伴隨著土地使用率愈來愈高，很多住著鄉(xiāng)村林地違建一定要強拆嗎 的農(nóng)民陸續(xù)在農(nóng)用地上建起了房子。在農(nóng)用地上建起了房子卻并沒有辦理林地違建一定要強拆嗎 的建房辦理手續(xù)，那在農(nóng)用地建房并沒有辦理手續(xù)務(wù)必強制拆遷嗎？有哪些種類違建并不拆？

一、農(nóng)用地建房并沒有辦理手續(xù)務(wù)必強制拆遷嗎？

一般會要求限期規(guī)定房屋拆除。

《土地管理法》第七十七條制度規(guī)定：鄉(xiāng)村的村民在未經(jīng)允許準(zhǔn)許，采用出軌手段獲取準(zhǔn)許、并違法自主占有農(nóng)村土地承包開展修建房屋的，由各省級以上的市人民政府有關(guān)土地資源行政管理部門勒令該農(nóng)戶務(wù)必退回非法占用的那塊土地資源，要求農(nóng)戶限期拆除在非法占用土地上新建的房子建筑。

二、有哪些種類違建并不拆？

農(nóng)用地建房并沒有辦理手續(xù)務(wù)必強制拆遷嗎？有哪些種類違建并不拆？農(nóng)用地建房并沒有辦理手續(xù)務(wù)必強制拆遷嗎？有哪些種類違建并不拆？

有三種。

1、一部分違建拆卸會影響到建筑物、構(gòu)建物主體工程的安全性或是總體拆卸會對鄰近建筑物、構(gòu)建物主體工程安全。

2、已有的拆卸技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不夠成熟、由于地形地貌問題而難以執(zhí)行拆除的違建。

3、拆卸將對集體利益造成嚴重的危害性、極大損失和嚴重危害的違建。

三、如何界定交通違章的建筑？

1、法律規(guī)定相當(dāng)重要。

界定一棟房子是不是交通違章建筑，一定要要尋找確鑿的證據(jù)才能夠的。換句話說假如找不到能證明這幢房子是交通違章建筑的法律規(guī)定前，就不得把他鑒定為一棟交通違章建筑。需要注意的是，這里說的相關(guān)法律法規(guī)是依據(jù)修建階段的有關(guān)法律法規(guī)，而非已有的法律法規(guī)。舉例說明，北京天安門但迄今為止也沒有一個房地產(chǎn)報到證，我們也不能稱它為違反規(guī)定建筑。

2、是不是交通違章建筑需要由法律法規(guī)授權(quán)行政機關(guān)才可以界定。

有一種情況也是有一些地方在拆遷公司向上級申請裁定時，人民法院直接就判斷拆卸該建筑并不是給與有關(guān)賠付，那肯定是不行的。要記住，界定一棟建筑是不是交通違章建筑，需要由法律法規(guī)授權(quán)行政機關(guān)來確定。比如，整體規(guī)劃行政機關(guān)是1974年設(shè)立的，在設(shè)計行政機關(guān)創(chuàng)立前建筑都是沒有對應(yīng)的施工許可證的。因此，大家一定要清楚這一條要求，一定要經(jīng)過有授權(quán)合理合法行政機關(guān)尋找有效證據(jù)才行得通。

3、針對交通違章的建筑一定要依規(guī)嚴苛解決。

如果要界定一棟房子是不是違建建筑還是不夠的，除開界定外應(yīng)當(dāng)還需要依規(guī)嚴苛解決才可以。例如，白云機場從城區(qū)遷移到番禺，有一個很重要的主要原因是禁空并沒有掌控的好。在附近有許多以前依規(guī)建高樓，這對飛機下降時來講是極其危險的。依據(jù)民用航空法的有關(guān)法律法規(guī)，在飛機場周邊修建的全部極高建筑都算是違法違章的建筑，要對于此事給與嚴格解決，才能夠?qū)⑽镞\用更最大化。

因此，一定不要在法律條例的相關(guān)規(guī)定外建房，不然所面臨的各種各樣不良影響全是要自己去承擔(dān)。

2022符合一戶一宅的違建限令強行拆除處理。

一戶一宅制針對的是現(xiàn)在的房子林地違建一定要強拆嗎 ，也就是說是屬于林地違建一定要強拆嗎 你這一輩人蓋的房子才會算進到林地違建一定要強拆嗎 ，一戶一宅制里面。

如果說是祖上留下來的房子，這些房子是不算的。這些房子呢是可以使用，但是林地違建一定要強拆嗎 他不會頒發(fā)，不會計入宅基地里面。也就是說這個房子倒塌之后，這個宅基地就不會是林地違建一定要強拆嗎 你的，那可以繼續(xù)沿用。

農(nóng)田違建一般林地違建一定要強拆嗎 的情況下，都是會被拆掉林地違建一定要強拆嗎 的，但是有時候真的是方便了，百姓的話可能也不會拆掉，如果不是大規(guī)模的違建的話，只是為了耕地方便，而嬌小的規(guī)模的建筑的話，可能不會拆掉

不符合城市規(guī)劃林地違建一定要強拆嗎 ，也不能采取其林地違建一定要強拆嗎 他措施林地違建一定要強拆嗎 的，那就只能拆除。

第一種林地違建一定要強拆嗎 ：不影響他人生活林地違建一定要強拆嗎 的小范圍違建。

第二種林地違建一定要強拆嗎 ：未經(jīng)批準(zhǔn)占用的集體用地建造房子林地違建一定要強拆嗎 ，經(jīng)過半數(shù)村民同意。

第三種：農(nóng)民唯一的住宅。

注意：在農(nóng)村除了以上的三種違建情況的房子不需要被拆除外，其余的違建房子都會被相關(guān)部門責(zé)令拆除。

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

《宅基地法》第七條，第九條規(guī)定：農(nóng)村村民建造住宅(包括新建、擴建、移建、拆建)應(yīng)當(dāng)依法辦理用地審批手續(xù)。涉及占用農(nóng)用地的應(yīng)當(dāng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報批手續(xù)，涉及交通、林地、水利等用地的，還應(yīng)分別取得有關(guān)部門的許可或同意。

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。所以非法擴建宅基地，并且超出規(guī)定面積不符合一戶一宅的給予整改處罰，或者拆除。

《關(guān)于規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃行政處罰裁量權(quán)的指導(dǎo)意見》第九條的規(guī)定：

拆除違法建設(shè)可能影響相鄰建筑安全、損害無過錯利害關(guān)系人合法權(quán)益或者對公共利益造成重大損害的三種情形下，違法建筑可不拆除。