿，給消費(fèi)者帶來遺憾，也降低了消費(fèi)者的生活質(zhì)量。

法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百八十六條因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。

第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

(二)標(biāo)的；

(三)數(shù)量；

(四)質(zhì)量；

(五)價(jià)款或者報(bào)酬；

(六)履行期限、地點(diǎn)和方式；

(七)違約責(zé)任；

(八)解決爭(zhēng)議的方法。

根據(jù)《合同法》第107條:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定安置房層高不夠賠償標(biāo)準(zhǔn) 的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！彼匀绻麤]有達(dá)到約定的高度,即使符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)也屬于違約行為,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

賠償金如何計(jì)算: 按層高縮水比例賠償。具體計(jì)算公式：賠償額=層高縮水比例×房?jī)r(jià)款。 按體積縮水比例賠償。具體計(jì)算公式：賠償額=體積縮水比例×房?jī)r(jià)款。

擴(kuò)展資料

建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的通知：

3.6 層高和室內(nèi)凈高

3.6.1 普通住宅層高不宜高于2.80m。

3.6.2 臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m安置房層高不夠賠償標(biāo)準(zhǔn) ，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。

3.6.3 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。

3.6.4 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。

3.6.5 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

。1、如果開發(fā)商提供安置房層高不夠賠償標(biāo)準(zhǔn) 的商品房經(jīng)竣工驗(yàn)收合格安置房層高不夠賠償標(biāo)準(zhǔn) ，但是存在質(zhì)量瑕疵，并在保修期內(nèi)安置房層高不夠賠償標(biāo)準(zhǔn) 的，則購(gòu)房人可以要求開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，給購(gòu)房人造成損失安置房層高不夠賠償標(biāo)準(zhǔn) 的，可以要求賠償相應(yīng)的損失。2、如果開發(fā)商提供的商品房未經(jīng)竣工驗(yàn)收，則購(gòu)房人可以拒絕接收房屋，由此造成交付房屋遲延的，可以要求開發(fā)商承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，達(dá)到可以退房條件的，可以退房。3、如果房屋經(jīng)驗(yàn)收不合格，則購(gòu)房人不僅可以拒絕接收房屋，還可以要求解除合同和賠償損失。4、房屋交付使用后，如果經(jīng)核驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)房屋地基基礎(chǔ)或者主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，則購(gòu)房人可以解除合同并有權(quán)要求開發(fā)商賠償損失。5、房屋雖然經(jīng)驗(yàn)收合格并交付使用，但是房屋存在質(zhì)量問題，并嚴(yán)重影響正常居住使用的，購(gòu)房人有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求開發(fā)商賠償損失。6、房屋交付使用后，在保修期內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的，購(gòu)房人可以要求開發(fā)商承擔(dān)保修責(zé)任。如果開發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，購(gòu)房人可以委托安置房層高不夠賠償標(biāo)準(zhǔn) 他人修復(fù)，費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)。

這個(gè)安置房已經(jīng)賠償給安置房層高不夠賠償標(biāo)準(zhǔn) 你安置房層高不夠賠償標(biāo)準(zhǔn) 了難道你是想要層高的賠償嗎？根據(jù)國(guó)家現(xiàn)有建筑的法律法規(guī)規(guī)定普通住宅的層高達(dá)到2米4以上即合法所以你這個(gè)已經(jīng)符合標(biāo)準(zhǔn)了（合同另有約定除外）