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高速公路征收房屋補償標準

在線問法 時間: 2024.02.29
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征收其高速公路征收房屋補償標準他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準,高速公路房屋拆遷補償標準高速公路房屋補償標準:一、拆遷房屋最低貨幣補償價格標準高速公路征收房屋補償標準,拆遷房屋實行貨幣補償高速公路征收房屋補償標準的,補償金額應(yīng)當按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價格,結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。
高速公路房屋拆遷補償標準

高速公路房屋補償標準:

一、拆遷房屋最低貨幣補償價格標準高速公路征收房屋補償標準 ,拆遷房屋實行貨幣補償高速公路征收房屋補償標準 的,補償金額應(yīng)當按照被拆遷房屋所處區(qū)位的新建普通商品房市場價格,結(jié)合被拆遷房屋的成新、結(jié)構(gòu)、樓層、朝向、布局、公攤等因素評估確定。拆遷當事人協(xié)商一致的,依照其約定。拆遷房屋的最低貨幣補償價格,按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場評估價格的90%計算。

二、搬家補助費標準,住宅搬遷補助費為每戶350元,需要周轉(zhuǎn)過渡的,應(yīng)計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發(fā)生的費用計算。

三、經(jīng)營性補助費標準,根據(jù)被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等)和區(qū)位的不同,經(jīng)營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,當事人雙方有合同約定的從其約定,無合同約定和實行貨幣補償?shù)陌?0個月計算給予一次性補助。

四、委托拆遷費標準,政府投資及公益性拆遷項目,委托拆遷費按建筑面積每平方米30元計??;商業(yè)開發(fā)拆遷項目,由拆遷人與委托拆遷單位協(xié)商議定。

《土地管理法》第四十七條,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其高速公路征收房屋補償標準 他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

高速路企業(yè)拆遷補償標準

目前高速公路征收房屋補償標準 ,我國對于高速公路房屋拆遷高速公路征收房屋補償標準 的補償標準為,一級城區(qū)農(nóng)用地補償標準由4萬元/畝調(diào)整為46750元/畝高速公路征收房屋補償標準 ,二級城區(qū)農(nóng)用地補償標準由37200元/畝調(diào)整為43200元/畝,三級城區(qū)農(nóng)用地補償標準由35250元/畝調(diào)整為41125元/畝,四級城區(qū)農(nóng)用地補償標準由33350元/畝調(diào)整為38775元/畝。其他高速公路征收房屋補償標準 的包括建設(shè)用地以及未利用地的補償標準為農(nóng)用地的一半。其中城鎮(zhèn)一級建設(shè)用地和未利用地的補償費和安置補助高于省政府規(guī)定的標準,按“高不低”的原則執(zhí)行。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十三條 規(guī)定對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。由于各地的情況不一樣,這部分的補償也有很大的差別,但是在地域相同的情況下,停產(chǎn)停業(yè)損失也有可能不同,停產(chǎn)停業(yè)損失包括哪些、如何計算,都是律師可以爭取的,彈性比較大,是企業(yè)拆遷過程中很重要的一部分補償。

高速公路房屋拆遷補償多少

高速公路征收房屋補償標準 你好高速公路征收房屋補償標準 ,沒有具體的補償標準高速公路征收房屋補償標準 ,需要結(jié)合實際的情況來確定,但原則上來說是不能低于被征收人原有的生活水平,所以,實踐中,如果覺得補償不合理,可以采取法律措施來維護自己的合法權(quán)益。

高速拆遷補償規(guī)定

【法律分析】

一、給予的補償包括:

1、被征收房屋價值的補償。

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法高速公路征收房屋補償標準 ,對被征收人給予補助和獎勵。

二、高速公路工程建設(shè)項目征地補償費:

1、包括土地補償費、安置補助費以及青苗和地上附著物(含房屋、電力水利、通訊設(shè)施等拆遷)補償費。

2、征收耕地的土地補償費高速公路征收房屋補償標準 ,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。房屋建筑物拆遷補償按以實際拆遷數(shù)量按一定的價值標準予以補償。

3、其高速公路征收房屋補償標準 他費用。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償 (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法房屋土地征收補償標準,對被征收人給予補助和獎勵,《中華人民共和國征地補償》第十七條作出房屋征收決定房屋土地征收補償標準的市、縣級人民政府對被征收人給予房屋土地征收補償標準的補償包括:(一)被征 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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國家修建高速公路房屋拆遷補償標準

征收其國家修建高速公路房屋拆遷補償標準他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費 ...,修高速路占地房屋補償標準一、拆遷房屋實行貨幣補償?shù)膰倚藿ǜ咚俟贩课莶疬w補償標準,補償金額應(yīng)當按照被拆遷 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

06-25 09:00

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05-07 11:39

高速公路征收房屋補償標準

征收其高速公路征收房屋補償標準他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展 ...
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