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裝地暖砸地面要樓下同意嗎

在線問法 時間: 2024.01.26
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業(yè)主有監(jiān)督權,物業(yè)對于違規(guī)裝修采取停電裝地暖砸地面要樓下同意嗎的處罰措施不符合相關要求,1、違規(guī)行為的認定國家建設部令第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中要求裝地暖砸地面要樓下同意嗎:進行室內(nèi)裝飾裝修,未經(jīng)過供暖管理單位批準,嚴禁拆改供暖管道及設施(詳情可以查看該法規(guī)的第六條),2、對于違規(guī)的裝修行為任何業(yè)主有監(jiān)督舉報的權利國家建設部令第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中有相關的要求:室內(nèi)裝飾裝修活動,對于違規(guī)拆改的行為,任何業(yè)主都有監(jiān)督的權利,都可以向物業(yè)及城市房屋行政主管部門進行舉報。
裝地暖砸地面要樓下同意嗎

裝地暖砸地面需要樓下同意。

安裝地暖會影響樓下業(yè)主裝地暖砸地面要樓下同意嗎 的正常生活裝地暖砸地面要樓下同意嗎 ,砸地會使用鉆機裝地暖砸地面要樓下同意嗎 ,鉆機在使用的過程中會發(fā)出很大的噪音裝地暖砸地面要樓下同意嗎 ,還會對地面造成一定的震動,需要跟樓下業(yè)主商議。

如果樓上改地暖,樓下房子遭殃。樓下的住戶能夠找有關部門對遭到的損失進行判定,判定出來后,如果是樓上的原由,可憑報告要求樓上的住戶立即停止侵害并及時予以修復,并可向相鄰方提議對修復期間導致的損害作出賠償?shù)囊?。如果樓上住戶不配合,受損一方可向法院訴訟。

根據(jù)相關規(guī)定,處理相鄰關系的原則,不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。

《中華人民共和國民法典》第九百四十五條 業(yè)主裝飾裝修房屋的,應當事先告知物業(yè)服務人,遵守物業(yè)服務人提示的合理注意事項,并配合其進行必要的現(xiàn)場檢查。

業(yè)主轉(zhuǎn)讓、出租物業(yè)專有部分、設立居住權或者依法改變共有部分用途的,應當及時將相關情況告知物業(yè)服務人。

第二百八十八條 不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。

第二百八十九條 法律、法規(guī)對處理相鄰關系有規(guī)定的,依照其規(guī)定裝地暖砸地面要樓下同意嗎 ;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,可以按照當?shù)亓晳T。

第二百九十條 不動產(chǎn)權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。

對自然流水的利用,應當在不動產(chǎn)的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。

第二百九十六條 不動產(chǎn)權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產(chǎn)的,應當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權利人造成損害。

安裝地熱時候樓下不同意時候,可以私自刨地嗎?

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新房做地暖,樓下沒同意,去找物業(yè)投訴就把我電停了?

業(yè)主有監(jiān)督權,物業(yè)對于違規(guī)裝修采取停電裝地暖砸地面要樓下同意嗎 的處罰措施不符合相關要求。

1、違規(guī)行為的認定

國家建設部令第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中要求裝地暖砸地面要樓下同意嗎 :進行室內(nèi)裝飾裝修,未經(jīng)過供暖管理單位批準,嚴禁拆改供暖管道及設施(詳情可以查看該法規(guī)的第六條)。

解讀:私自拆改供暖管道及設施,可能會出現(xiàn)滲漏、影響樓體其他住戶的供暖等問題,將原來暖氣更改為地暖,如果進行刨地,可能會對建筑樓板造成破壞和損傷,從而影響樓體的結構安全。對于業(yè)主而言,進行室內(nèi)裝飾裝修活動,應在物業(yè)進行申請報備,了解相關的裝修規(guī)定及要求。

2、對于違規(guī)的裝修行為任何業(yè)主有監(jiān)督舉報的權利

國家建設部令第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中有相關的要求:室內(nèi)裝飾裝修活動,對于違規(guī)拆改的行為,任何業(yè)主都有監(jiān)督的權利,都可以向物業(yè)及城市房屋行政主管部門進行舉報。

3、對于違規(guī)裝修物業(yè)的權力和責任

對于違規(guī)的裝修行為,物業(yè)有權督促業(yè)主進行整改和維修,有權向城市房屋行政主管或相關部門報告,由房屋行政主管或相關部門進行處罰,物業(yè)無進行罰款或停電的處罰權力。另外供電屬于業(yè)主和供電單位和業(yè)主的合約關系,未經(jīng)過供電單位的同意,物業(yè)無權私自采取停電的處罰措施。

綜上:盡管物業(yè)采取停電的措施不符合相關法規(guī)要求,但是畢竟私自拆改供暖管道及設施屬于未經(jīng)過批準同意,屬于違規(guī)行為,建議詳細的了解物業(yè)的關于裝修的相關規(guī)定,與樓下及物業(yè)好好的協(xié)商處理為宜。

安裝地暖對樓下有影響嗎?

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北京交通事故律師-許瑞林

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樓上刨地面會傷害樓下房頂嗎

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

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