法律分析房屋漏水被淹怎么定損 ：民事賠償房屋漏水被淹怎么定損 ，以實際損失為限（包括物房屋漏水被淹怎么定損 的實際損失，關聯損失，重作，修復所產生的費用及人的誤工費）。對于因樓上漏水而被淹的，首先要通過房屋質檢部門確定漏水的原因及責任人，如果屬于房屋本身的質量問題，可以要求物業(yè)修理。如果查明漏水是樓上造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失。

法律依據房屋漏水被淹怎么定損 ：《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

要確定賠償金額房屋漏水被淹怎么定損 ，只有找專門的鑒定機構進行鑒定。物價評估機構很多房屋漏水被淹怎么定損 ，可以在所在市區(qū)查一下，定損后，可以跟對方協(xié)商要錢，不給，通過法院起訴解決。侵害他人財產的，財產損失按照損失發(fā)生時的市場價格或者其他方式計算。

法律分析

如果查明漏水是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失房屋漏水被淹怎么定損 ；對方拒不賠償的可以拍照登記損失，并找專業(yè)鑒定機構做損失鑒定，然后提起民事訴訟，對于具體的糾紛可在訴訟中得到解決。作為受損方首先應當保護現場，并進行拍照、錄像錄音等證據收集。弄清楚漏水原因，首先要弄清楚是否有自己的責任在里面。如果弄清楚并不是自己的責任，那么就是開發(fā)商或者鄰居的責任。如果是樓上住戶的原因，需要可先找小區(qū)物業(yè)或社區(qū)處理解決；如果協(xié)商修補不成，就要走法律程序，要先邀請有關人員進行現場公正，同時對于損失的賠償范圍，請有評估資質的企業(yè)，如價格認證中心等，到現場進行評估。為了避免給自己帶來更多的損失和更大的不便，受損方可以先請施工隊進行修補，所有花費依據法律有關規(guī)定，通過法院要求鄰居進行賠償。并且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執(zhí)行。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第二百九十條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。

第二百九十一條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。

第二百九十二條 不動產權利人因建造、修繕建筑物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建筑物的，該土地、建筑物的權利人應當提供必要的便利。

房屋在保修期內，非人為原因造成的漏水，承擔責任的主體為開發(fā)商。漏水不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)有疏于管理的情況，或是出現房屋漏水被淹怎么定損 了問題后沒有及時處理，導致損失擴大或出現了更嚴重的問題，那么物業(yè)要承擔責任。侵害房屋漏水被淹怎么定損 他人人身權益造成財產損失的，按照被侵權人因此受到的損失賠償。

法律分析

樓上漏水賠償規(guī)定:樓上漏水有可能是樓上住戶的原因，也有可能是開發(fā)商的原因，但不論何種原因，您應先向樓上住戶主張賠償，如其有足夠和充分的證據可以證明為開發(fā)商的原因，則由開發(fā)商進行賠償。也可能會存在開發(fā)商和樓上住戶互相推諉的情形，房屋漏水被淹怎么定損 你可以根據遭受損失的程度估算數額與樓上住戶協(xié)商，協(xié)商不成的話，您應對兩方提起訴訟，以確定責任的歸屬，彌補遭受的損失，根據相關法律規(guī)定，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償，對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向，對于漏水問題，首先要通過房屋質檢部門確定漏水的原因及責任人，如果屬于房屋本身的質量問題，可以要求物業(yè)修理，如果是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失。對方拒不賠償的可以起訴，協(xié)商解決。

法律依據

《中華人民共和國民法典》 第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

可以先與樓上業(yè)主協(xié)商房屋漏水被淹怎么定損 ，也可以通過物業(yè)協(xié)商房屋漏水被淹怎么定損 ，協(xié)商不成就去相關部門起訴。主要看漏水的地方房屋漏水被淹怎么定損 ，如果是在樓上改造的衛(wèi)生間范圍內房屋漏水被淹怎么定損 ，一切費用應樓上的業(yè)主負責。這主要是樓上改造時，防水沒有做好。如果是其余地方，可以與樓上房主協(xié)商，費用分攤，協(xié)商解決。

法律分析

若房屋漏水是因為房屋質量問題，如房屋在防水保修期內或房屋本身設計不合理造成的漏水，可以找開民商負責維修。房屋漏水，首先應拍照保留證據。房屋漏水與房屋結構、防水處理、排水系統(tǒng)等有關，應找專業(yè)人員對漏水進行檢查，判斷漏水原因，確定漏水責任人。確定責任人后，就可以要求物業(yè)、開發(fā)商或者鄰居賠償?？梢哉邑熑稳诉M行協(xié)商，要求對方恢復原狀，也可以要求對方進行維修費的賠償，若對方推諉責任或者對賠償數額有異議，房屋漏水的糾紛仍然不能解決的可以提起訴訟解決。樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當用水等行為，破壞房屋漏水被淹怎么定損 了地面的防水設施或樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過長導致自然老化，超過質量保質期，在正常情況下的用水造成的房屋漏水的直接找樓上維修。因房屋主體結構、公共部位以及公共設施設備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復的，可向物業(yè)申請房屋維修基金予以修復。保修期從房地產開發(fā)商將竣工并驗收的住宅交付用戶使用之日起計算。保修期內發(fā)生保修范圍之內的非人為損壞，由房地產開發(fā)商免費維修，因商品房存在質量問題，保修單位進行維修時導致房屋的使用功能受到影響，購買人可以要求開發(fā)商承擔賠償責任。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第二百九十五條 不動產權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等，不得危及相鄰不動產的安全。

第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。