從房東手中租下來自如每年一次換租機(jī)會(huì) ，然后再把它轉(zhuǎn)租給別人，然后從中賺取利潤，那么，轉(zhuǎn)租的話也可以通過多個(gè)渠道來發(fā)布信息，首先，自如每年一次換租機(jī)會(huì) 我們要自如每年一次換租機(jī)會(huì) 了解一下自如轉(zhuǎn)租的規(guī)則是什么，把這個(gè)搞清楚之后再看一下自如轉(zhuǎn)租的方法是什么。

有些人專門做的是房地產(chǎn)的投資生意，也就是說把房子買下來，或者是從房東手中租下來，然后再把它轉(zhuǎn)租給別人，然后從中賺取利潤，那么，轉(zhuǎn)租的話也可以通過多個(gè)渠道來發(fā)布信息，首先，我們要了解一下自如轉(zhuǎn)租的規(guī)則是什么，把這個(gè)搞清楚之后再看一下自如轉(zhuǎn)租的方法是什么。

自如轉(zhuǎn)租規(guī)則？

1、自如轉(zhuǎn)租的規(guī)則主要還是根據(jù)當(dāng)時(shí)簽訂的租賃合同來定，如果合同內(nèi)沒有寫明具體的租賃時(shí)間，只有口頭協(xié)議，那么就可以自由轉(zhuǎn)租，不用收取任何費(fèi)用。但是如果租賃合同中有寫明租期是一年，那要轉(zhuǎn)租或者換租、退租都要按照合同支付一定的手續(xù)費(fèi)。

2、自如租房的付款方式是押一付一，只有住滿一年你的押金才能全額退款，不過中途退租可分為3種情況：1、直接退租，押金全扣；2、退租前提前一個(gè)月告訴自如租房，扣押金的70％；3、轉(zhuǎn)租給新住戶，只扣押金的30％。所以你轉(zhuǎn)租就是找到新的住戶跟自如租房簽約繼續(xù)住這個(gè)房間，然后自如租房就會(huì)退還你70％的押金。

自如轉(zhuǎn)租方法？

1、私下轉(zhuǎn)租在沒有告知自如的情況下，自己找到租客，然后將房子直接轉(zhuǎn)租給自如每年一次換租機(jī)會(huì) 他。但是如果合同中有關(guān)于不能私自轉(zhuǎn)租的條例，那就只能選擇別的方式來轉(zhuǎn)租了。

2、直接告知自如轉(zhuǎn)租直接告知自如要轉(zhuǎn)租，然后在根據(jù)合同中的相關(guān)條例，扣除部分押金。需要注意的是，關(guān)于下一個(gè)租客不知什么時(shí)候才會(huì)出現(xiàn)，在這期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用都要算在現(xiàn)在租房的你身上，所以，在沒有找到下一個(gè)租客之前，退租是比較好的選擇。

3、選擇合適機(jī)會(huì)換租如果是和自如有合作的企業(yè)員工，會(huì)有可以換租的機(jī)會(huì)，可以直接詢問您的管家。如果不是，那就只能耐心等待，看看有沒有什么換租的活動(dòng)，這是一種好的方式，但是需要天時(shí)地利人和，可能基本用不上。

4、自如轉(zhuǎn)租是比較有保障的，但最重要的還是租賃合同，租房者在簽訂合約以前，一定要詳細(xì)解讀所有條款之后，才能簽下您的大名，以免出現(xiàn)不必要的麻煩設(shè)計(jì)租房。

從這篇文章的介紹中，了解了一下自如轉(zhuǎn)租的規(guī)則是什么，它的主要規(guī)則還是根據(jù)當(dāng)時(shí)簽訂的租賃合同來定，如果合同上面沒有寫具體的租賃時(shí)間的話，就可以自由轉(zhuǎn)租不用收取任何費(fèi)用，所以，這個(gè)要根據(jù)合同上面的租賃時(shí)間來決定，并且，文中也把自如轉(zhuǎn)租的方法給大家寫了出來。

若您已經(jīng)將第一次租住的房源操作退租或者已還清該房源的白條欠款自如每年一次換租機(jī)會(huì) ，您是可以再次換租的呢自如每年一次換租機(jī)會(huì) ，若未操作退租自如每年一次換租機(jī)會(huì) ，您需要先操作退租自如每年一次換租機(jī)會(huì) ，才能再次換租。

例如自如每年一次換租機(jī)會(huì) ，您已經(jīng)從房源A換租到房源B，您需要將房源A操作退租或者還請房源A的白條欠款，才能將B房源換租到C房源，溫馨提示：若您也不需要租住房源B，建議您也先將房源B操作退租后，再申請房源C呢。

你好自如每年一次換租機(jī)會(huì) ，北京自如租房自如每年一次換租機(jī)會(huì) 的環(huán)境非常好的，相比在鏈家和我愛我家等中介手里租房，自如租房的優(yōu)勢非常明顯：

寬帶免費(fèi)，不需要自己去辦寬帶自如每年一次換租機(jī)會(huì) ；

家具家電壞自如每年一次換租機(jī)會(huì) 了維修免費(fèi)，只需要在App上報(bào)修即可；

室內(nèi)是家具家電齊全，房子是裝修過的；

每兩個(gè)星期都有保潔阿姨上門免費(fèi)保潔；

大企業(yè)客戶員工每年都有一次免費(fèi)換租；

續(xù)租服務(wù)費(fèi)打折；

當(dāng)然，相比普通中介來說，自如的服務(wù)費(fèi)是房租的1.2倍，一般中介費(fèi)用是一個(gè)月房租。但是從中介手里租房后，中介就不管你了，維修都是自己去弄。租自如的房子雖然服務(wù)費(fèi)貴一點(diǎn)，但是非常省心。

自如租房的付款方式是押一付一自如每年一次換租機(jī)會(huì) ，只有住滿一年用戶的押金才能全額退款自如每年一次換租機(jī)會(huì) ，中途轉(zhuǎn)租給新住戶，只扣押金的30％。所謂轉(zhuǎn)租就是找到新的住戶跟自如租房簽約繼續(xù)住這個(gè)房間，自如租房就會(huì)退還用戶70％的押金。

自如短租的情況，如果和業(yè)主簽的合同小于6個(gè)月的是沒有服務(wù)費(fèi)的，如果合約大于六個(gè)月是正常收取服務(wù)費(fèi)的。

擴(kuò)展資料：

注意事項(xiàng)：

《房屋租賃法》第八十三條規(guī)定，如果轉(zhuǎn)租合同持續(xù)一年以上，原承租人提前終止轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知，其余情況提前一個(gè)月即可。次承租人提前終止轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)提前十四日通知。

另外轉(zhuǎn)租合同明確約定自如每年一次換租機(jī)會(huì) 了提前終止轉(zhuǎn)租合同通知期限的，應(yīng)當(dāng)從其約定。除此之外，本條第三款還規(guī)定，任何縮短原承租人通知期限以及延長次承租人通知期限的約定應(yīng)當(dāng)視為無效。

也就是說《房屋租賃法》允許轉(zhuǎn)租合同當(dāng)事人雙方就提前終止轉(zhuǎn)租合同的通知期限作出約定，但是，若約定的期限短于三個(gè)月(原承租人的通知期限)或者長于14天(次承租人的通知期限)，應(yīng)當(dāng)視為無效。此種情況下，雙方的通知期限應(yīng)當(dāng)按照《房屋租賃法》的規(guī)定執(zhí)行。

參考資料來源：百度百科-自如

參考資料來源：百度百科-轉(zhuǎn)租