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修高鐵占用耕地如何補償

在線問法 時間: 2023.10.06
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征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其修高鐵占用耕地如何補償他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,2020年高鐵征地補償標準鐵路征地賠償標準具體如下:(一)永久用地補償費(含土地補償費、安置補助費):31000元/畝修高鐵占用耕地如何補償,其中土地補償費12350元/畝,安置補助費18650元/畝,(六)鐵路施工臨時用地補償標準:1.取棄土、棄碴償還用地(該項目建設工期內)綜合單價為:13500元/畝(含土地補償費、青苗補償費、地面附著物補償、土地復墾費等)。
修高鐵占用農田怎么賠償

高鐵占地補償標準是按照水田、旱田以及青菜地修高鐵占用耕地如何補償 的標準來分別進行賠償。依法獲得的農田若是被征收用于修建鐵路修高鐵占用耕地如何補償 ,是可以獲得相應的補償費的。此時征地的主體一般是政府修高鐵占用耕地如何補償 ,在落實具體的征收農田的工作時,首先需要確定征地的范圍,然后結合當地的辦不成標準制定出具體的補償方案,征地后需要下發(fā)補償款。相關法律規(guī)定征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其修高鐵占用耕地如何補償 他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益??h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

2020年高鐵征地補償標準

鐵路征地賠償標準具體如下:

(一)永久用地補償費(含土地補償費、安置補助費):31000元/畝修高鐵占用耕地如何補償 ,其中土地補償費12350元/畝,安置補助費18650元/畝。城市及城市規(guī)劃控制區(qū)按同區(qū)域內在建重點建設項目標準執(zhí)行。

(二)鐵路回收土地綜合補償:6000元/畝(含青苗補償費、地面附著物補償費),鐵路部門應提供國有土地使用證或原始征地資料。

(三)青苗補償費:1100元/畝。

(四)砍移樹木補償費:1.砍移成片果樹補償費為6000-18000元/畝。2.砍移園地、林地、苗圃之外修高鐵占用耕地如何補償 的其修高鐵占用耕地如何補償 他土地上的零星樹木,按2000元/畝綜合價補償。

(五)建構筑物及其他附著拆遷補償費:1.房屋(含窯洞)拆遷按以下綜合價補償:磚混房450-600元/平方米,磚木房350-450元/平方米,土木房250-350元/平方米。另按每戶每月500元標準付6個月搬遷及過渡費,在規(guī)定期限內拆遷完畢的按5000元/戶的標準進行獎勵。2.其他建、構筑物及地上附著物補償標準由省國土資源廳會同有關各方根據建、構筑物結構、質量、年限等實際情況,參照相關標準協(xié)商確定。3.因鐵路建設需要遷改的電力、通信、廣播電視線路、管道、礦井、道路及水利設施,由產權單位拆除或遷移,建設單位按遷改工料費予以補償。4.對違章建筑和到期的臨時建筑不予補償,無條件拆除。對鐵路放線埋樁后搶建的房屋、設施和搶栽樹木、搶種作物一律不予補償。

(六)鐵路施工臨時用地補償標準:1.取棄土、棄碴償還用地(該項目建設工期內)綜合單價為:13500元/畝(含土地補償費、青苗補償費、地面附著物補償、土地復墾費等)。2.鐵路施工臨時用地年補償標準:水澆地1500元/畝,旱地1200元/畝,涉及青苗、樹木及其他附著物補償的,按永久用地有關標準執(zhí)行。

鐵路施工臨時用地期限原則上為兩年,臨時用地應盡量利用荒地和劣地,不得占用基本農田。臨時用地單位應在當地國土資源部門辦理臨時用地手續(xù),簽訂臨時用地協(xié)議并按5000元/畝標準交納復墾保證金。臨時用地復墾由用地單位按土地復墾方案落實費用并組織實施,經驗收合格的退還復墾保證金;沒有條件復墾或復墾不符合要求的,根據土地破壞程度按規(guī)定標準交納土地復墾費,由當地縣(市、區(qū))國土資源部門組織復墾。

(七)耕地開墾費:由省國土資源廳統(tǒng)一收取,統(tǒng)籌安排,落實耕地占補平衡。具體標準為:水澆地10元/平方米、旱地8元/平方米。占用基本農田的,按10元/平方米標準收取。

(八)林地有關補償標準:鐵路建設征收林地補償標準為:5000元/畝(含林地補償費、安置補助費和5%林地管理費)。征收退耕還林地補償標準按永久征收耕地的90%補償(含林地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費)??骋屏值亓帜狙a償(含5%林木管理費)為:喬木林、苗木4000元/畝,疏林、灌木林2600元/畝,未成林1600元/畝。鐵路施工臨時占用林地(含退耕還林地)、草地年補償標準為400元/畝。(九)征地涉及被征地農民社會保障問題的,按有關政策規(guī)定執(zhí)行。

(十)特殊路段用地及建構筑物拆遷補償標準及其相關問題由省國土資源廳有關各方確定。

【法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第三十四條國家建設使用國有荒山、荒地以及其他單位使用的國有土地的,按照國家建設征用土地的程序和批準權限經批準后劃撥。使用國有荒山、荒地的,無償劃撥。使用其他單位使用的國有土地,原使用單位受到損失的,建設單位應當給予適當補償;原使用單位需要搬遷的,建設單位應當負責搬遷。

修高鐵占用農民土地怎么賠償

當地政府會公布補償標準修高鐵占用耕地如何補償 ,原則上按公布標準進行補償,但有時公布修高鐵占用耕地如何補償 的標準極低甚至不公布補償標準。如不公布補償標準,可通過申請信息公開的方式要求政府公開。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記??h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。

《中華人民共和國土地管理法》 第三十條 國家保護耕地,嚴格控制耕地轉為非耕地。國家實行占用耕地補償制度。非農業(yè)建設經批準占用耕地的,按照“占多少,墾多少”的原則,由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地;沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費,專款用于開墾新的耕地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當制定開墾耕地計劃,監(jiān)督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地,并進行驗收。

修高鐵占土地賠償

修高鐵占用耕地如何補償 你好,修高鐵土地賠償按照我國土地管理法規(guī)定:

《中華人民共和國土地管理法>辦法》第二十二條 國家建設征用土地,建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助 費,標準如下: 一、土地補償費 1.征用耕地、蔬菜地,根據國家規(guī)定修高鐵占用耕地如何補償 的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算修高鐵占用耕地如何補償 ; 2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算; 3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算; 4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不 再給予補償; 5.征用無收益的非耕地,一般不予補償。 二、青苗和附著物補償費 1.青苗補償費,一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木,可以移 植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購; 2.房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償; 違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償; 3.農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物, 按照實際情況付給遷移費或補償費。 三、安置補助費 1.征地前農業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補助費為該耕地被征用 前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置 補助費以年產值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應增加年產值的一倍,但最高 不得超過年產值的十倍; 2.征用非耕地安置補助費,按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算; 3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。 四、按照本條規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平 的,經省人民政府批準,可以增加安置補助費,但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地 被征用前三年平均年產值的二十倍。 五、國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費,除應當屬于個人的附屬物和青苗補償費 付給本人外,其他費用由縣級以上人民政府與有關鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村商定處理,用于組織被征地單位發(fā)展生 產、安排多余勞動力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助,任何單位和個人不得挪用或占用。

修高鐵占房子國家是怎么補償的

如果政府修建高鐵占用了房屋修高鐵占用耕地如何補償 ,一般情況下應該按照該地區(qū)當時修高鐵占用耕地如何補償 的市場價格對被征收人進行補償修高鐵占用耕地如何補償 ,同時政府應給與被征收人一定修高鐵占用耕地如何補償 的獎勵以及幫助被征收人安置新房。法律依據修高鐵占用耕地如何補償 :《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

修建鐵路會占農村土地,賠償標準如何呢?

我國城市的建設一刻也沒有停止過,最明顯的地方就是建樓,修路,修高鐵。而為修高鐵占用耕地如何補償 了迎合經濟的發(fā)展,建造這些東西都是要付出代價的。尤其是近幾年,國道,高鐵的修建很多都經過農村,這就免不修高鐵占用耕地如何補償 了要占農民的耕地,很多原本種植糧食的土地就變成了一個個的水泥墩子。而一個沒有了土地的農民就不能叫農民了,只能放棄土地出去打工。

我家就是農村的,由于離城市比較遠,村子比較窮,這么多年了也沒有發(fā)生什么大事兒,很多國家的工程建設基本跟我們沒啥關系。但最近鬧得沸沸揚揚的要修鄭州至濟南的高鐵,也是讓鎮(zhèn)上和村子里熱鬧了一番,由于還沒有確定高鐵站建在哪,所以很多村民都在討論高鐵站最可能建在哪?為啥對這個很感興趣呢?因為一旦村里修高鐵站了,就避免不了要占耕地的,占了耕地就得有賠償,那到底賠償多少合適呢?

其實村子里的耕地賠償跟城市里拆遷道理是一樣的,國家應該都有一定的標準,像城市里拆一座房子差不多會賠你2-3套房,再賠你點錢。聽村里的書記說,如果高鐵占修到咱們村的話,國家的賠償標準是一畝地賠6萬塊錢,也許還得看你的土地的質量的好壞,好地賠得多,賴地賠的相應的少一些。村民是沒辦法左右賠償價格的,但大家還是都希望能多賠一些。

有農民算了一筆賬,假如一畝地是用來種小麥玉米的,一年下來差不多凈賺1000塊錢到1800塊錢不等,取個整數,按1500塊錢算,如果一畝地賠償6萬的話,等于一個農民40年的收入,其實算一下利益還是挺可觀的。對于這個賠償數目,大多數的農民是可以接受的,畢竟現在種地是越來越不掙錢了,而且農民的子孫后代種地的也越來越少了。

但還是有一部分農民是不愿意讓出自己的土地的,說土地是自己的根,不管花多少錢都不愿意賣,農民的土地情懷是可以理解的,畢竟種了這么多年的地,有感情了。希望到時候真的自己的地被占了,國家能多賠點,給農民一些心理安慰修高鐵占用耕地如何補償 !

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