房客想裝修出租房合同可以寫明房東同意房客對租賃房屋進行裝修和改善租房裝修補償怎樣寫進合同 ，租賃合同不需要恢復原狀或者賠償損失。房東同意裝修但無特別約定的租房裝修補償怎樣寫進合同 ，租賃房屋裝修費由房客承擔租房裝修補償怎樣寫進合同 ；租賃房屋主體結構、附屬設施裝修的，租賃房屋裝修費由房東承擔。

【法律依據(jù)】

《民法典》第七百一十五條

承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

第七百七十條

承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作。

甲方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

住所：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

甲乙雙方?jīng)Q定正式終止《房屋出租協(xié)議》并由甲方對乙方的裝修適當給予經(jīng)濟補償。為了明確雙方當事人的權利義務租房裝修補償怎樣寫進合同 ，甲乙雙方在平等自愿的基礎上租房裝修補償怎樣寫進合同 ，經(jīng)協(xié)商一致租房裝修補償怎樣寫進合同 ，就裝修補償?shù)认嚓P事宜達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：

第一條具體補償范圍

鑒于不可抗力因素導致《房屋出租協(xié)議》被迫終止，故雙方同意補償?shù)姆秶鷥H包括乙方的裝修損失。

第二條具體補償金額

甲方同意對乙方投入的裝修進行全額補償。經(jīng)雙方嚴格審核乙方提供的裝修單據(jù)后雙方確認：補償?shù)木唧w金額為人民幣_________元。

第三條補償款的支付

雙方同意，上述_________元裝修補償款按下列方式支付：

3．1本協(xié)議簽訂后3日內，甲方支付_________元給乙方租房裝修補償怎樣寫進合同 ；

3．2乙方正式開始搬遷后2日內，甲方支付_________元給乙方；

3．3乙方搬遷完畢正式將房屋交還甲方后3日內，甲方付清剩余的_________元補償款。

第四條搬遷與房屋交接

乙方承諾，在本協(xié)議簽訂后收到甲方支付的_________元首期補償款后即開始搬遷工作，并承諾在15個工作日內搬遷完畢將房屋交還給甲方。

第五條保證條款

5．1甲乙雙方承諾取得了一切必要的授權和批準，簽署并履行本協(xié)議。

5．2甲方承諾按本協(xié)議的規(guī)定按時支付補償款。如出現(xiàn)逾期支付的情形，則自愿按應付款項每日萬分之五的比例支付違約金。

5．3乙方承諾將按本協(xié)議約定的時間完成搬遷工作并將房屋交還給甲方。如出現(xiàn)逾期交付的情形，則自愿按剩余應收款項每日萬分之五的比例支付違約金。

5．4在房屋交還前，乙方之搬遷行動避免人為的使房屋出現(xiàn)損毀。否則，應承擔相應的賠償責任。

5．5雙方保證本協(xié)議的簽署和將要采取的補償行為不違反任何中國現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定，不損害其他任何第三方的合法權益，并不與任何依據(jù)法律或合同一方所應承擔的義務和責任相沖突。

5．6雙方保證履行本協(xié)議其他條款下規(guī)定的義務。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

______年____月____日 _____年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

【法律分析】

是否對裝修租房裝修補償怎樣寫進合同 的部分進行賠償需要看當時租賃合同雙方是如何約定的租房裝修補償怎樣寫進合同 ，無特殊約定是得不到補償?shù)淖夥垦b修補償怎樣寫進合同 ，甚至會被要求恢復原樣。這就要求租房者在租房前如果有裝修意愿，一定要與房東協(xié)商并達成紙質約定寫到合同里，只有合同中的條款才對雙方有約束力，能夠得到法律保護。如果合同對房屋出租后的用途有明確約定，裝修是一種必需，且裝修時出租方既不阻攔，也未在合同期內提出異議，應視為對承租方裝修行為的同意或默許。未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》 第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。 第七百三十三條 租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質使用后的狀態(tài)。