裝地暖砸地面要樓下同意嗎
裝地暖砸地面需要樓下同意。
安裝地暖會影響樓下業(yè)主裝地暖砸地面要樓下同意嗎 的正常生活裝地暖砸地面要樓下同意嗎 ,砸地會使用鉆機裝地暖砸地面要樓下同意嗎 ,鉆機在使用的過程中會發(fā)出很大的噪音裝地暖砸地面要樓下同意嗎 ,還會對地面造成一定的震動,需要跟樓下業(yè)主商議。
如果樓上改地暖,樓下房子遭殃。樓下的住戶能夠找有關部門對遭到的損失進行判定,判定出來后,如果是樓上的原由,可憑報告要求樓上的住戶立即停止侵害并及時予以修復,并可向相鄰方提議對修復期間導致的損害作出賠償?shù)囊?。如果樓上住戶不配合,受損一方可向法院訴訟。
根據(jù)相關規(guī)定,處理相鄰關系的原則,不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
《中華人民共和國民法典》第九百四十五條 業(yè)主裝飾裝修房屋的,應當事先告知物業(yè)服務人,遵守物業(yè)服務人提示的合理注意事項,并配合其進行必要的現(xiàn)場檢查。
業(yè)主轉(zhuǎn)讓、出租物業(yè)專有部分、設立居住權或者依法改變共有部分用途的,應當及時將相關情況告知物業(yè)服務人。
第二百八十八條 不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
第二百八十九條 法律、法規(guī)對處理相鄰關系有規(guī)定的,依照其規(guī)定裝地暖砸地面要樓下同意嗎 ;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,可以按照當?shù)亓晳T。
第二百九十條 不動產(chǎn)權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用,應當在不動產(chǎn)的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。
第二百九十六條 不動產(chǎn)權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權利人造成損害。
安裝地熱時候樓下不同意時候,可以私自刨地嗎?絕對不可以私自刨地裝地暖砸地面要樓下同意嗎 ,這樣沒跟人商量裝地暖砸地面要樓下同意嗎 ,未經(jīng)人允許裝地暖砸地面要樓下同意嗎 ,會引起侵權糾紛裝地暖砸地面要樓下同意嗎 的。
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新房做地暖,樓下沒同意,去找物業(yè)投訴就把我電停了?業(yè)主有監(jiān)督權,物業(yè)對于違規(guī)裝修采取停電裝地暖砸地面要樓下同意嗎 的處罰措施不符合相關要求。
1、違規(guī)行為的認定
國家建設部令第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中要求裝地暖砸地面要樓下同意嗎 :進行室內(nèi)裝飾裝修,未經(jīng)過供暖管理單位批準,嚴禁拆改供暖管道及設施(詳情可以查看該法規(guī)的第六條)。
解讀:私自拆改供暖管道及設施,可能會出現(xiàn)滲漏、影響樓體其他住戶的供暖等問題,將原來暖氣更改為地暖,如果進行刨地,可能會對建筑樓板造成破壞和損傷,從而影響樓體的結構安全。對于業(yè)主而言,進行室內(nèi)裝飾裝修活動,應在物業(yè)進行申請報備,了解相關的裝修規(guī)定及要求。
2、對于違規(guī)的裝修行為任何業(yè)主有監(jiān)督舉報的權利
國家建設部令第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中有相關的要求:室內(nèi)裝飾裝修活動,對于違規(guī)拆改的行為,任何業(yè)主都有監(jiān)督的權利,都可以向物業(yè)及城市房屋行政主管部門進行舉報。
3、對于違規(guī)裝修物業(yè)的權力和責任
對于違規(guī)的裝修行為,物業(yè)有權督促業(yè)主進行整改和維修,有權向城市房屋行政主管或相關部門報告,由房屋行政主管或相關部門進行處罰,物業(yè)無進行罰款或停電的處罰權力。另外供電屬于業(yè)主和供電單位和業(yè)主的合約關系,未經(jīng)過供電單位的同意,物業(yè)無權私自采取停電的處罰措施。
綜上:盡管物業(yè)采取停電的措施不符合相關法規(guī)要求,但是畢竟私自拆改供暖管道及設施屬于未經(jīng)過批準同意,屬于違規(guī)行為,建議詳細的了解物業(yè)的關于裝修的相關規(guī)定,與樓下及物業(yè)好好的協(xié)商處理為宜。
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