杭州這座城市相信大家都是非常杭州江河匯投資如何 的熟悉杭州江河匯投資如何 ，自古以來杭州在國內(nèi)就非常的出名杭州江河匯投資如何 ，是江南的魚米之鄉(xiāng)杭州江河匯投資如何 ，杭州的美景自古就吸引很多文人墨客。時至今日杭州已經(jīng)成為省會城市更是國內(nèi)知名的經(jīng)濟強省，而且現(xiàn)在的杭州還是國內(nèi)著名的旅游城市。如今的杭州是很多人向往的發(fā)展之地以及旅游打卡之地，每年都會有很多外地人前來到這座城市，所以在開發(fā)旅游資源的同時，杭州也比較重視城市形象的打造。

對于地標建筑的建設(shè)杭州也是很積極的，每當提及杭州的地標時候，很多人都會想到西湖、雷峰塔等，杭州的現(xiàn)代化地標比較的少，今天就為大家介紹一座杭州正在建設(shè)的新地標建筑，這座地標的建設(shè)不僅可以提高這座城市的形象還可以更加的杭州的旅游資源。

這個地標就是江河匯綜合體，該地標在2020年的11月份正式舉行了奠基儀式，意味著正式的開工建設(shè)了，該江河匯綜合體建設(shè)的位置是在錢江新城二期區(qū)域，主要將依托于將杭州的錢塘江、大運河這兩大世界級水體來打造。按照規(guī)劃該綜合體將會在2024年的時候建設(shè)完成。

據(jù)悉江河匯綜合體將根據(jù)大運河來劃分為兩大板塊，分為匯東、匯西，在匯東主要將建設(shè)商場，匯西地區(qū)計劃將打造成為一個開放式街區(qū)，兩大部分將通過一個很具特色的吊橋連接起來。這座吊橋?qū)⑷诤厦利惖慕z綢元素，很具有特色。

江河匯綜合體項目的建設(shè)預(yù)計總投資金額為300億元，據(jù)悉該項目將在錢塘江附近打造一個類似“杭州眼”的摩天輪，而且這個項目的打造是一個外資項目，這里將打造成為一個集商務(wù)商業(yè)、城市旅游、世界級總部辦公等多功能為一體綜合體。

等到江河匯綜合體項目建設(shè)完成之后，將成為杭州的一座新地標建筑，或?qū)⒊蔀楹贾輰ν庹故镜男旅蠹覍τ谠擁椖康慕ㄔO(shè)是不是很期待呢杭州江河匯投資如何 ？

杭州瑞立江河匯酒店由中國瑞立集團按五星級標準投資經(jīng)營管理杭州江河匯投資如何 ，坐擁杭州錢江新城中央商務(wù)區(qū)，獨享錢塘江與京杭大運河交匯盛景，融奢華品位與幽靜自然為一體，酒店擁有716間溫馨舒適杭州江河匯投資如何 的客房及套房，4間獨具風味杭州江河匯投資如何 的餐廳和酒廊，9間功能齊全的大中小型會議及宴會廳，以及無邊際恒溫泳池健身中心棋牌SPA等一流的休閑娛樂配套設(shè)施，讓您盡享頂級商務(wù)休閑觀光之旅。酒店共擁有716間格調(diào)優(yōu)雅寬敞舒適的客房及套房，均可憑窗眺望水天一線的錢塘江景，或俯瞰高樓林立的都市美景，每個房間均配備高速上網(wǎng)端口高清液晶電視獨立浴缸及淋浴間中央空調(diào)系統(tǒng)迷杭州江河匯投資如何 你酒吧和冰箱私人保險柜兒童用品及環(huán)保型生活用品與設(shè)施，并配備自有洗衣房，24小時私人管家更可隨時隨地為您提供周到服務(wù)，讓您盡享溫馨舒適的入住體驗。 酒店以“綠色美食健康養(yǎng)生”為特色的中西式餐廳及酒廊，為您呈獻甬臺溫菜杭幫菜粵菜及各式應(yīng)季美食：錢塘府中餐廳純正地道的美味刺激著您的味蕾杭州江河匯投資如何 ；一線潮咖啡廳讓您盡賞絕美江景的同時，品味世界一流的烹飪技術(shù)；隨園大堂吧舒適閑逸的環(huán)境是社交聚會的理想之選；在江河會行政酒廊觀賞無與倫比的錢塘江與錢江CBD夜景，聽著優(yōu)雅浪漫的背景音樂，讓您度過難忘的曼妙之夜。 杭州瑞立江河匯酒店致力于為商旅客人提供專業(yè)完善的健康休閑娛樂設(shè)施和頂級服務(wù)享受，除無邊際恒溫泳池健身中心及棋牌室等一流的運動設(shè)施之外，更有SPA美容纖體等休閑娛樂場所，讓您盡情放松身心，揮灑生活的靈感。 酒店2016年5月份開業(yè)，部分設(shè)施未開放，請諒解。

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樓盤名稱杭州江河匯投資如何 ：杭州濱江綠城江河匯項目

城市杭州江河匯投資如何 ：杭州

樓盤位置杭州江河匯投資如何 ：錢江路與運河東路交匯處西北側(cè)

開發(fā)商：杭州濱合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

產(chǎn)權(quán)年限：70年

規(guī)劃信息：其占地面積為44000平方米杭州江河匯投資如何 ，容積率，綠化率30%，共15棟樓，停車位

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）

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江河匯項目位于中華路片區(qū)長江和古運河杭州江河匯投資如何 的交匯處杭州江河匯投資如何 ，是中華路舊城改造實施的第一個商業(yè)綜合體項目，也是2012年鎮(zhèn)江市城建重點工程。江河匯項目總投資35.88億元，總用地面積129畝，規(guī)劃地上建筑面積35萬平方米，地下13萬平方米，其中商業(yè)辦公12.5萬平方米，包括1幢4萬平方米的江蘇鎮(zhèn)江農(nóng)村商業(yè)銀行大樓。項目將致力于打造一個由大型商業(yè)、商務(wù)辦公、公寓酒店以及高品質(zhì)住宅組成的商業(yè)綜合體，規(guī)劃建設(shè)13幢高樓，其中100米以上10幢，最高的大樓高199.9米。

項目位于長江和古運河的交匯之處，在鎮(zhèn)江這座三千余年歷史文化名城中，它地理位置優(yōu)越，文化底蘊深厚：萬里長江與古老運河交匯于此杭州江河匯投資如何 ；濱江風光與古代文化交融于此杭州江河匯投資如何 ；現(xiàn)代建筑與古城風貌交映于此?，F(xiàn)存有文保單位4處：陸小波故居，清軍水師標統(tǒng)署，太平天國城墻遺址，京口閘老閘口遺址?！敖訁R”項目與西津渡古街區(qū)遙相呼應(yīng)，必將進一步提升城市的形象與品格 [1]

癸巳四月，江河再匯，獨占金山湖景花魁，劍指鎮(zhèn)江新地標——55層、199米高樓直刺蒼穹。登臨“江河匯”之巔，頓生“何處望神州，滿眼風光北固樓”之豪邁氣概：長空無垠，煙波浩渺；藍天碧水，鷗鳥翔集；岸邊棧橋，蜿蜿蜒蜒……正是花開時節(jié)，山腳水邊，花草競發(fā)，幽幽清清，暗香浮動……若是泛舟湖面，則別有一番情趣：才飲第一泉水，又觀第一江山；湖上滿眼風光，飄來江中浮玉。

1、“江河匯”接待中心盛大開放 一展新地標風采

位于長江路28號的“江河匯”接待中心終于褪去了神秘的面紗盛大開放，與鎮(zhèn)江市民展開了零距離接觸?；顒蝇F(xiàn)場有了燦爛的陽光和嬌美的鮮花，自然是增色不少，此刻人們的心情也份外雀躍起來。伴隨著姑娘們激情四射的表演節(jié)拍，人們對于接待中心的開放變得更加迫不及待，這就好比兒時獲得榮譽一般急切想著要聽到自己的名字。當紅艷艷的帷幔被揭開的那一霎那，掌聲也隨即沸騰起來?！敖訁R”接待中心的盛大開放，代表著一個城市進入了全新時代，地標性建筑由此誕生。

盼望著杭州江河匯投資如何 ，盼望著，冬天來了，蕭山地鐵開通的腳步近了。近日，蕭山發(fā)布官微發(fā)布消息，為做好即將投入運營的地鐵1號線三期、地鐵6號線、地鐵7號線運營期保護區(qū)監(jiān)管工作，區(qū)城管局召開蕭山區(qū)軌道交通運營期保護區(qū)監(jiān)管工作聯(lián)席會議。

其中市地鐵集團介紹了年底擬投入運營地鐵線路、地鐵保護工作情況。

這意味著，這三條地鐵真的要在年底通車了，屆時，又有一批TOD樓盤利好即將兌現(xiàn)。

此次，我們就給大家盤點一下即將開通的3條地鐵線上的TOD項目。

6號線亞運村站TOD——華潤亞奧城

（預(yù)計12月底首開；精裝均價待定）

目前華潤亞運村項目備案名已經(jīng)公示杭州江河匯投資如何 ：華潤亞奧城。

該項目涵蓋TOD上蓋綜合體、酒店、共享辦公、商業(yè)、博物館、圖書館等業(yè)態(tài)。地鐵上蓋商業(yè)體預(yù)計是一座10㎡的萬象天地。

華潤亞奧城是亞運村三兄弟中，位置最好的一個。近錢塘江，地鐵口，靠商業(yè)體；北面還有媒體村作為天然的屏障，能夠有效的降低高鐵及高速的噪聲影響。

據(jù)悉，華潤亞奧城預(yù)計12月初開放實體樣板間，計劃在今年12月20日左右一次性推出全部房源，共計950套住宅。其中華潤亞運村、萬科亞運村將一把梭哈，綠城亞運村將分3-4次開盤。

華潤亞運村可售產(chǎn)品分3部分，住宅部分戶型面積約125-183㎡，還有約300套125-160㎡的平層酒店式公寓和900套40-50-80方的4.78mLOFT。

目前放風價約47000元/㎡，由于起步戶型較大，總價超500萬。

6號線奧體站TOD——信達中心| 杭州壹號院

（2021年收官加推；精裝均價48100元/㎡）

怎么形容壹號院呢杭州江河匯投資如何 ？

地段顯赫：奧體核心，6/7號線奧體站的雙地鐵上蓋，與蓮花碗、杭州之門、國博等城市地標相鄰，隔江對望就是“日月同輝”，這些都是它的顯性光環(huán)。

價值無量：有兩個院士、諾貝爾獎得主級別的A類人才選了它。

但對于杭州而言，杭州壹號院不是一個傳統(tǒng)意義上的樓盤，它是城市封面上的重要一環(huán)。

壹號院所占據(jù)的奧體站把蓮花碗、國博、杭州之門全都連在一起，因此壹號院也是整個奧體核心地下城里的樞紐空間。

如今，它的地位被越來越多的人所認知，中簽率也越來越低，只是房源所剩不多，僅80套，建面330㎡，絕對的豪宅戶型，總價1500萬以上，但暫無開盤計劃。

很期待它最后一次開盤，因為那是一場富人的盛宴。

6號線三堡站TOD——新鴻基&平安江河匯項目

（預(yù)計2022年首開；精裝限價69800元/㎡）

自一出生，就注定是未來的市中心。

江河匯綜合體住宅項目擁有整個杭州最好最稀缺的景觀資源，有摩天輪，大運河，錢塘江，奧體蓮花碗以及周圍的景觀項目等，是其他任何高端住宅項目都是比不了的。

該項目雙地鐵無縫銜接，學區(qū)劃分大概率是錢江外國語學校，未來是杭州最好的公辦學校之一，項目樓下又是貝賽斯國際學校，杭州這邊最好的國際學校之一。

單純從配套和位置來看，江河匯綜合體是目前杭州最好的，沒有之一。

規(guī)劃了7幢超高層住宅，單幢高度130米，標準層高3.15米，總計660戶，戶型、產(chǎn)品規(guī)劃正在報批中，網(wǎng)傳住宅戶型面積在140-320方不等，其中165-168㎡為主力戶型，占總套數(shù)的38%，其次是140-144㎡，占總套數(shù)的28%，另有180-185㎡占比25%。

據(jù)悉，江河匯綜合體的住宅部分有可能是濱江來操刀，物業(yè)也是由濱江物業(yè)后期來為廣大業(yè)主服務(wù)。

預(yù)計亞運會后開盤，精裝限價69800元/㎡，屆時江河鳴翠已交付，二手房至少要10萬/㎡以上了，江河匯綜合體住宅的倒掛紅利肉眼可見。

6號線桂花西路站TOD——綠地潮越江山城

（預(yù)計12月首開；精裝限價27000元/㎡）

綠地潮越江山城是富陽的第一座TOD樓盤。

地塊出讓之時，就已經(jīng)明確了所建項目必須是地上地下一體化開發(fā)的思路，可以直連6號線終點站桂花西路站，真正做到了不出小區(qū)大門就可以坐地鐵。

項目位于富陽城區(qū)，配套非常豐富，距離核心秦望廣場僅1公里多，一路之隔就是東方茂綜合體，舉步即達大潤發(fā)、銀泰百貨。學校、醫(yī)院以及2020亞運會分會場的富陽體育中心都在小區(qū)不遠處……

綠地潮越江山城規(guī)劃了11幢高層住宅、2幢5A級辦公樓、約1.2萬㎡購物中心、以及約6000㎡的商業(yè)街。高層建筑面積約80-144㎡，精裝限價27000元/㎡，預(yù)計11月底首開。

6號線秦望廣場站TOD——金茂星外灘| 秦望府

（12月首開；精裝限價29800元/㎡）

正如江河匯是杭州的房價標桿，處于富陽最核心地區(qū)的秦望府就是富陽的房價標桿。

項目位于富陽區(qū)秦望廣場板塊，精裝限價2.98萬/㎡。

根據(jù)規(guī)劃，金茂星外灘|秦望府以TOD理念，打造“軌道上的城市眼”，項目包含秦望隧道、秦望廣場建設(shè)及地下空間開發(fā)、金茂覽秀城、五星級酒店、5A寫字樓等，是一座約110萬方超大體量的全球濱水地標TOD。

地下一層為商業(yè)、交通廣場、停車庫，地下四層為市政隧道，地下五層為地鐵秦望廣場站預(yù)留層，同時還將打造一座約221米的地標建筑。

項目體量約達45萬方， 規(guī)劃16幢高層住宅，外立面為玻璃與鋁板，戶型107-167㎡。

秦望府目前并沒有地鐵站，但是地鐵6號線的延伸線在該處放下了一座秦望廣場站，而且站點早在建設(shè)中，只等地鐵四期規(guī)劃確定，未來的秦望府終究會變成TOD項目。

7號線江東二路站TOD——融創(chuàng)城

（11月底首開；精裝均價待定）

杭州僅剩的萬人搖項目，也是最難搖的TOD樓盤。

自去年10月首開以來，次次開盤即磬，且中簽率極低。項目一期最后一批次小高層，43套125㎡的房子，最終共有8549組參與搖號，平均198組家庭搶一套房，最低中簽率僅有0.54%，創(chuàng)造了杭州2020年的最低中簽記錄。

項目坐擁約60萬㎡建筑面積，江東二路站上蓋，自帶商業(yè)，外加代建一所幼兒園。規(guī)劃了2棟超百米地標寫字樓，42萬方住宅集群，包括建筑面積約98-139㎡的高層與洋房、155-205㎡低密，以多元業(yè)態(tài)的復合打造杭州TOD地標生態(tài)城市。

預(yù)計11月底，融創(chuàng)城將推出剩下的全部房源，4幢高層、3幢小高層、6幢洋房，共520套房源一把清，不過價格相比之前預(yù)計會有所上浮。

由于融創(chuàng)城發(fā)生過萬人搖的原因，大江東核心區(qū)樓盤基本都會被定義為“熱點樓盤”，因此搖號難度大大降低。

同時，隨著地鐵、商業(yè)等配套的不斷落地，大江東的二手房價已經(jīng)有3萬/㎡的成交價出現(xiàn)，相比新房，倒掛上萬元。

投資的最低門檻樓盤。

7號線塘新線站TOD——融創(chuàng)云帆未來社區(qū)

（2021年1月首開；精裝限價19300元/㎡）

云帆未來社區(qū)是浙江省首批未來社區(qū)試點創(chuàng)建項目之一，也是杭州首個可以買的未來社區(qū)。

云帆社區(qū)的城市設(shè)計方案顯示，將圍繞地鐵7號線塘新線站周邊用地的TOD建設(shè)，構(gòu)建便利的交通環(huán)境。

比如，地下室商業(yè)與地鐵直接連通，商業(yè)街可通過直梯直接進入辦公區(qū)，同時也可通過商業(yè)街進入地下停車場并再進入住宅部分；地面上的住宅與辦公建筑可通過風雨連廊實現(xiàn)全程連接。

也就是說，我們能夠在云帆未來社區(qū)上，見到一個真正的TOD產(chǎn)品。

根據(jù)地塊出讓條件，該項目必須要明年元旦之后才能出售，屆時，云帆未來社區(qū)不管是不是“熱點樓盤”，它都會是大江東最好搖的TOD項目。

因為體量實在太大了，而且如無意外，它將在2021年1月一次性全部推出所有房源，總共3244套。猜測一下，中簽率會是多少？100%？

當然，無需擔心，對于擁有多次萬人搖紀錄的融創(chuàng)品牌來說，早已不稀罕中簽率的高低。

而且，塘新線站地鐵上蓋TOD+19300元/㎡單價+融創(chuàng)+未來社區(qū)，這樣的標簽，完全不用擔心賣不出去，你只需要質(zhì)問自己：有房票么？

前瞻城市的發(fā)展未來，就知道建設(shè)離不開與時俱進。

近年來，TOD在杭州特別火。TOD所在之處，皆是城市中心，該模式的發(fā)展，推動著城市的更新升級。

TOD是“Transit（公共交通）-Oriented（導向的）-Development（發(fā)展模式）”的縮寫。用比較專業(yè)的詞來講的話就是指以公共交通站點為中心，5-10 分鐘步行路程為半徑，形成以滿足工作、商業(yè)、居住、休閑，教育等于一體的區(qū)域中心。

最典型的TOD樓盤就是我們所熟知的楊柳郡、未來天空之城，這兩大TOD內(nèi)部涵蓋了各種規(guī)劃，幾乎可以稱之為微型城市。

不過如今的杭州發(fā)展至今，只要是地鐵上蓋的綜合體以及小區(qū)預(yù)留了地鐵口的住宅，就已經(jīng)可以稱之為TOD了，像城北萬象城幸福里。

但不管是真TOD還是“類TOD”，在樓市，它都是硬通貨，未來的增值空間也會比其他非TOD項目更高。

因此，跟著TOD買，總沒錯的

2022年01月06日。

杭州江河匯項目位處錢塘江與京杭大運河交匯處杭州江河匯投資如何 ，由兩幅鄰近杭州江河匯投資如何 的臨江地塊所組成杭州江河匯投資如何 ，將聯(lián)合發(fā)展為錢江新城中央商務(wù)區(qū)的地標。項目的地上總樓面面積約836，000平方米約900萬平方_，將發(fā)展為優(yōu)質(zhì)的辦公樓、商場、住宅及酒店。

項目直接接駁兩個興建中的地鐵站，前往杭州火車東站約需15分鐘車程，該站為杭州城際鐵路及高鐵網(wǎng)絡(luò)的主要交通樞紐之一，盡享市內(nèi)及城際交通網(wǎng)絡(luò)的便利。