親兄弟也要明算賬，那就需要求助于律師，用法律手段來解決糾紛！

郭先生兄妹共計三人，父母離世后，留有一處位于北京市東城區(qū)的房改房。

父母生前并未對該房產(chǎn)將來的產(chǎn)權(quán)繼承問題進行說明。

給父母辦完喪事后，兄妹三人一同協(xié)商，看能否齊心協(xié)力一起辦理房產(chǎn)公證過戶。期間，郭先生的大妹妹提出，由她來支付其他繼承人房屋折價款，房子由她全部繼承，郭先生和另一個妹妹表示贊同。

但在之后將近一年的時間里，大妹妹卻遲遲不肯支付房屋折價款，而是改口要求二人必須先配合其完成房產(chǎn)過戶，之后才支付房屋折價款。

天用律師出馬，問題迎刃而解！

郭先生和小妹妹咨詢了北京天用律師事務(wù)所的律師后得知，此種操作方式風(fēng)險很大，很可能配合大妹妹繼承過戶后，大妹妹反悔不再支付房屋折價款。

在天用律師的建議下，郭先生與大妹妹協(xié)商，看是否愿意簽訂協(xié)議，明確約定付款時間和付款金額及過戶時間，但大妹妹都一一拒絕。

在大妹妹以各式各樣的托詞拒絕支付房屋折價款后，郭先生也明白了，大妹妹并無心提前支付他們房屋折價款。

為了保障自己的合法權(quán)益不受侵害，郭先生和小妹妹決定委托天用律所，將大妹妹作為被告訴至法院。

經(jīng)過天用律師的多次溝通，案件有了新的轉(zhuǎn)折。

大妹妹終于妥協(xié)，同意在調(diào)解協(xié)議簽訂后，法官出具民事調(diào)解書當(dāng)日支付房屋折價款，并且支付給每個繼承人的房屋折價款比之前雙方庭前協(xié)商的金額要多出幾十萬元。

因調(diào)解當(dāng)天有些證件需要補充，雙方與調(diào)解員約好第二日再來法院簽訂調(diào)解協(xié)議，領(lǐng)取民事調(diào)解書時現(xiàn)場支付房屋折價款。

天用律師思慮周全，值得托付！

本以為案件終于可以有個完美結(jié)局，誰曾想，第二天在簽完調(diào)解協(xié)議后，被告突然謊稱忘了帶銀行卡，無法當(dāng)天支付房屋折價款，要求第二天再支付。

考慮到第二天再支付房屋折價款的風(fēng)險性，完全不利于保障郭先生的利益，作為郭先生的代理律師——

天用律師事務(wù)所律師向法官提出請求，要求第二天等被告支付完畢所有房屋折價款后，再由法官分發(fā)蓋章的調(diào)解書。若被告未按時支付，則調(diào)解書作廢。

第二日，在法官的監(jiān)督協(xié)助下，被告如期支付了全部房屋折價款。

款項到賬后，郭先生及家屬非常欣慰，也終于長舒了一口氣，擱置在他心里的石頭終于落地了，稱天用律師考慮周全，值得托付！

也表示，家庭的這種糾紛，本來是不需要外人介入的，只要一家人能坐下來，和和氣氣地商量好，就能夠妥善解決。

但是，也不乏有些人不顧其他家屬的利益，做一些令人難以理解的事。

所以，對于房子這種不動產(chǎn)需要另外辦理登記手續(xù)的情況，老人在子女多的情況下，也提前給子女一個交代，避免離世之后一家人鬧得不愉快，對簿公堂傷了和氣。

案例來源：

北京天用律師事務(wù)所

注：以上為天用律所辦理過的真實案例，為確保個人隱私和商業(yè)隱私，以上委托人的名字均使用化名。