一、四川 征地補償 新標準 四川省政府近日轉(zhuǎn)發(fā)川府函2020217號征地補償標準 了四川省國土資源廳《關(guān)于規(guī)范和調(diào)整征地補償安置標準有關(guān)問題川府函2020217號征地補償標準 的意見》，規(guī)定按人均耕地多少確定補償安置倍數(shù)。 該《意見》規(guī)定，除國家有明確規(guī)定的外，全省所有 征地 的土地補償費和安置補助費的倍數(shù)一律按以下標準執(zhí)行： 1、人均耕地在1畝及1畝以上的，土地補償費和安置補助費之和不低于征用耕地前三年種植業(yè)的平均年產(chǎn)值的10倍;人均耕地每減少0.1畝其兩項補償費倍數(shù)相應(yīng)增加3倍，但兩項補償費倍數(shù)之和不超過30倍。 2、征用耕地前三年種植業(yè)的平均年產(chǎn)值以統(tǒng)計部門調(diào)查公布的數(shù)額為準，任何單位和個人不得擅自更改。對交通能源、大型水利、水電等項目建設(shè)用地，所在市、縣的統(tǒng)計、國土資源和農(nóng)業(yè)部門應(yīng)對被征土地的產(chǎn)值進行實地調(diào)查，不得使用全縣的平均年產(chǎn)值數(shù)據(jù)。 今后凡征用土地都必須根據(jù)《 集體土地 所有證》進行權(quán)屬調(diào)查，確定集體土地權(quán)屬，確保農(nóng)村集體土地權(quán)益不受侵犯。征地面積必須由有資質(zhì)的測量單位進行實地測量，制作勘測定界圖。 城(鎮(zhèn))規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的土地應(yīng)進行城鎮(zhèn)地籍測量，以確保被征土地面積準確無誤。農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地三大地類應(yīng)以規(guī)劃基期年為準。決不允許在征地時將耕地、園地、養(yǎng)殖水面等歸類為其他土地。青苗及附著物補償標準每五年修訂一次，由各市(州)政府報省政府審核批準后執(zhí)行。 3、在市(州)、縣(市、區(qū))政府征地方案依法批準后，要在10個工作日內(nèi)將征地批準機關(guān)、批準文號，征用土地的用途、范圍、面積， 征地補償標準 ，農(nóng)業(yè)人員安置辦法，辦理征地補償?shù)钠谙薜?，在被征地的所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民和其他權(quán)利人應(yīng)當在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。 4、征地補償將由市(州)、縣(市、區(qū))國土資源部門直接支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，避免中間環(huán)節(jié)截留。土地補償費屬農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)等其他任何單位不得截留或變相截留。土地補償費要納入 公積金 管理，用于被征地農(nóng)民參保、發(fā)展生產(chǎn)、公益性建設(shè)，不得平分到戶，也不得列為集體經(jīng)濟 債務(wù) 清欠資金，實行?？顚Ｓ貌⒔邮茇斦蛯徲嫴块T的監(jiān)管。 二、理審批手續(xù) 1、請征地單位按照征地報批要求準備報件，向市國土資源部門申報。申請征地單位指各區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會、市土地收購儲備機構(gòu)以及可以按劃撥或協(xié)議出讓方式供地的項目建設(shè)單位。 2、征地事務(wù)機構(gòu)會同區(qū)勞動保障部門、擬征土地所在地公安派出所，開展對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積、涉及農(nóng)業(yè)人口以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀調(diào)查，調(diào)查結(jié)果需經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織(或村民委員會、社區(qū)居民委員會，以下統(tǒng)稱農(nóng)村集體經(jīng)濟組織)、農(nóng)戶和地上附著物所有權(quán)人共同確認。 3、國土資源部門會同市勞動保障部門將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑和被征地農(nóng)民參加養(yǎng)老保障意見等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。當事人申請聽證的，按照規(guī)定的程序和要求組織聽證。 4、國土資源部門編制農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案和征地方案，經(jīng)市人民政府審核后上報審批; 5、據(jù)建設(shè)用地報批繳費通知，市財政部門負責轉(zhuǎn)付新增建設(shè)用地土地有償使用費，申請征地單位轉(zhuǎn)付其它報批稅費。 四川征地補償新標準 根據(jù)人均耕地來確定的，耕地的范圍大小要經(jīng)過準確的測量。征地補償?shù)那叭晔歉鶕?jù)部門的數(shù)額為準的，他人不能隨意的更改，并且土地的 征地補償費 要算入到公積金里面。還有要按照相關(guān)的規(guī)定執(zhí)行征地補償標準，也會根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟情況，進行微小的調(diào)整。

一、四川省 征地補償標準 是多少? 1、征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 2、征收基本農(nóng)田補償標準 旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。 二、四川地補償費用是如何計算川府函2020217號征地補償標準 的? 1、土地補償費 土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、土地征收的安置補助費 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)川府函2020217號征地補償標準 ，按照被征收的耕地數(shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 3、青苗補償標準 對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。 4、其他附著物的補償標準 征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。 拆遷 農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償，參照有關(guān)標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。 事實上，也是給大家提供了四川省征地補償標準的大概參考范圍而已，作為一個省份，就算是在四川的成都，在成都的中心地帶和偏遠的郊區(qū)征收土地這完全不是一個性質(zhì)，而且政府征收土地，有些是荒山，有些是菜田，有些就是屬于耕地，要準確的知道征地補償標準必須把這些問題都確定了才能分析。

宜府通〔2010〕1號

宜賓市人民政府關(guān)于實施征地補償統(tǒng)一年產(chǎn)值標準的公告

經(jīng)省政府同意并由省國土資源廳下發(fā)我市的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準川府函2020217號征地補償標準 ，已按省上要求于2009年12月14日至2010年1月15日在宜賓市國土資源局網(wǎng)站公示結(jié)束?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下川府函2020217號征地補償標準 ：

一、宜賓市各區(qū)縣、宜賓臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)征地補償統(tǒng)一年產(chǎn)值按以下標準實施，作為征收耕地時計算土地補償費和安置補助費的年產(chǎn)值：區(qū)縣名稱范 圍耕地補償?shù)? 別征地補償年產(chǎn)值標準（元/畝）翠屏區(qū)、宜賓臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)141580宜賓縣

鳳儀、龍池、橫江、雙龍、商州、復(fù)龍、高場、古羅、合什、孔灘、隆興、泥南、柳嘉、王場、古柏、泥溪、雙宜、喜捷、永興、觀音、白花、蕨溪、李場121330柏溪、普安、安邊131450南溪縣所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)131450江安縣所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)131450長寧縣所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)131450高 縣所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)131450筠連縣所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)121330珙 縣所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)121330興文縣所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)131450屏山縣所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)121330

二、征收耕地的土地補償費和安置補助費計算辦法

征收耕地的土地補償費為征地補償年產(chǎn)值標準的10倍，計算辦法為：土地補償費＝征收耕地面積（畝）×征地補償年產(chǎn)值標準（元/畝）×10。

征收耕地的安置補助費根據(jù)被征地集體經(jīng)濟組織人均耕地面積，分別按以下辦法計算：

（一）被征地時人均耕地面積在1畝及以上的，按征收耕地的面積計算，安置補助費為征地補償年產(chǎn)值標準的6倍，計算辦法為：安置補助費＝征收耕地面積（畝）×征地補償年產(chǎn)值標準（元/畝）×6；

（二）被征地時人均耕地在1畝以下的，按安置人口計算，安置補助費為應(yīng)安置人口對應(yīng)征地補償年產(chǎn)值標準的6倍，計算辦法為：安置補助費＝安置人口（人）×征地補償年產(chǎn)值標準（元/畝）×6。

征收非耕地的土地補償費和安置補助費按上述標準減半計算。

三、目前各區(qū)縣、宜賓臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)實際實施的征地補償年產(chǎn)值標準高于本公告對應(yīng)標準的可繼續(xù)執(zhí)行原標準，低于本公告對應(yīng)標準的按公告標準執(zhí)行。

四、宜賓市各區(qū)縣、宜賓臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)征地補償統(tǒng)一年產(chǎn)值標準從本公告之日起執(zhí)行。

二O一O年二月三日

2011年的還沒出臺，

征地補償標準金額是：1.各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定;2.土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準;3.按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的川府函2020217號征地補償標準 ，可增加安置補助費。

【法律依據(jù)】

《土地管理辦法》第四十八條

征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償川府函2020217號征地補償標準 ，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用川府函2020217號征地補償標準 ，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。