買(mǎi)二手房一年后發(fā)現(xiàn)漏水，找原房東索賠，最后判決結(jié)果是啥 ，買(mǎi)二手房一眼以后發(fā)現(xiàn)漏水的話，找原房東索賠，這種情況下，我覺(jué)得一般情況下只個(gè)二手房的話，一般情況下是已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)超過(guò)一年，那這個(gè)跟原房東應(yīng)該是沒(méi)有關(guān)系的 ，畢竟買(mǎi)賣(mài)去二手房漏水賠償案例 了一年多二手房漏水賠償案例 了 ，最后的判決結(jié)果可能是自己去維修

因?yàn)猷従蛹衣┧址柯┧r償案例 ，導(dǎo)致新買(mǎi)二手房漏水賠償案例 的房子被浸泡，由于賠償金額未達(dá)成一致，業(yè)主一氣之下將物業(yè)公司告上法庭。

近日，四平兩級(jí)法院審理了一起因房屋被浸泡而引發(fā)二手房漏水賠償案例 的物業(yè)服務(wù)合同糾紛案。

2019年2月，四平市民董某購(gòu)買(mǎi)了位于四平市鐵西區(qū)的一處商品房，四平某物業(yè)公司為上述房屋所在小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。在辦理入住手續(xù)后，董某向該物業(yè)公司繳納了2019年12月至2020年12月的物業(yè)費(fèi)。

2020年10月，董某家人發(fā)現(xiàn)，對(duì)門(mén)房屋因分水閥破裂漏水，致董某家房屋被浸泡，董某將此事反映給物業(yè)公司并要求賠償損失。因協(xié)商賠償事宜未果，董某將該物業(yè)公司訴至法院，請(qǐng)求判令被告賠償原告被水淹房屋裝修等損失共計(jì)1萬(wàn)元。

物業(yè)公司則表示，原告所述房屋被水淹這一事實(shí)存在，但原告主張的1萬(wàn)元損失沒(méi)有依據(jù)，無(wú)法予以賠償。

一審法院審理后認(rèn)為，該物業(yè)公司為董某購(gòu)買(mǎi)的房屋所在小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，該小區(qū)尚未交房的房屋漏水致董某購(gòu)買(mǎi)的房屋被浸泡，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。關(guān)于董某訴請(qǐng)的房屋裝修等損失，現(xiàn)有證據(jù)不足以證明其房屋損失具體數(shù)額，董某不申請(qǐng)鑒定，在法院對(duì)董某進(jìn)行釋明后，董某仍堅(jiān)持不申請(qǐng)鑒定。在無(wú)法確認(rèn)物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)責(zé)任范圍的情形下，依照《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十條規(guī)定，駁回原告董某的訴訟請(qǐng)求。

董某不服一審判決，向四平市中級(jí)人民法院提起上訴。四平市中級(jí)人民法院在審理過(guò)程中，董某自愿申請(qǐng)撤回上訴，一審判決發(fā)生法律效力。

2004年2月，陳先生一家入住安縣花莇鎮(zhèn)某居民小區(qū)，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間頂部多處漏水、滲水。其后8年多時(shí)間里，開(kāi)發(fā)商直接或委托公司物業(yè)先后維修了5次，但問(wèn)題一直未得到徹底解決。

2012年4月，陳先生將開(kāi)發(fā)商告上法庭，要求被告立即對(duì)房屋進(jìn)行修補(bǔ)，并賠償前期自己支付二手房漏水賠償案例 的維修、誤工等費(fèi)用2.58萬(wàn)元，另要求賠償精神撫慰金1萬(wàn)元。在訴訟過(guò)程中，陳先生又申請(qǐng)追加物業(yè)公司為被告，申請(qǐng)追加樓上住戶(hù)黃先生為第三人。

審理過(guò)程中，被告開(kāi)發(fā)商與黃先生達(dá)成一致意見(jiàn)，對(duì)黃先生的衛(wèi)生間進(jìn)行了一次較大面積的維修，但陳先生衛(wèi)生間頂部仍未修補(bǔ)。

法院最終判決被告開(kāi)發(fā)商敗訴，向陳先生賠償交通、誤工費(fèi)、精神撫慰金共計(jì)5700元二手房漏水賠償案例 ；限被告開(kāi)發(fā)商在判決生效后30日內(nèi)，對(duì)原告衛(wèi)生間及周邊被漏水浸漬的墻面、屋頂進(jìn)行修補(bǔ)，逾期則由開(kāi)發(fā)商向陳先生賠償1000元，由陳先生自行修補(bǔ)。

一審判決生效后，開(kāi)發(fā)商拒不執(zhí)行判決，陳先生申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，后獲得全部賠償。

房子是我們工作生活的場(chǎng)所二手房漏水賠償案例 ，在工作中為我們提供了辦公的場(chǎng)地二手房漏水賠償案例 ，而在生活中，則為了我們提供了休息的場(chǎng)所。

居住在一套好的房子里，能夠讓我們擁有一個(gè)好的心情，也能夠讓我們的工作、生活，變得更加順利。反之則會(huì)讓我們，在工作、生活中，各個(gè)方面都不順利。

一位房主因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)的二手房，在住了一年之后，才發(fā)現(xiàn)房屋有滲水的情況存在；便將原房主告上了法庭，要求對(duì)方賠償其修復(fù)房屋的損失。

面對(duì)這樣的事件，其最后的處理結(jié)果，也非常的明顯；那就是法院不予支持，駁回訴訟請(qǐng)求。我想在這件事情上，無(wú)論于情于法，都很難鑒定是原房東的責(zé)任。

之所以會(huì)這么認(rèn)為，主要因?yàn)橄旅孢@兩點(diǎn)二手房漏水賠償案例 ：

一、房屋買(mǎi)賣(mài)交易已經(jīng)完成

在我們買(mǎi)賣(mài)房屋的過(guò)程中，尤其是對(duì)于二手房的交易，買(mǎi)家在房屋過(guò)戶(hù)以前，就應(yīng)該仔細(xì)地查看房屋，看下有沒(méi)有瑕疵存在。

如果是有瑕疵的情況下，應(yīng)該及時(shí)的做出相應(yīng)的說(shuō)明；也可以選擇不夠買(mǎi)這樣的房屋，繼續(xù)尋找別的房源。

當(dāng)房屋買(mǎi)賣(mài)交易完成以后，也就意味著房產(chǎn)正式的疏于我們；在這樣的情況下，出現(xiàn)了問(wèn)題，再去找原房東，已經(jīng)不太好使。

二、時(shí)隔一年維權(quán)困難

而且在這件事情中，房主已經(jīng)在房屋中，居住了有一年的時(shí)長(zhǎng)；在這一年的時(shí)間中，可能發(fā)生很多的事情，導(dǎo)致了房屋出現(xiàn)滲水情況。

也有可能是房屋本身的問(wèn)題，也有可能是住戶(hù)使用不當(dāng)造成；這件事情本身，就無(wú)法鑒定責(zé)任。

我想換做任何人，在買(mǎi)房一年以后，才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并且想到維權(quán)，這都是一件可笑的事情。

也正因?yàn)樯厦孢@兩個(gè)方面的原因，使得新的房主，在這次的維權(quán)過(guò)程中，并沒(méi)有得到法院的支持。