房產(chǎn)鑒定費(fèi)用是由委托人進(jìn)行出錢房屋鑒定費(fèi)用由誰(shuí)出 ，因?yàn)檫@是委托人進(jìn)行委托房屋鑒定費(fèi)用由誰(shuí)出 的房屋鑒定費(fèi)用由誰(shuí)出 ，所以房產(chǎn)鑒定費(fèi)是要由委托人進(jìn)行出錢房屋鑒定費(fèi)用由誰(shuí)出 ，但相關(guān)費(fèi)用是按照政府出示的相關(guān)規(guī)定而進(jìn)行扣費(fèi)的，所以價(jià)格上面是有所保證的，不會(huì)出現(xiàn)被騙情況。

什么情況下要做鑒定房屋鑒定費(fèi)用由誰(shuí)出 ？

民事訴訟中常見的需做鑒定的情形有：

1.對(duì)涉案房屋是否有質(zhì)量問(wèn)題，如造成房屋質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任在誰(shuí)及有無(wú)修復(fù)價(jià)值進(jìn)行鑒定。

2.對(duì)受損建筑房屋的安全進(jìn)行鑒定。

3.對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行鑒定。

4.對(duì)工程總造價(jià)進(jìn)行鑒定。

5.對(duì)醫(yī)院的診療行為是否存在過(guò)錯(cuò)，是否與患者的損害結(jié)果之間存在因果關(guān)系及應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任進(jìn)行司法鑒定。

6.對(duì)醫(yī)藥費(fèi)的必要性、合理性進(jìn)行鑒定。（判斷是否存在過(guò)度醫(yī)療）

7.對(duì)死者的死亡原因進(jìn)行法醫(yī)病理鑒定。

8.對(duì)侵權(quán)案件（如交通事故賠償案）中的受害者的傷殘等級(jí)、后續(xù)治療費(fèi)、護(hù)理依賴程度、護(hù)理期限、誤工期限、營(yíng)養(yǎng)期限進(jìn)行鑒定。

9.對(duì)當(dāng)事人的民事行為能力進(jìn)行鑒定。

10.對(duì)車輛修理項(xiàng)目?jī)r(jià)格進(jìn)行鑒定。

11.對(duì)車輛損失進(jìn)行鑒定。

12.對(duì)證據(jù)材料（如借條、抵押合同、保證合同、遺囑）上的筆跡及手?。ê灻?、捺?。┗蛴≌逻M(jìn)行鑒定，判斷真?zhèn)危ㄊ欠駷楸救怂鶠?，或是否為同一人所為）或形成時(shí)間。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第三十一條房屋征收評(píng)估、鑒定費(fèi)用由委托人承擔(dān)。但鑒定改變?cè)u(píng)估結(jié)果的，鑒定費(fèi)用由原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。復(fù)核評(píng)估費(fèi)用由原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。房屋征收評(píng)估、鑒定費(fèi)用按照政府價(jià)格主管部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

一、司法鑒定費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān) (一)鑒定費(fèi)用房屋鑒定費(fèi)用由誰(shuí)出 的承擔(dān)原則 法鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一收取司法鑒定費(fèi)用，收費(fèi)的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)規(guī)定。 司法鑒定的鑒定費(fèi)仍然是按照，誰(shuí)提出，誰(shuí)預(yù)先繳納的原則!因此，最終的鑒定費(fèi)用的承擔(dān)還是與鑒定結(jié)果相關(guān)系的。按照我國(guó)司法鑒定規(guī)則的規(guī)定，經(jīng)過(guò)鑒定，屬于醫(yī)療機(jī)構(gòu)存在 醫(yī)療過(guò)錯(cuò) 行為、造成 醫(yī)療損害 結(jié)果、醫(yī)療機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任的，鑒定費(fèi)用由醫(yī)療機(jī)構(gòu)按照應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任的比例承擔(dān)法律責(zé)任。也就是說(shuō)，誰(shuí)提出做司法鑒定的誰(shuí)應(yīng)當(dāng)預(yù)先繳納鑒定費(fèi)用，如果醫(yī)療機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任的，由醫(yī)療機(jī)構(gòu)承擔(dān)法律則比例的鑒定費(fèi)用，將退還部分或者全部的患者及其家屬的預(yù)繳費(fèi)用。如果經(jīng)過(guò)鑒定醫(yī)療機(jī)構(gòu)沒(méi)有過(guò)錯(cuò)、不承擔(dān)法律責(zé)任的的，誰(shuí)提出的司法鑒定申請(qǐng)，誰(shuí)負(fù)責(zé)承擔(dān)鑒定費(fèi)用。如果是醫(yī)療機(jī)構(gòu)提出的申請(qǐng)的，由醫(yī)療機(jī)構(gòu)承擔(dān)，由患者及其家屬提出的申請(qǐng)的，由患者及其家屬承擔(dān)。如果是在訴訟中，法庭申請(qǐng)委托的，通常是雙方當(dāng)事人各預(yù)交一半。 (二)鑒定費(fèi)用的減免 在我國(guó)的雙方鑒定規(guī)則中沒(méi)有具體規(guī)定，鑒定費(fèi)減免的情況。但是，我國(guó)各個(gè)地方都有出臺(tái)，減免交納鑒定費(fèi)的輔助性 法規(guī) ，對(duì)符合法律援助的委托人申請(qǐng)司法鑒定，憑法律援助機(jī)構(gòu)受理法律援助申請(qǐng)的通知，或人民法院提供司法救助的通知，或司法鑒定機(jī)構(gòu)所在地縣級(jí)以上司法行政機(jī)關(guān)作出的應(yīng)予法律援助的通知，司法鑒定機(jī)構(gòu)予以減半或免收鑒定費(fèi)。因此，如果患者及其家屬因?yàn)?，?jīng)濟(jì)困難無(wú)法交納鑒定費(fèi)的，可以查看本地方的司法局的相關(guān)規(guī)定，積極申請(qǐng)法律援助，爭(zhēng)取減免鑒定費(fèi)用。 (三)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定 由于我國(guó)幅員遼闊，全國(guó)各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不統(tǒng)一，因此，我國(guó)的相關(guān)法規(guī)也規(guī)定了司法鑒定費(fèi)用本地化的原則，也就是根據(jù)本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的實(shí)際情況來(lái)確定，鑒定費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 司法鑒定費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)財(cái)政部門、司法行政部門規(guī)定。 因此，鑒定費(fèi)的各地標(biāo)準(zhǔn)是各不相同的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐乃痉ㄨb定機(jī)構(gòu)咨詢相關(guān)事宜。 二、司法鑒定需提交哪些材料 按照司法鑒定規(guī)則的要求，司法鑒定機(jī)構(gòu)接受鑒定委托，應(yīng)當(dāng)要求委托人出具鑒定委托書，提供委托人的 身份證 明，并提供委托鑒定事項(xiàng)所需的鑒定材料。委托人委托房屋鑒定費(fèi)用由誰(shuí)出 他人 代理 的，應(yīng)當(dāng)要求出具委托書。 鑒定材料包括檢材和鑒定資料。檢材是指與鑒定事項(xiàng)有關(guān)的生物檢材和非生物檢材，鑒定資料是指存在于各種載體上與鑒定事項(xiàng)有關(guān)的記錄。 鑒定委托書應(yīng)當(dāng)載明委托人的名稱或者姓名、準(zhǔn)備委托的司法鑒定機(jī)構(gòu)的名稱、委托鑒定的事項(xiàng)、鑒定事項(xiàng)的用途以及鑒定要求等內(nèi)容。委托鑒定事項(xiàng)屬于重新鑒定的，應(yīng)當(dāng)在委托書中注明。 委托人應(yīng)當(dāng)向司法鑒定機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整、充分的鑒定材料，并對(duì)鑒定材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。 通常情況下，受理鑒定申請(qǐng)的鑒定機(jī)構(gòu)會(huì)有專門的表格，將鑒定雙方當(dāng)事人提交的材料和證據(jù)，逐一清點(diǎn)、標(biāo)注、裝訂、編號(hào)，列在一張清單上，由提交人審核后，簽字確認(rèn)。 房屋司法鑒定費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān) 并不是絕對(duì)的，如果訴訟結(jié)果是原先勝出，那么就會(huì)由補(bǔ)告來(lái)承擔(dān)鑒定的費(fèi)用，反之則由原告承擔(dān)。一般情況下，鑒定費(fèi)用主張誰(shuí)敗訴誰(shuí)承擔(dān)的原則，但申請(qǐng)鑒定的一方需要先墊付鑒定費(fèi)用。如果申請(qǐng)人因家庭困難等原因無(wú)法支付鑒定費(fèi)用的，可以申請(qǐng)減免或者緩交。

鑒定費(fèi)用主張誰(shuí)敗訴誰(shuí)承擔(dān)房屋鑒定費(fèi)用由誰(shuí)出 的原則房屋鑒定費(fèi)用由誰(shuí)出 ，但申請(qǐng)鑒定的一方需要先墊付鑒定費(fèi)用。

法律分析

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定房屋鑒定費(fèi)用由誰(shuí)出 ，司法鑒定的鑒定費(fèi)仍然是按照房屋鑒定費(fèi)用由誰(shuí)出 ，誰(shuí)提出，誰(shuí)預(yù)先繳納的原則，因此，最終的鑒定費(fèi)用的承擔(dān)還是與鑒定結(jié)果相關(guān)系的。在雙方鑒定規(guī)則中沒(méi)有具體規(guī)定，鑒定費(fèi)減免的情況。但是，按照司法鑒定規(guī)則的要求，司法鑒定機(jī)構(gòu)接受鑒定委托，應(yīng)當(dāng)要求委托人出具鑒定委托書，提供委托人的身份證明，并提供委托鑒定事項(xiàng)所需的鑒定材料。委托人委托人代理的，應(yīng)當(dāng)要求出具委托書。鑒定材料包括檢材和鑒定資料。檢材是指與鑒定事項(xiàng)有關(guān)的生物檢材和非生物檢材，鑒定資料是指存在于各種載體上與鑒定事項(xiàng)有關(guān)的記錄。鑒定委托書應(yīng)當(dāng)載明委托人的名稱或者姓名，準(zhǔn)備委托的司法鑒定機(jī)構(gòu)的名稱，委托鑒定的事項(xiàng)，鑒定事項(xiàng)的用途以及鑒定要求等內(nèi)容。委托鑒定事項(xiàng)屬于重新鑒定的，應(yīng)當(dāng)在委托書中注明。各個(gè)地方都有出臺(tái)，減免交納鑒定費(fèi)的輔助性法規(guī)，對(duì)符合法律援助的委托人申請(qǐng)司法鑒定，憑法律援助機(jī)構(gòu)受理法律援助申請(qǐng)的通知，或人民法院提供司法救助的通知，或司法鑒定機(jī)構(gòu)所在地縣級(jí)以上司法行政機(jī)關(guān)作出的應(yīng)予法律援助的通知，司法鑒定機(jī)構(gòu)予以減半或免收鑒定費(fèi)。因此，如果患者及其家屬因?yàn)?，?jīng)濟(jì)困難無(wú)法交納鑒定費(fèi)的，可以查看本地方的司法局的相關(guān)規(guī)定，積極申請(qǐng)法律援助，爭(zhēng)取減免鑒定費(fèi)用。

法律依據(jù)

《訴訟費(fèi)用交納辦法》 第十二條 訴訟過(guò)程中因鑒定、公告、勘驗(yàn)、翻譯、評(píng)估、拍賣、變賣、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸、船舶監(jiān)管等發(fā)生的依法應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，人民法院根據(jù)誰(shuí)主張、誰(shuí)負(fù)擔(dān)的原則，決定由當(dāng)事人直接支付給有關(guān)機(jī)構(gòu)或者單位，人民法院不得代收代付。 人民法院依照民事訴訟法第十一條第三款規(guī)定提供當(dāng)?shù)孛褡逋ㄓ谜Z(yǔ)言、文字翻譯的，不收取費(fèi)用。

經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋房屋鑒定費(fèi)用由誰(shuí)出 的房屋鑒定費(fèi)用由誰(shuí)出 ，則鑒定費(fèi)用由委托人承擔(dān)房屋鑒定費(fèi)用由誰(shuí)出 ；反之由房東承擔(dān)。

房屋鑒定是人們根據(jù)力學(xué)和建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)專業(yè)知識(shí)房屋鑒定費(fèi)用由誰(shuí)出 ，依據(jù)相關(guān)的鑒定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范和科學(xué)結(jié)論房屋鑒定費(fèi)用由誰(shuí)出 ，借助檢測(cè)工具和儀器設(shè)備，結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的材料、承載力和損壞原因等情況進(jìn)行檢測(cè)、計(jì)算、分析和論證，并給出結(jié)論的一門科學(xué)。

房屋安全鑒定就是由專門的機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)價(jià)，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全。