1、一般情況下自如退租違約金是否合法 ，提前退房屬于違約，承租人需要支付一定金額的違約金。但是若符合相關的法律規(guī)定，承租就不用支付違約金。如自如退租違約金是否合法 ：因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金。致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。2、租房提前退租，承租人會對房東造成一定的損失。因為，如果你提前退房了，房東會短暫的時間內無法找到租客，導致自己的房屋一直空著。造成一定的經濟損失。所以說，租客提前退租是需要交一定的違約金的。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第五百七十九條事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。

第五百八十四條事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益自如退租違約金是否合法 ；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

現(xiàn)在很多年輕人都會在自如租房或者是住宿自如退租違約金是否合法 ，但是有的時候由于某些原因需要退租，這個時候就牽扯到一些違約金方面的事宜，那么自如提前退租違約金是多少呢自如退租違約金是否合法 ？下面和自如退租違約金是否合法 我一起來看看吧。

自如提前退租違約金是多少

1、假如租房人和自如之間的租房期限沒有到期，租房人要提前退租的話，那么租房人就需要交違約金，一般情況下是扣一個月的違約金。假如租房人有托管給自如幫忙轉租給 其自如退租違約金是否合法 他 的租房人的話，那么租房人就只會被扣除半個月的違約金其實這些關于違約金的內容在自如的租房合同中都有注明清楚，租房人只要按照當時簽訂的租房合同來執(zhí)行即可。

2、提前退租會扣取一個月違約金，托管自如轉租扣取半個月違約金，這在簽約的時候合同里寫得明明白白。

3、根據自如退租違約金是否合法 我們國家的《合同法》相關規(guī)定，雙方當事人應該根據合同約定，全面履行自己的義務。假如其中一方不履行自己的義務的話，那么就要承擔違約責任。

4、《合同法》還規(guī)定，假如雙方當事人協(xié)商一致的話，那么就可以解除合同。但是假如是由于不可抗力的因素，導致當事人無法履行合同的時候，根據不可抗力的影響，可以部分或者是全部免除當事人的責任，但是法律另有規(guī)定的不包括在內。

5、同時還規(guī)定了，當事人一方因為不可抗力的因素而無法履行合同的時候，應該及時通知另一方，從而減輕可能給對方造成的經濟損失，并且應該在合理的期限內提供證明。

6、所謂的不可抗力是指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。假如租房人目前的處境符合這種情況，那么租房人就可以通知對方，告知無法履行合同。這個時候租房人可能會被免除部分或者是全部的責任。

7、假如租房人在租期內退租的話，都是需要交違約金的，租房人具體應該交的金額是根據租房人提前通知自如的日期來決定，違約金最少可能是70%的月租金。如果租房人只提前7天的話，那么違約金應該是93%的月租金。

以上就是關于自如提前退租違約金是多少的詳細介紹，希望可以幫助到大家。各位想要在自如租賃房屋居住的朋友，一定要在租房合同中約定清楚關于房屋情況、押金事宜、違約責任約定等方面，從而避免日后發(fā)生糾紛。

按照合同執(zhí)行。

如果合同中明確寫明三個月房租違約金自如退租違約金是否合法 ，就是合法自如退租違約金是否合法 的。但參照目前市面上自如退租違約金是否合法 的違約金價格，這個價格偏高。租客在簽訂租房合同時一定要注意看清楚違約條款，已避免在自己發(fā)生違約行為時產生意想不到的經濟損失。

合同中明確寫明違約金額就是合法行為。

開發(fā)商同意退房自如退租違約金是否合法 ，購房人必須支付違約金。當然自如退租違約金是否合法 ，如果開發(fā)商同意不支付違約金，也是可以自如退租違約金是否合法 的，畢竟是開發(fā)商的權利。

法律分析

在房屋租賃關系上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付。租房違約金的處理自如退租違約金是否合法 ：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。如果合同中沒有約定違約金，則雙方協(xié)商，協(xié)商解決不自如退租違約金是否合法 了則要按照法律規(guī)定(支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，雙倍返還定金)來處理。雙方都有過錯的，按照各自過錯程度分擔違約金。違約金不足以彌補損失的，可以要求違約方按對方所受損失進行賠償，違約金過高的也可以請求減少賠償金額。違約金具有擔保債務履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果。在約定違約金時應以可能造成的損失為基礎，根據相關法律的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

法律依據

《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

日新月異自如退租違約金是否合法 ，互聯(lián)網橫空而出，網絡自如退租違約金是否合法 的發(fā)達給現(xiàn)在這個時代帶來了極大方便，各種信息共享、資源公開，各種商機也應運而生，相比較傳統(tǒng)的登廣告貼廣告，互聯(lián)網為人們生活帶來了很大的實惠，就像租房這件事，都不用四處東奔西走，直接連上網絡就能租房。

日新月異，互聯(lián)網橫空而出，互聯(lián)網的發(fā)達給現(xiàn)在這個時代帶來了極大方便，各種信息共享、資源公開，各種商機也應運而生，相比較傳統(tǒng)的登廣告貼廣告，互聯(lián)網為人們生活帶來了很大的實惠，就像租房這件事，都不用四處東奔西走，直接連上網絡就能搜索自己所想到的租房信息，在租房市場里，有很多的租房平臺，而自如就是其中較為人們熟知和較為常用的一個平臺，今天自如退租違約金是否合法 我就來解答一個用自如平臺的人都很想知道的問題：自如退租技巧有哪些自如退租違約金是否合法 ？

自如這個租房平臺的好不好，自如退租違約金是否合法 我在此就不作評論了，自知的好與壞，自有用戶告訴，自知的好與壞，自有歷史告訴。

一、自如退租技巧有哪些？

作為消費者，維護自身的權益是最合法的權力，如今租房市場上五花八門，魚龍混雜，為了避免造成損失，建議：

1、提早在軟件上進行預約，為自己的行為負責，清理一下房間，給出租人留個好印象的話，更容易退租。

2、離開之前請管家進行 退房 前檢查，如果損壞了房間，為了避免麻煩，可以立刻修理或清算賠償損壞的地方。

3、租房的時候都會簽租房協(xié)議，以便各自互相遵守規(guī)則，房租每月繳費單好好保管，以免日后發(fā)生糾紛（對于提前退租的都是需要扣除一些押金的）。

二、自如退租直接走會怎樣？

不建議采取這樣的行為，這樣的行為極不利于自己的利益。自如退租如果直接走，但還沒到合同期的話，屬于提前退租，會扣取一個月 違約金 。

在自如租房平臺上，還有一種轉租選項，但這種轉租往往是通過托管來進行的，若是托管自如轉租的需扣取半個月違約金，這在簽約的時候合同里一般都會寫清楚的，對于這種情況，建議應該在承租合同到期再辦理解約，在合同到期前聯(lián)系管家辦理解約手續(xù)， 物業(yè)交割 并結清各項費用（水電燃氣費等）后，剩余押金將于3個工作日內返還到自如客的自如空間，這時就可在租約變更頁面點擊“我要退租”來完成申請。

其實不管自如上租房還是其它途徑的任何租房，在租房前都是要簽合同的，租房合同的存在，既維護了租客，也約束租客，讓租客不能違犯合同約定的行為，如若違約，會有相應的罰款。

以上，就是本文的全部內容了，在現(xiàn)實里中，很多人覺得自如退房很麻煩，其實前退租就需要扣取一個月違約金，或托管自如轉租扣取半個月違約金，這是在簽約的時候合同里寫得明明白白，因此不要提前退租，以上就是退租的一些技巧，希望為租客提供一些幫助。

相信大家都有過租房子這樣的經歷吧，自如退租違約金是否合法 我們在租房子的過程當中都想要租一個比較干凈也是比較衛(wèi)生的房子。但讓我們沒有想到的是，有一位房客在租自如退租違約金是否合法 了房子之后發(fā)現(xiàn)房子里面有很多的蟑螂。這些蟑螂在房子里面肆意的爬著，在發(fā)現(xiàn)了這樣情況之后，這位房客也在網絡上面曝光了這樣的事情。

退房的困難

而自如租客在發(fā)生這樣的事情之后，自如表示，如果首日退租的話就要賠償違約金。但大家也都知道搬家是一件非常辛苦的事情，但是自如平臺卻并沒有給這名租客一個說法也沒有給違約金，而且平臺表示退租就算是違約金了。而且平臺表示租房子之后如果說是想要退租的話，那么也應該要在14天之內進行申請，在14天之后，平臺會給予退租的，而這14天當中的房租也是要按理支付。

應主動解決問題

這件事情讓很多的網友都覺得這難道是在坑人嗎自如退租違約金是否合法 ？其實我們可以發(fā)現(xiàn)，如果說有一些潔癖的人，他們在看見了蟑螂之后肯定會十分的生氣，而且大家也都知道在租房子過程當中。首先不說這個房子多么的優(yōu)秀，但起碼的衛(wèi)生要做到吧。如果說大家在睡覺的過程當中，一些蟑螂和老鼠在地板上面爬來爬去的話，那么很多的人也都會覺得非常的惡心。同樣在這個房子里面，其他的問題確實是沒有，所以說有蟑螂出現(xiàn)也只是屬于正常的情況，退租金已經算是非常好的了。

但不管怎么說，這種情況確實是出現(xiàn)了很多的人都不能夠接受，房子里面有蟑螂，而且蟑螂確實是一種非常惡心的蟲，很多的人都覺得在看見了蟑螂之后非常的惡心。我認為這個規(guī)定是不合理的，也希望能夠把租金和違約金一起退還給這名租客。