門面房拆遷怎么補償
門面房拆遷補償主要有以下幾點:
1、前期費用、停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資門面房拆遷怎么補償 的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用門面房拆遷怎么補償 ;
2、給與門面房拆遷怎么補償 的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等門面房拆遷怎么補償 ;
3、拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,也會進行補償。
【法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第三條
房屋征收與補償應(yīng)當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
【溫馨提示】
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門面房拆遷補償標準關(guān)于該問題門面房拆遷怎么補償 ,回答如下:門面房拆遷補償標準:
拆遷補償內(nèi)容一般包括:
一是拆遷資產(chǎn)的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)?
二是停產(chǎn)停業(yè)損失,以實際情況而定,一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;
三是拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;
四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
法律依據(jù):
《拆遷條例》第三十三條規(guī)定:“因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,拆遷人應(yīng)當給予適當補償?!备鶕?jù)該規(guī)定,只對非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)的損失給予適當補償。
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門面房拆遷如何補償門面房 拆遷 門面房拆遷怎么補償 的補償包括拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的門面房拆遷怎么補償 ,在規(guī)定的過渡期限內(nèi)門面房拆遷怎么補償 ,按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商 營業(yè)執(zhí)照 登記的實際從業(yè)人數(shù)給予一次性 最低工資 補償。 拆遷房屋造成停租的門面房拆遷怎么補償 ,按房管部門核發(fā)的 房屋租賃 證所載明的租金標準的50%補償門面房拆遷怎么補償 ,直至回遷。 《拆遷條例》第三十三條 因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,拆遷人應(yīng)當給予適當補償,而門面房 拆遷補償 與住宅基本一樣。 《國有土地上 房屋征收與補償條例 》第十九條 對被 征收房屋 價值的補償,不得低于 房屋征收 決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
門面房拆了以后怎么賠償法律分析門面房拆遷怎么補償 :門面房在拆遷時門面房拆遷怎么補償 ,應(yīng)當根據(jù)政府制訂的補償標準來計算補償結(jié)果,對于不同地段和不同時間內(nèi)的拆遷補償標準都是不一樣的,具體情況下應(yīng)當結(jié)合實際來進行處理,如果對相關(guān)情況的認定出現(xiàn)錯誤,如拆遷補償計算有誤的,可以申請重新認定。拆遷資產(chǎn)的補償費用包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)?。因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)損失,以實際情況而定,一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失。拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用?;诓疬w政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。
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