樓上漏水把樓下家具浸泡損壞了精裝房漏水導(dǎo)致家具損壞 ，怎么樣賠償精裝房漏水導(dǎo)致家具損壞 ？這首要需要樓上樓下雙方進(jìn)行具體協(xié)商決定精裝房漏水導(dǎo)致家具損壞 ，在賠償方式方面，可以對(duì)家具進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，然后由樓上按照家具精裝房漏水導(dǎo)致家具損壞 的價(jià)值進(jìn)行賠償。另外，也可以視情況而定看看家具能否修復(fù)，然后樓上對(duì)樓下進(jìn)行補(bǔ)償。如需要三千元維修費(fèi)用，樓上可補(bǔ)償三千五至四千元，這樣雙方可以是雙贏。

首先要看你的房屋外墻保修期是否過了法定的期限。一般外墻保修期為5年。如果在5年以內(nèi)的精裝房漏水導(dǎo)致家具損壞 ，房屋建筑所有人也就是業(yè)主應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知精裝房漏水導(dǎo)致家具損壞 ，由建設(shè)單位和施工單位負(fù)責(zé)維修。如果過了5年的保修期，此時(shí)由物業(yè)動(dòng)用專項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修。

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其他情況保修期詳細(xì)可以看

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條

在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

一、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限精裝房漏水導(dǎo)致家具損壞 ；

二、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

三、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

四、電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；

五、裝修工程為2年。

甲方水管改造過程中造成漏水精裝房漏水導(dǎo)致家具損壞 ，把業(yè)主精裝房漏水導(dǎo)致家具損壞 的家具塤壞了精裝房漏水導(dǎo)致家具損壞 ，這種情況當(dāng)然是甲方全責(zé)精裝房漏水導(dǎo)致家具損壞 ，應(yīng)由甲方根據(jù)實(shí)際情況賠付精裝房漏水導(dǎo)致家具損壞 ，如甲方參保，保險(xiǎn)公司過來定損而賠付，若未參保還是協(xié)商解決或起訴，建議雙方共同協(xié)商為宜，望三思慎之。

精裝房漏水導(dǎo)致家具損壞 你應(yīng)該找精裝房漏水導(dǎo)致家具損壞 的是樓上精裝房漏水導(dǎo)致家具損壞 ，如果在5年防水質(zhì)保期內(nèi)，非人為精裝房漏水導(dǎo)致家具損壞 的，樓上可以找開發(fā)商，所以你就找樓上，物業(yè)只是協(xié)助作用啊。法律依據(jù)是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。有些人你就是到法院一告就軟精裝房漏水導(dǎo)致家具損壞 了，再不行，呵呵，當(dāng)我沒有說，把上水管截了裝個(gè)開頭，這年代不就玩狠的嗎，！更多信息，更好建議，免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)主要責(zé)任精裝房漏水導(dǎo)致家具損壞 ，業(yè)主承擔(dān)次要責(zé)任。

按照國(guó)家《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定精裝房漏水導(dǎo)致家具損壞 ，給排水管道安裝工程質(zhì)保期應(yīng)不低于兩年，在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)有開發(fā)商責(zé)成施工單位進(jìn)行維修及賠償由此造成精裝房漏水導(dǎo)致家具損壞 的相關(guān)損失，另外，由于房屋在交付之后，房屋精裝房漏水導(dǎo)致家具損壞 的所有權(quán)進(jìn)行精裝房漏水導(dǎo)致家具損壞 了轉(zhuǎn)移，業(yè)主在使用的過程中，也有對(duì)其進(jìn)行監(jiān)管保護(hù)的職責(zé)，如果長(zhǎng)期無人居住的話，應(yīng)該關(guān)閉水管的總閥門，業(yè)主疏忽未關(guān)閉的話，業(yè)主也應(yīng)該承擔(dān)的一定的責(zé)任。

精裝修的新房漏水精裝房漏水導(dǎo)致家具損壞 ，要根據(jù)漏水的原因來找責(zé)任人精裝房漏水導(dǎo)致家具損壞 ，并有責(zé)任人賠償。如果是因?yàn)檠b修的質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水的精裝房漏水導(dǎo)致家具損壞 ，由裝修人負(fù)責(zé)維修賠償精裝房漏水導(dǎo)致家具損壞 ；如果是鄰居裝修導(dǎo)致的漏水，則需要鄰居或?yàn)猷従映袚?dān)裝修的公司賠償。

根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十二條在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第三十三條因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償精裝房漏水導(dǎo)致家具損壞 ；屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。裝修人擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施造成損失的，由裝修人負(fù)責(zé)賠償。

關(guān)于裝修保修的規(guī)定。

《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十條住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后，裝修人應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，裝飾裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。

物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)違反法律、法規(guī)和裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)要求裝修人和裝飾裝修企業(yè)糾正，并將檢查記錄存檔。

以上內(nèi)容參考 中國(guó)政府網(wǎng)——住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法