合法，租房戶主和租房戶會(huì)不會(huì)出現(xiàn)這個(gè)問題，就看當(dāng)時(shí)租房時(shí)候自如退租多收15天租金合法嗎 的合同是怎樣寫的自如退租多收15天租金合法嗎 了，會(huì)不會(huì)多收費(fèi)也憑那個(gè)合同了。合同如果是合法合規(guī)的就有效，就應(yīng)該履行。

法律分析

如果租房合同約定了租期到期不續(xù)租，必須提前15天通知的話，承租人沒有提前通知的，事實(shí)上是承租人違約。至于違約責(zé)任如何量化為違約金數(shù)值，若合同上沒明示，可以雙方協(xié)商認(rèn)定，但沒有那個(gè)應(yīng)該退還押金的道理?？垩航鸷戏ǎ豢凼侨饲?。至于還未發(fā)生的租金，是應(yīng)該退還的。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。租賃合同是當(dāng)事人一方將租賃物交付另一方使用另一方為此支付租金并于使用完畢后歸還租賃物的協(xié)議。房屋租賃合同是租賃合同的一種具有租賃合同的一般特征應(yīng)適用法律有關(guān)租賃合同的一般規(guī)定。房屋租賃合同與一般租賃合同不同之處主要在于，合同標(biāo)的物是屬于不動(dòng)產(chǎn)的房屋，由此也帶來(lái)某些法律規(guī)則上的特殊性，如房屋的承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，同住人享有同住權(quán)以及在承租人死亡后可以承受合同房屋租賃要向房屋管理部門登記備案等。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。

自如退租必須提前15天。不止是自如所有的房屋租賃中自如退租多收15天租金合法嗎 ，承租人不再續(xù)租或者中途退租都要提前十五天或者提前一個(gè)月通知房主。這個(gè)條款在所有的《租房合同》中都會(huì)有。這是切實(shí)保證房主利益的一項(xiàng)條款。同時(shí)也保證自如退租多收15天租金合法嗎 了承租人按時(shí)順利退租。

退租的注意事項(xiàng)

租房者如果打算另遷新居自如退租多收15天租金合法嗎 ，結(jié)束和現(xiàn)在房東的租賃關(guān)系，應(yīng)該在遷移之前15天左右通知房東。因?yàn)槌鲎庹咴谶@段時(shí)間里，可以重新找到租賃者，并在新的租賃者到來(lái)之前，對(duì)房子進(jìn)行一些必要的清理和修繕。

在離開之前，房東一般會(huì)和租房者約定時(shí)間，來(lái)進(jìn)行退房檢查。在自如退租多收15天租金合法嗎 你居住期間，如果自如退租多收15天租金合法嗎 你損壞了房間，那么，你將面對(duì)的要么是部分扣除抵押金要么完全扣除抵押金。如果損壞的成本超過(guò)了抵押金，那么還應(yīng)賠償。避免麻煩的最好的方法就是立刻修理或清算賠償損壞的地方。

近日自如退租多收15天租金合法嗎 ，北京自如被曝強(qiáng)迫房東降租，還單方面自如退租多收15天租金合法嗎 的提出解約，在自如退租多收15天租金合法嗎 我看來(lái)，自如的做法是不合法的。

對(duì)于很多房東來(lái)說(shuō)，在一個(gè)城市買下一套屬于自己的房子，肯定也是非常不容易的，很多房東房子只是付了一個(gè)首付，為了自己的生活，不得不選擇自己搬到一個(gè)交通并不怎么便利的地方，而把自己的房子出租給別人，房東和自如簽訂出租合用也是看中了自如的品牌，覺得自如應(yīng)該是比較可靠的，畢竟自如在全國(guó)各地都有分布。

由于今年疫情的原因，很多企業(yè)都受到了影響，一些企業(yè)甚至直接就倒閉了，而自如在疫情中也不可避免的受到了波及，從今年的6月份開始，自如就開始聯(lián)系房東，希望房東可以降租，因?yàn)橐咔樵?，很多租客沒有辦法及時(shí)的到崗或者是過(guò)年前剛把工作辭了準(zhǔn)備年后再重新找一份工作，大家沒有了生活來(lái)源，就會(huì)有越來(lái)越少的人選擇退租，這對(duì)自如則是一個(gè)很大的打擊，對(duì)于這種手里握著很多房源的租房企業(yè)，自如退租多收15天租金合法嗎 他的租金相對(duì)比較便宜，很多人住的話也能達(dá)到一個(gè)收支平衡，但是一旦租客減少，自己握在手里的房源變得多了，空置房源比較多，就會(huì)造成一個(gè)不平衡，造成入不敷出。

為了解決自如自身的一個(gè)危機(jī)，所以就向房東開始提要求，這本身就是不合理的。在自如和房東簽訂的合同中，因?yàn)槭呛炗喌闹剖胶贤?，還不能添加補(bǔ)充協(xié)議，所以合同條款就全部?jī)A向于自如這個(gè)甲方，無(wú)論是誰(shuí)提出解約，裝修的費(fèi)用都要由房東這邊來(lái)做賠償，這就非常的不合理了，一個(gè)合同完全傾向于一方，對(duì)于房東來(lái)說(shuō)就沒有公平可言。希望自如這邊可以好好解決這個(gè)解約這個(gè)問題，畢竟，大家都不容易。

自如在疫情期間找房租自如退租多收15天租金合法嗎 ，這種行為是合法的，但是并不合理。很多在外打工的年輕人都會(huì)通過(guò)自如去租房，但是自如的價(jià)格并不便宜，而且中介費(fèi)收的很高。在疫情期間，很多人的工作都受到自如退租多收15天租金合法嗎 了非常大的重?fù)簦杖塍E減。所以很多房東也都能夠趕到紅這些租客們的身受，愿意主動(dòng)的降一點(diǎn)房租來(lái)緩解他們的經(jīng)濟(jì)難題。這樣的房東雖然在短時(shí)間內(nèi)收入可能會(huì)少一點(diǎn)，但是會(huì)給租客留下一個(gè)非常好的印象，這樣也能夠促使租客長(zhǎng)期合作。

但是自如卻反其道而行之，在疫情期間不僅給租客們漲房租，而且還裁員。雖然自如在疫情期間漲房租，這樣的行為遭到了很多人的吐槽和唾棄，但不得不說(shuō)這樣的行為并沒有觸犯什么法律，只是說(shuō)有一些不合理罷了。自如作為一個(gè)比較大規(guī)模的房產(chǎn)中介，是可以根據(jù)自己的這個(gè)定位和資源以及市場(chǎng)的價(jià)格來(lái)進(jìn)行定位的，所以如果在合理的范圍內(nèi)去找房租是正常的事情。

但是在疫情期間大家的工作都非常的不容易，收入也不高，所以在這個(gè)時(shí)候上肯定是會(huì)遭到很多人的反對(duì)的。通過(guò)自如的APP可以看到現(xiàn)在子子的漲幅大概是在幾十塊錢到幾百塊錢不等，自己本身有房的人當(dāng)然不會(huì)去關(guān)注租房的房?jī)r(jià)，但是現(xiàn)在馬上就要到畢業(yè)季了，很多學(xué)生都開始步入職場(chǎng)，肯定是需要租房子的。所以自如肯定也是看到了這樣的商機(jī)，所以才會(huì)偷偷的漲價(jià)。

但是最讓人生氣的就是自如明明已經(jīng)和這些房子的房東聯(lián)系過(guò)了，希望能夠讓房東們?cè)谝咔槠陂g稍微把房租的價(jià)格降一些，但是自己卻在APP上把價(jià)格調(diào)高，這屬于是兩頭騙。所以現(xiàn)在不僅是租客非常的不滿，連房東都感覺受到了自如的欺騙，認(rèn)為自如的做法實(shí)在是太可恥了。