浙江一男子醉酒后從租住房屋的樓梯摔下死亡，法院判決房主賠償4萬元。

死亡的徐某一家三口從2018年開始租住在鐘某自建房屋的三樓，但從一樓到三樓鐘某都沒有安裝樓梯扶手或護欄。2019年6月的一天，徐某喝了很多酒，回家上樓過程中摔下，造成顱內(nèi)出血死亡。

徐某家人以鐘某未安裝扶手，存在安全隱患，導致徐某死亡為由，要求鐘家賠償將近150萬元中50%的責任。法院調(diào)查后，宣判徐某明知房屋樓梯無扶手，卻在醉酒狀態(tài)下自行回家，應承擔主要責任，同時房屋未安裝扶手，與徐某死亡存在一定的因果關系，因此判房主鐘某承擔部分責任，賠償死者家屬4萬元。

據(jù)了解，徐某一家及鐘某一家平時關系很好，因此宣判后，對此判決雙方均表示服從判決，未上訴。與徐某同桌的幾人共給予徐某家屬32萬元人道主義補償，徐某家屬不再追究幾人的民事責任。

表面上看，徐某醉酒是死亡的直接原因，房主鐘某屬于倒霉，成了典型的"死哪賴哪"的犧牲者。實際上，房東對租客的生命安全是需要負責的。房東在享受租客帶來的經(jīng)濟利益的同時，也有義務保證租客的安全、保證租客不因出租屋內(nèi)設施的安全問題而出現(xiàn)傷亡或損失。

根據(jù)即將實施的《中華人民共和國民法典》規(guī)定，房屋存在安全隱患，房東在出租之前應告知承租方，同時房東需要對出租的房屋進行修繕、管理，確保租戶的安全。因房屋自身安全問題造成租客民事權受到侵害的，房主應承擔一定的侵權責任。

在此案中，房主鐘某與租客徐某雖然都清楚樓梯未安裝扶手，但鐘某并未修繕或安裝樓梯扶手，即在收取租金的同時，未能盡到完善設置的義務，對租客未能做到保護義務，因此需要為徐某的死亡承擔一定責任。

法律同時規(guī)定，如果房屋不存在安全隱患，房東則不需要承擔責任。

2018年一單身母親由于突發(fā)疾病，在上海的出租屋內(nèi)溺亡，家屬認為房東存在過錯，衛(wèi)生間內(nèi)缺少保護措施，要求賠償60萬元。法院經(jīng)過審理后認為，死者為意外身亡，與房東不存在因果關系，因此駁回家屬的賠償請求。

作為房東，在出租房屋前，就應該檢查房屋內(nèi)的設施是否能夠正常使用，水、電、煤氣管線、家用電器、家具都要進行全面檢查，對于故障或存在安全隱患的情況，應及時處理，該換的換、該修的修，保證租客使用時不發(fā)生意外或事故。

同時，對于租客的身份、租住人數(shù)及租用目的應嚴格檢查，防止非法人員租住，給自己帶來不必要的麻煩，也防止不良租戶對房屋造成損害租客喝酒死亡房東有責任嗎 ；對于那些有不良嗜好的租客，如酗酒、吸毒的，及時清退，不再租賃給租客喝酒死亡房東有責任嗎 他們。對于經(jīng)營性租賃，房東還要審查其經(jīng)營資質(zhì)和證照，防止承租人違法經(jīng)營甚至從事犯罪活動。

租客在簽訂租賃合同前，也應該認真查看房東各種證件，檢查房屋內(nèi)的設施，存在故障或安全隱患的，應及時向房東反映。在簽訂租賃合同時，應注明如因出租屋內(nèi)設施出現(xiàn)老化、故障等引起火災、人身傷亡的，房東應承擔相應責任。

另外，在租住過程中，租客也應該養(yǎng)成良好習慣，保護屋內(nèi)設施，不人為地損壞設施，保障財產(chǎn)安全及人身安全。定期檢查設備、線路等，將隱患杜絕于未然。

租住房屋過程中發(fā)生的悲劇，是房東和租客都不想看到的。因此，養(yǎng)成良好的個人習慣，不酗酒、不晚歸、不做違法違規(guī)的事情，也是對承、租雙方都有益處的做法。

對于租客醉酒死在出租房這件事，你怎么看？

租客在出租房里死亡租客喝酒死亡房東有責任嗎 的租客喝酒死亡房東有責任嗎 ，如果是由于出租房存在安全隱患導致租客死亡，則房東需要承擔侵權租客喝酒死亡房東有責任嗎 的賠償責任。如果死亡原因與出租屋本身無關的，則房東沒有賠償責任。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條規(guī)定，行為人因過錯侵害租客喝酒死亡房東有責任嗎 他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。第一千一百六十六條行為人造成租客喝酒死亡房東有責任嗎 他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應當承擔侵權責任的，依照其規(guī)定。

房客喝酒至死租客喝酒死亡房東有責任嗎 ，還是因病至死，是房客租客喝酒死亡房東有責任嗎 的個人行為，出租方對房客沒有照顧的義務，除非是因提供的房屋里的家用電器，電線等設備自身出現(xiàn)問題造成房客的損失，視具體情況有可能要承擔賠償責任或連帶賠償責任。

租客在出租房里意外死亡租客喝酒死亡房東有責任嗎 ，房東是否需要負法律責任租客喝酒死亡房東有責任嗎 ，需要視情況而定。若租客是因為出租屋存在的安全隱患而意外死亡的話，則房東需要承擔一定的責任。如果租客的死亡，和出租屋毫無關系的話，一般來說房東是不需要負法律責任的。也就是說，房東對租客的意外死亡，如果存在過錯的話，則需要負法律責任。

《民法典》行為人因過錯侵害租客喝酒死亡房東有責任嗎 他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應當承擔侵權責任的，依照其規(guī)定。

侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金租客喝酒死亡房東有責任嗎 ；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

法律分析：有責任租客喝酒死亡房東有責任嗎 ，房東應履行維修租賃物租客喝酒死亡房東有責任嗎 的義務租客喝酒死亡房東有責任嗎 ，但雙方當事人另有約定的除外。一般情況下，如果房東已經(jīng)履行了安全注意義務，房東就不存在過錯，無過錯就不需要承擔責任。因此租戶煤氣中毒后，需要明確導致中毒的具體原因，才能區(qū)分到底誰是責任方。房東有義務維護出租屋內(nèi)的設備完整、質(zhì)量完好，保證承租人的生命和人身安全。由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會提出用地申請、由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員會議或者村民會議討論通過后村集體經(jīng)濟組織或村民委員會報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核同意后，報縣級人民政府批準。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。

第七百零九條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應當根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

房東沒有責任租客喝酒死亡房東有責任嗎 ，因為房東只是房屋出租租客喝酒死亡房東有責任嗎 ，將房屋使用權交給租客租客喝酒死亡房東有責任嗎 ，沒有對于租客租客喝酒死亡房東有責任嗎 的監(jiān)管責任，租客出事由自己負責，除非租客死亡是由房屋造成，比如房屋倒塌壓死租客。