經(jīng)營法人破產(chǎn)會拍賣房嗎
如果房主買經(jīng)營法人破產(chǎn)會拍賣房嗎 了房子,就不會被拍賣。
該房屋是否納入破產(chǎn)財產(chǎn),應當區(qū)分如下: 該房屋已辦理產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)手續(xù)經(jīng)營法人破產(chǎn)會拍賣房嗎 的,不屬于破產(chǎn)財產(chǎn); 房屋未辦理產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)手續(xù)的,根據(jù)最高法院《關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件若干問題的規(guī)定》第七十一條第六款的有關(guān)規(guī)定,區(qū)分以下情形:
⑴個人全額支付且已領(lǐng)取房屋的,該房屋不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。
(2)銀行抵押且銀行已將相關(guān)資金轉(zhuǎn)入開發(fā)商賬戶的,視為已足額支付。因此,如果房子已經(jīng)收到,房子就不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。
(3)已支付首付款或全款但未收到房屋的,可作為開發(fā)商破產(chǎn)財產(chǎn)納入清算。此時未收到房屋的業(yè)主只能向開發(fā)商主張破產(chǎn)債權(quán),不能主張房屋所有權(quán)。
破產(chǎn)是指在債務人不能清償債務或者資不抵債時,債權(quán)人或者債務人向法院申請宣告破產(chǎn),按照破產(chǎn)程序清償債務的法律制度。狹義的破產(chǎn)制度僅指破產(chǎn)清算制度,廣義的破產(chǎn)制度還包括重整和解制度。
拓展資料:
在大多數(shù)情況下,破產(chǎn)是指一種公司行為和經(jīng)濟行為。而且有時候人們習慣于停止個人或者公司的運營,這也叫破產(chǎn)。根據(jù)《公司法》規(guī)定,公司因不能清償?shù)狡趥鶆毡灰婪ㄐ嫫飘a(chǎn)的,人民法院應當依照有關(guān)法律的規(guī)定,組織股東、有關(guān)機關(guān)和有關(guān)專業(yè)人員成立清算組,對公司進行破產(chǎn)清算。根據(jù)《公司法》規(guī)定,公司因不能清償?shù)狡趥鶆毡灰婪ㄐ嫫飘a(chǎn)的,人民法院應當依照有關(guān)法律的規(guī)定,組織股東、有關(guān)機關(guān)和有關(guān)專業(yè)人員成立清算組,對公司進行破產(chǎn)清算。
人民法院裁定或者受理公司破產(chǎn)案件后,應當在十日內(nèi)通知債務人和已知債權(quán)人,并予以公告。債權(quán)人應當自收到通知之日起30日內(nèi),未收到通知的債權(quán)人應當自公告之日起3個月內(nèi)向人民法院申報債權(quán),說明其債權(quán)數(shù)額是否有財產(chǎn)擔保,并提交證明材料。逾期申報債權(quán),視為自動放棄債權(quán)。
公司倒閉,公司法人名下房產(chǎn)會不會被拍賣如果法人不用承擔個人責任經(jīng)營法人破產(chǎn)會拍賣房嗎 ,就不會拍賣法人經(jīng)營法人破產(chǎn)會拍賣房嗎 的個人房產(chǎn)。
公司破產(chǎn)后對個人唯一居住房產(chǎn)法院也要拍賣嗎公司破產(chǎn)后對個人唯一居住房產(chǎn)法院也可以拍賣
《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》
第二十條 金錢債權(quán)執(zhí)行中經(jīng)營法人破產(chǎn)會拍賣房嗎 ,符合下列情形之一經(jīng)營法人破產(chǎn)會拍賣房嗎 ,被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:
(一)對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;
(二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;
(三)申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘U厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋,自執(zhí)行通知送達之日起,已經(jīng)給予三個月的寬限期,被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。
有限責任公司倒閉后可以拍賣老板的房產(chǎn)補發(fā)員工工資嗎?理論上是不可以的。因為是有限責任公司嘛經(jīng)營法人破產(chǎn)會拍賣房嗎 ,只能以公司的資產(chǎn)為限。如果老板個人愿意補償經(jīng)營法人破產(chǎn)會拍賣房嗎 ,那是可以拍賣或直接出售房屋款補償?shù)?。個人觀點經(jīng)營法人破產(chǎn)會拍賣房嗎 ,僅供參考。