国产美女在线观看,亚洲成人自拍一区,黄肉动漫在线观看,中文字幕亚洲精品无码百度网盘

租的門面房拆遷有補(bǔ)償嗎

在線問法 時(shí)間: 2023.12.28
629
依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定內(nèi)容可知租的門面房拆遷有補(bǔ)償嗎,租用門面房的時(shí)候租的門面房拆遷有補(bǔ)償嗎,拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等租的門面房拆遷有補(bǔ)償嗎,停產(chǎn)停業(yè)和安置補(bǔ)償是給承租人的,門面房商鋪拆遷,租戶會有面臨損失,房屋拆遷補(bǔ)償是給房主的,但租戶也會有一些適當(dāng)?shù)馁r償,一般包括以下幾部分:1、裝飾裝修補(bǔ)償租賃合同約定或經(jīng)過房東同意后,租戶對房屋進(jìn)行裝飾裝修構(gòu)成添附,實(shí)際上增加租的門面房拆遷有補(bǔ)償嗎了房屋價(jià)值。
租的門頭房遇拆遷有補(bǔ)償嗎?

是有補(bǔ)償?shù)?。依?jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定內(nèi)容可知租的門面房拆遷有補(bǔ)償嗎 ,租用門面房的時(shí)候租的門面房拆遷有補(bǔ)償嗎 ,拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等租的門面房拆遷有補(bǔ)償嗎 ,停產(chǎn)停業(yè)和安置補(bǔ)償是給承租人的。按照規(guī)定租來的店鋪是可以獲得拆遷賠償,具體賠償多少就要看實(shí)際情況。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償租的門面房拆遷有補(bǔ)償嗎 ; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)。第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

門面房拆遷租戶有什么補(bǔ)償?

門面房拆遷租的門面房拆遷有補(bǔ)償嗎 ,租戶有一定補(bǔ)償。

門面房商鋪拆遷,租戶會有面臨損失,房屋拆遷補(bǔ)償是給房主的,但租戶也會有一些適當(dāng)?shù)馁r償,一般包括以下幾部分:

1、裝飾裝修補(bǔ)償

租賃合同約定或經(jīng)過房東同意后,租戶對房屋進(jìn)行裝飾裝修構(gòu)成添附,實(shí)際上增加租的門面房拆遷有補(bǔ)償嗎 了房屋價(jià)值。經(jīng)營性用房還可能進(jìn)行多次的裝飾裝修,整體算下來也是一筆不小的數(shù)目。

對于這部分損失在房東領(lǐng)取的征收補(bǔ)償款中一般也有具體表現(xiàn),租戶有權(quán)要求獲得房東的這部分補(bǔ)償。特別需要注意的是保存裝飾裝修的證據(jù),這關(guān)系到自己主張的損失能有多少得到支持。

2、停產(chǎn)停業(yè)損失

停產(chǎn)停業(yè)損失是《征收補(bǔ)償條例》明確規(guī)定的補(bǔ)償范圍之一。這部分補(bǔ)償因?yàn)榕c生產(chǎn)經(jīng)營的事實(shí)存在緊密的聯(lián)系,所以應(yīng)當(dāng)由實(shí)際的生產(chǎn)經(jīng)營者取得。

生產(chǎn)經(jīng)營也以合法為前提,租戶一般需要對房屋用途、營業(yè)執(zhí)照、納稅舉證來證明自己有取得補(bǔ)償?shù)馁Y格。再來需要舉證自己的實(shí)際損失,停產(chǎn)停業(yè)只包含實(shí)際損失而不包含沒有發(fā)生的預(yù)期收益。

3、搬家/設(shè)備搬運(yùn)補(bǔ)償

租賃期屆滿前征收意味著租戶要面臨無預(yù)先準(zhǔn)備的搬遷,伴隨有額外的支出。除了尋找新的住所或生產(chǎn)、營業(yè)場所需要花費(fèi)大量的時(shí)間精力,居住性用房租戶需要搬家,而生產(chǎn)經(jīng)營性用房租戶還面臨設(shè)施、設(shè)備的搬運(yùn),有些無法搬運(yùn)的設(shè)備也可能面臨毀損,這些都是租戶承擔(dān)的損失。

故租戶有權(quán)要求獲得征收補(bǔ)償款中的相關(guān)部分。值得一提的是,搬家、設(shè)備搬運(yùn)的補(bǔ)償不同于《征收補(bǔ)償條例》中規(guī)定的搬遷、安置補(bǔ)償,二者不可混為一談。

希望對您有幫助。

租的店面要拆有補(bǔ)償嗎

有,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償租的門面房拆遷有補(bǔ)償嗎 的方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除另有規(guī)定的外,被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。

【法律分析】

拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定,對被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照另有規(guī)定,計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。拆遷公益事業(yè)用房的,拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建,或者給予貨幣補(bǔ)償。拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的,拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋,用于拆遷安置。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括租的門面房拆遷有補(bǔ)償嗎 :(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)。

租的門面房被拆如何賠償

租門面房被拆租的門面房拆遷有補(bǔ)償嗎 的租的門面房拆遷有補(bǔ)償嗎 ,征收單位應(yīng)當(dāng)向被征收人進(jìn)行補(bǔ)償租的門面房拆遷有補(bǔ)償嗎 ,補(bǔ)償因停產(chǎn)停業(yè)造成的損失。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定租的門面房拆遷有補(bǔ)償嗎 :”作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償租的門面房拆遷有補(bǔ)償嗎 ;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)?!爱?dāng)事人在租門面房后,被人民政府進(jìn)行拆遷的,征收單位應(yīng)當(dāng)對當(dāng)事人進(jìn)行補(bǔ)償,補(bǔ)償當(dāng)事人因拆遷而造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)。

【版權(quán)聲明】部分文章和信息來源于互聯(lián)網(wǎng)、律師投稿,刊載此文是出于傳遞更多信息和學(xué)習(xí)之目的。若有來源標(biāo)注錯(cuò)誤或侵犯了您的合法權(quán)益,請作者持權(quán)屬證明于本網(wǎng)聯(lián)系,我們將予以及時(shí)更正或刪除。
更多相關(guān)法律知識
交通事故雙重賠償揭秘:上下班路上發(fā)生交通事故,同時(shí)又屬于工傷,能拿到雙倍賠償款嗎?

北京交通事故律師-許瑞林

03-07 17:26

企業(yè)拆遷員工補(bǔ)償上限

法律依據(jù):《中華人民共和國勞動合同法》 第四十六條 有下列情形之一的,用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償:(一)勞動者依照本法第三十八條 規(guī)定解除勞動合同的,第四十六條 有下列情形之一的,用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償:(一)勞動者依照本法 ...
461熱度
律師的工作強(qiáng)度很高,高腦力、高體力。為了在法律道路上走的更高、更遠(yuǎn),請記得照顧好自己哦!?

北京交通事故律師-許瑞林

12-26 20:22

企業(yè)拆遷員工怎么補(bǔ)償

一、 補(bǔ)償政策 公司因?yàn)?拆遷 要遣散員工企業(yè)拆遷員工怎么補(bǔ)償,可以根據(jù)《 勞動合同法 》第四十條之規(guī)定合法 解除勞動合同 的企業(yè)拆遷員工怎么補(bǔ)償,但需要支付 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金 企業(yè)拆遷員工怎么補(bǔ)償,且應(yīng)提前三十日以書面通知或者額外支付一個(gè)月 工 ...
584熱度
多車輛連環(huán)交通事故,死亡三人,事故責(zé)任認(rèn)定情況極其復(fù)雜,當(dāng)事人立即委托元甲律師爭取有利責(zé)任劃分,元甲律師團(tuán)隊(duì)去事發(fā)現(xiàn)場勘察、畫出事故圖、分析路況信息、查看監(jiān)控等,只為全力幫助當(dāng)事人維護(hù)合法權(quán)益!

北京交通事故律師-許瑞林

12-09 16:27

門面房拆遷怎么補(bǔ)償

《拆遷條例》第三十三條 因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償,而門面房 拆遷補(bǔ)償 與住宅基本一樣,法律依據(jù):《拆遷條例》第三十三條規(guī)定:“因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償,門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于 ...
741熱度
《和解大講堂》現(xiàn)場指導(dǎo)您怎么快速拿到賠償款! 為現(xiàn)場當(dāng)事人鑒定傷,一對一安排最有經(jīng)驗(yàn)專家老師解答所有法律問題,快速談和解、早日拿到賠償款!

北京交通事故律師-許瑞林

05-25 11:10

大豐門面房拆遷補(bǔ)償

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,第十七條作出房屋 ...
563熱度
發(fā)生交通事故,已經(jīng)認(rèn)定我方主責(zé),還有余地扭轉(zhuǎn)嗎?元甲精神是只為成功找方法!??????最終主責(zé)變同責(zé),幫傷者爭取到20余萬元賠償金!

北京交通事故律師-許瑞林

05-30 17:08

租的門面房拆遷有補(bǔ)償嗎

依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定內(nèi)容可知租的門面房拆遷有補(bǔ)償嗎,租用門面房的時(shí)候租的門面房拆遷有補(bǔ)償嗎,拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等租的門面房拆遷有補(bǔ)償嗎,停產(chǎn)停業(yè)和安置補(bǔ)償是給承租人的,門面房商鋪拆 ...
629熱度