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違法強(qiáng)拆恢復(fù)原狀

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2024.03.23
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房子被強(qiáng)拆,法院一般不判決恢復(fù)原狀,你知道是什么原因嗎?

我國(guó)法律規(guī)定違法強(qiáng)拆恢復(fù)原狀 ,造成不動(dòng)產(chǎn)損毀的違法強(qiáng)拆恢復(fù)原狀 ,權(quán)利人可以依法請(qǐng)求恢復(fù)原狀。但是在強(qiáng)拆案件的法院判例中違法強(qiáng)拆恢復(fù)原狀 ,絕大多數(shù)拆遷戶的勝訴判決中,法院都會(huì)確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法,責(zé)令被告承擔(dān)賠償責(zé)任,一般不會(huì)支持“恢復(fù)原狀”的訴訟請(qǐng)求。很多拆遷戶對(duì)此有疑問(wèn),法院為何未判決“恢復(fù)原狀”違法強(qiáng)拆恢復(fù)原狀 ?

一、要求“恢復(fù)原狀”的法律依據(jù)

首先必須明確,房屋被違法強(qiáng)拆,可以要求將被強(qiáng)拆的房屋“恢復(fù)原狀”是有法律依據(jù)的?!秶?guó)家賠償法》第三十二條規(guī)定:“國(guó)家賠償以支付賠償金為主要方式。能夠返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀的,予以返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀?!?/p>

《民法典》第二百三十七條中也有規(guī)定:“造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的,權(quán)利人可以依法請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀?!彼裕盎謴?fù)原狀”是房屋遭打砸破壞甚至強(qiáng)拆時(shí),權(quán)利人可能選用的訴訟請(qǐng)求。

二、法院未判“恢復(fù)原狀”的原因

既然權(quán)利人有權(quán)要求將被強(qiáng)拆房屋“恢復(fù)原狀”,法院為什么不支持該項(xiàng)訴請(qǐng)呢?這是因?yàn)檫`法強(qiáng)拆經(jīng)常發(fā)生在征收過(guò)程中,征收是國(guó)家基于公共利益需要,以行政權(quán)取得集體、個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)男姓袨?,征收具有?qiáng)制性。

拆遷戶的房屋被納入征收范圍,也就意味著該房屋在短期內(nèi)肯定要拆,現(xiàn)在房屋被拆已經(jīng)成為既定事實(shí),如果重建后短期內(nèi)重新拆除,這是對(duì)社會(huì)資源的浪費(fèi),所以在衡量社會(huì)利益后,法院基本不會(huì)支持“恢復(fù)原狀”請(qǐng)求。

三、法院什么情況下會(huì)判決“恢復(fù)原狀”

在違法強(qiáng)拆案件中,“恢復(fù)原狀”的訴請(qǐng)仍然具有現(xiàn)實(shí)意義,某些情況下“恢復(fù)原狀”的訴請(qǐng)可以得到法院支持。但是適用“恢復(fù)原狀”責(zé)任方式,需要滿足下列兩個(gè)條件:一是恢復(fù)原狀在客觀上具備可能性;二是在社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益層面具有價(jià)值性。

如果在拆違過(guò)程中,涉案房屋系被錯(cuò)誤認(rèn)定為違建,或者房屋未在征收范圍內(nèi)而遭“誤拆”,那么法院判決“恢復(fù)原狀”是有可能的。但若房屋已被納入征收范圍,因強(qiáng)拆徹底化為廢墟、瓦礫,不具有恢復(fù)的可能性;

而且涉及重大社會(huì)公眾利益的相關(guān)建設(shè)工作已經(jīng)開始,“恢復(fù)原狀”需要投入大量的人力物力,在社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益層面上也不具有價(jià)值性,法院則不會(huì)支持被拆遷人“恢復(fù)原狀”的訴訟請(qǐng)求,這時(shí)被拆遷人可在確認(rèn)強(qiáng)拆行為違法后,通過(guò)主張行政賠償來(lái)維護(hù)合法權(quán)益。

房子被違法拆除的可以要求恢復(fù)原狀嗎?

違法強(qiáng)拆恢復(fù)原狀 你好違法強(qiáng)拆恢復(fù)原狀 ,在征地拆遷中違法強(qiáng)拆恢復(fù)原狀 ,房屋被違法拆除后違法強(qiáng)拆恢復(fù)原狀 ,可以要求恢復(fù)原狀,不過(guò)一般行政賠償案件,基本上都是以貨幣賠償為主違法強(qiáng)拆恢復(fù)原狀 的

房子被違法拆除的能要求恢復(fù)原狀嗎?

違法強(qiáng)拆恢復(fù)原狀 你好違法強(qiáng)拆恢復(fù)原狀 ,房屋被違法拆除后違法強(qiáng)拆恢復(fù)原狀 ,可以要求恢復(fù)原狀。

強(qiáng)拆房屋違法應(yīng)該怎樣獲得賠償

可以向國(guó)家有關(guān)部門進(jìn)行投訴,如拆遷辦、國(guó)土資源局等,或者向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求賠償實(shí)際損失?!吨腥A人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》第三十六條第(八)款侵犯公民、法人和其違法強(qiáng)拆恢復(fù)原狀 他組織違法強(qiáng)拆恢復(fù)原狀 的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害的,按照下列規(guī)定處理違法強(qiáng)拆恢復(fù)原狀 :(八)對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的,按照直接損失給予賠償。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》第三十六條侵犯公民、法人和其他組織的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害的,按照下列規(guī)定處理:

(一)處罰款、罰金、追繳、沒收財(cái)產(chǎn)或者違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的,返還財(cái)產(chǎn);

(二)查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的,解除對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié),造成財(cái)產(chǎn)損壞或者滅失的,依照本條第三項(xiàng)、第四項(xiàng)的規(guī)定賠償;

(三)應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)損壞的,能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金;

(四)應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)滅失的,給付相應(yīng)的賠償金;

(五)財(cái)產(chǎn)已經(jīng)拍賣或者變賣的,給付拍賣或者變賣所得的價(jià)款;變賣的價(jià)款明顯低于財(cái)產(chǎn)價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償金;

(六)吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的,賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費(fèi)用開支;

(七)返還執(zhí)行的罰款或者罰金、追繳或者沒收的金錢,解除凍結(jié)的存款或者匯款的,應(yīng)當(dāng)支付銀行同期存款利息;

(八)對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的,按照直接損失給予賠償。

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