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拆遷種什么果樹苗

在線問法 時間: 2024.04.14
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農(nóng)村土地種什么植物拆遷時賠錢多?原因是什么呢?

農(nóng)村土地可以種植拆遷種什么果樹苗 ,珙桐苗、連香樹這類的綠化植物拆遷種什么果樹苗 ,還有就是可以種植一些天麻這種珍貴的藥材,這些都是遇到拆遷的時能夠獲得比較高額補償?shù)闹参铮蚴且驗檫@一類植物的價值本身就非常高,所以在遇到拆遷的時候賠償自然也會高很多。而且國家也有明確的政策拆遷的時候針對青苗地上附著物的補償條例,所以這類植物在拆遷的時候獲得補償金額會比其他植物要高一些。

在拆遷征地中,補償一般分為三類,第一類是土地補償,第二類是安置補助,第三就是青苗的土地附著資產(chǎn),青地樹苗也就是綠色樹苗附著在地面上的。珙桐這類的珍貴樹木占地補償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異,一般來說3-5厘米為300元/棵,在修建高速公路可以種植珙桐,連香樹,鵝掌楸,紅豆杉這類植物,這些都是非常珍貴的植物,因此獲得的賠償金額會多一些。對于城市擴張拆遷來說,種植中草藥是一個不錯的選擇,畢竟黃金有價藥無價,所以賠償價格自然能高出很多。

也可以可以種植一些萱草,萱草又叫宿根花卉植物 ,一般來說,這朵花剛開花時是一個花蕾,種植不到一年就可以繁殖出10個以上的花蕾。 而且一株苗的價格也比較便宜,但繁殖后的苗木價格最高可翻幾倍,每畝地可以種植到2萬芽左右,如果按一年倍增十個芽的繁殖率,也就是能夠繁殖出20萬株,以萱草紅寶石為例,每個芽的正常售價是為人民幣5毛錢左右,所以拆遷的時候一畝就有10萬左右的一個補償標(biāo)準(zhǔn)。雖然一顆小小的萱草并不起眼,但是量大起來的話也是可以獲得一筆不少的收益,即使沒有拆遷也可以自己去出售來賣。

農(nóng)村征地拆遷前,栽什么樹劃算

最好拆遷種什么果樹苗 的樹苗還是那種經(jīng)濟林木拆遷種什么果樹苗 ,比如果樹之類拆遷種什么果樹苗 的拆遷種什么果樹苗 ,

這種價格本身就高一些拆遷種什么果樹苗 ,望采納

土地征收,地上種什么最值錢

1、土地征收時拆遷種什么果樹苗 ,種什么最值錢,給拆遷種什么果樹苗 你一個規(guī)定參考。

2、《珠海市征收(征用)土地青苗及附著物補償辦法》

 珠海市青苗及附著物補償分類細(xì)目

一、征收稻田。按每畝補償3500元計補。

二、征收甘蔗田。糖蔗每畝補償3200元;食用黑蔗每畝補償4200元;食用黃皮(白)蔗每畝補償6000元。

三、征收菜地、作物地。已覆蓋種植拆遷種什么果樹苗 的,每畝補償3500元;已開墾但未投種的,每畝補償開墾費1000元。

四、征收山林地。山地青苗補償面積按水平投影面積計算。

1.郁閉度為0.70以下的山林地。郁閉度為0.20以下(含0.20),補償價250元/畝;郁閉度為0.20-0.40(不含0.40),補償價500元/畝;郁閉度為0.40-0.70(不含0.70),補償價750元/畝。

2.郁閉度為0.70以上(含0.70)的山林地。樹木平均胸徑在5厘米以下(不含5厘米)的幼林地,補償價1500元/畝;樹木平均胸徑在5-15厘米(不含15厘米)的林地,補償價2000元/畝;樹木平均胸徑在15厘米以上的林地,補償價3000元/畝。

3.灌木林地(棘林地)。灌木林地補償價1250元/畝?;纳缴戏侨斯しN植的草叢荒地不予補償。

五、征收果樹。

1.荔枝樹。

成片(合理密植、下同)荔枝樹(按樹齡劃分計補)。樹齡在4年以下(含4年),每畝補償5000元;樹齡4年以上每遞增一年,每畝補償遞增1250元;樹齡遞增至15年或以上,每畝最高補償18750元。

零星荔枝樹(按樹齡劃分計補)。樹齡在4年以下(含4年),每棵補償80元;樹齡5年至6年的每棵補償150元;樹齡7年至8年的每棵補償280元;樹齡9年至10年的每棵補償400元;樹齡11年至12年的每棵補償500元;樹齡13年至14年的每棵補償600元;樹齡15年以上(含15年)的每棵補償750元。

2.龍眼樹。按征收荔枝樹的補償標(biāo)準(zhǔn)計補。

3.欖樹及芒果、黃皮、人心果、番荔枝、柿子、栗子、連霧、火龍果樹。按征收荔枝樹補償標(biāo)準(zhǔn)的80%計補。其中番荔枝樹齡超過7年以上的,按7年計算補償。

4.楊桃、菠蘿蜜(俗稱:樹菠蘿)、三華李、枇杷、桃樹。按征收荔枝樹補償標(biāo)準(zhǔn)的70%計補。

5.柑、桔、橙、檸檬、佛手、柚、雞蛋果(西番連)、葡萄、桑、青棗樹。按征收荔枝樹補償標(biāo)準(zhǔn)的60%計補。

6.菠蘿、草莓、萬京子、西瓜、香瓜。成片每畝補償4000元。菠蘿每棵補償4元;零散草莓每棵補償2元。

7.番木瓜樹(俗稱:木瓜樹)。成片未掛果的,每畝補償3000元;已掛果的,每畝補償4500元。零散已掛果的,每棵補償25元;未掛果的,每棵補償7元。

8.蕉樹。成片種植半年以內(nèi)的,每畝補償3750元;半年以上至掛果的,每畝補償5000元。零散蕉樹,以3-5株為一堆,半年以內(nèi)的每堆補償25元,半年以上至掛果的每堆補償50元;單株已掛果的每株補償25元,未掛果的每株補償7元。

9.番石榴。本地番石榴(胭脂紅),按征用荔枝樹補償標(biāo)準(zhǔn)的70%計補。樹齡8年以上(含8年)的,以7年的補償標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)每年遞減10%(如8年的補償標(biāo)準(zhǔn)為“基數(shù)*90%”,9年的補償標(biāo)準(zhǔn)為“基數(shù)*80%”,下同)計補。

大果番石榴(珍珠芭樂),樹齡1年以下(含1年),每畝補償2500元;樹齡2年的,每畝補償5000元;樹齡3年的,每畝補償8000元;樹齡4年至7年的,每畝補償10000元;樹齡8年以上(含8年)的,每畝補償按10000元標(biāo)準(zhǔn)每年遞減10%。

零星大果番石榴(珍珠芭樂)。樹齡在1年以下(含1年),每棵補償30元;樹齡2年的每棵補償60元;樹齡3年的每棵補償100元;樹齡4年至7年的每棵補償125元;樹齡8年以上(含8年)的,每棵補償按125元標(biāo)準(zhǔn)每年遞減10%。

以上果樹以每畝種植25棵為基數(shù),等于或大于畝植基數(shù)的按畝為單位計補;小于畝植基數(shù)的按棵為單位按零星果樹計補。成片種植并間種多種果樹的,以種植較多的植物作為青苗補償?shù)钠贩N,不得以品種分類作重復(fù)計補。青苗補償面積應(yīng)扣除用于成片種植管理而搭建的建筑物和附著物的面積。

六、征收荷花塘、蓮藕塘。開發(fā)費每畝補償2000元,青苗每畝補償3800元。

七、征用花地、苗圃地。

1.成片地栽花地。種植姜花每畝補償5000元,菊花每畝補償6200元,富貴竹每畝補償7500元,玫瑰花每畝補償9300元。

2.成片地栽苗圃地。灌木、草本植物、藤類植物每畝補償7000元;觀賞竹類每畝補償9000元;喬木類和棕櫚科類植物每畝補償15000元。

3.其它成片的栽花地、苗圃地,根據(jù)實際情況,每畝補償最高不得超過15000元。

4.苗圃地以外的盆栽花木搬遷?;ㄅ杩趶?0-20厘米的(不含20厘米)每盆補償5元;花盆口徑20-40厘米的(不含40厘米)每盆補償10元;花盆口徑40厘米以上的每盆補償20元。

八、征收零星樹木。

1.榕樹的補償。有高度無冠幅樹苗,高度1米以內(nèi)(不含1米)每棵補償5元;高度1-2米(不含2米)每棵補償10元。無冠幅移栽榕樹,胸徑40-70厘米(含70厘米) 每棵補償100元;胸徑70厘米以上的,胸徑每增加10厘米每棵補償增加200元。有冠幅榕樹,胸徑3厘米以下(不含3厘米)每棵補償30元;胸徑3-10厘米(不含10厘米)每棵補償80元;胸徑10-15厘米(不含15厘米)每棵補償150元;胸徑15-20厘米(不含20厘米)每棵補償250元;胸徑20-25厘米(不含25厘米)每棵補償300元;胸徑25-30厘米(不含30厘米)每棵補償400元;胸徑30-40厘米(不含40厘米)每棵補償500元;胸徑40-50厘米(不含50厘米)每棵補償800元;胸徑50厘米以上,胸徑每增加10厘米每棵補償在800元基礎(chǔ)上增加200元。

2.木棉樹的補償。胸徑2厘米以內(nèi)(含2厘米),高度0.5-1米(含1米)的樹苗每棵補償5元;高度1-1.5米(含1.5米)的樹苗每棵補償10元。胸徑2-5厘米(含5厘米)每棵補償50元;胸徑5-10厘米(含10厘米)每棵補償100元;胸徑10-20厘米(含20厘米)每棵補償150元;胸徑20-30厘米(含30厘米)每棵補償600元;胸徑30-40厘米(含40厘米)每棵補償700元;胸徑40-50厘米(含50厘米)每棵補償800元;胸徑50-60厘米(含60厘米)每棵補償900元;胸徑60-70厘米(含70厘米)每棵補償1000元;胸徑70-80厘米以內(nèi)(含80厘米)每棵補償1500元;胸徑80厘米以上,胸徑每增加10厘米每棵補償在1500元基礎(chǔ)上增加200元。

3.羅漢松、柏樹的補償。高度0.5米以下(含0.5米) 每棵補償10元;高度0.5-1米 (含1米) 每棵補償25元;高度1-2米 (含2米) 每棵補償100元;高度2米以上,高度每增加50厘米以內(nèi)(含50厘米)每棵補償在100元基礎(chǔ)上增加100元。

4.發(fā)財樹的補償。胸徑5厘米以下(含5厘米) 每棵補償30元;胸徑5-10厘米 (含10厘米)每棵補償50元;胸徑10厘米以上每棵補償100元。

5.散尾葵的補償。樹苗每棵補償10元;冠幅1米以下(不含1米)每棵補償50元;冠幅1-1.5米(含1.5米)每棵補償100元;冠幅1.5-2米以下(含2米)每棵補償200元;冠幅2米以上每棵補償300元。

6.大王椰子樹的補償。地徑10厘米以下(含10厘米)的,每棵補償150元;地徑10-15厘米(含15厘米)的,每棵補償200元;地徑15-45厘米(含45厘米)的,每棵補償280元。

7.雜樹的補償。樹苗胸徑4厘米以下(不含4厘米)每棵補償5元;胸徑4-6厘米(不含6厘米)每棵補償8元;胸徑6-8厘米(不含8厘米)每棵補償10元。樹木胸徑8-10厘米(含10厘米)每棵補償20元;胸徑10厘米至20厘米(含20厘米)每棵補償60元;胸徑20-30厘米(含30厘米)每棵補償80元;胸徑30-40厘米(含40厘米)每棵補償100元;胸徑40-50厘米(含50厘米)每棵補償120元;胸徑50-60厘米(含60厘米)每棵補償140元;胸徑60-70厘米(含70厘米)每棵補償160元;胸徑70-80厘米(含80厘米)每棵補償200元;胸徑80-90厘米(含90厘米)每棵補償300元。

國家征收土地種植什么苗木賠償高

1、根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定,征收土地拆遷種什么果樹苗 的,按照被征收土地的原用途給予補償拆遷種什么果樹苗 ;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;其中,被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

2、根據(jù)《土地管理法》第二十六條規(guī)定,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

3、果樹屬于地上附著物和青苗,征地時,在擬定征地協(xié)議以前已種植的,應(yīng)當(dāng)酌情給予補償;在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的,一律不予補償。

4、果樹一般是按棵樹賠償?shù)?,也有按畝數(shù)補償?shù)?,品種不同、規(guī)格不同,賠償標(biāo)準(zhǔn)就不同,而國家并沒有一個統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn),一般是由各地政府參照各自情況制定一個賠償標(biāo)準(zhǔn),如果想知道每棵果樹賠償多少錢,可以查看當(dāng)?shù)卣l(fā)布的征地補償文件。

擴展資料

苗木補償價格主要組成內(nèi)容有:

1、圃存價挖掘費包扎、苗木經(jīng)營利潤、圃內(nèi)運輸、裝車人力費等。

具體應(yīng)該如何實施:

1、苗木移植具有季節(jié)性和專業(yè)化,征地以移裁為主的根據(jù)不同季節(jié)按“標(biāo)準(zhǔn)”的20%—40%予以補償,征收按“標(biāo)準(zhǔn)”補償。

2、如遇特殊要求(例:古樹名木等)補償,應(yīng)由專業(yè)部門評估,評估不成,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

3、載花木補償標(biāo)準(zhǔn)不計算存活率,只補償搬運及搬損費,一般按總出圃價的5%補償。

4、在鮮花收購期,原則上應(yīng)先收獲后用地,并且不予補償,如果急需用地,則應(yīng)補償產(chǎn)值損失;在其它季節(jié)只補償投資成本。

參考資料來源:咸寧新聞網(wǎng)-朝陽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)律師

關(guān)于農(nóng)村拆遷。

這是國家法規(guī)《征地》看看

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2、辦理征地補償?shù)怯?/p>

(1)登記機關(guān):征地公告指定拆遷種什么果樹苗 的政府地政部門。

(2)登記申請人:被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。

(3)登記期限:征地公告規(guī)定的期限。

(4)登記所需材料:土地權(quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。

(5)不辦理登記的后果:不列入補償范圍。

3、擬訂征地補償安置方案

(1)擬訂機關(guān):市、縣政府地政部門會同有關(guān)單位。

(2)擬訂根據(jù):土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標(biāo)準(zhǔn)。

(3)方案內(nèi)容:土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。

(4)方案公告:市、縣政府地政部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案拆遷種什么果樹苗 ,聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

(5)報批:由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準(zhǔn)。

4、確定征地補償安置方案 確定和批準(zhǔn)機關(guān):市、縣政府(并報省政府地政部門備案)。

5、實施征地補償安置方案

(1)組織實施機關(guān):縣級以上政府地政部門。

(2)費用支付:在方案之日起3個月內(nèi)俠客支付給被征地的單位和個人,未按規(guī)定支付費用的,被征地的單位和個人有權(quán)拒交土地。

6、土地交付 被征地單位和個人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的期限交付土地。

(三)征地補償費用項目

1、土地補償費 用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費 用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費、 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

(四)征地補償標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額

1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

(五)補償費用的管理和歸屬

各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理:

1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用:

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。 (3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

集體所有的補償費用的使用收益分配辦法:

1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C構(gòu)設(shè)立專戶存放。

2、使用情況公開,接受村民監(jiān)督。

3、分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過,報鄉(xiāng)政府備案。

(六)征地補償糾紛及解決方式

1、補償標(biāo)準(zhǔn)爭議 先由縣級以上政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。

2、補償費用分配糾紛 其性質(zhì)為民事糾紛,當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民,當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。

3、征地信息公開糾紛 屬于行政爭議,當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。

編輯本段當(dāng)家作主網(wǎng)解析

征地補償包括房屋拆遷補償、地上附屬物補償和拆遷過渡期補償。其中搬遷過渡期補償較好拆遷種什么果樹苗 了解,就是拆遷開始到入住新房期間,給予您的住房補貼和搬家費等等。而房屋補償和附屬物補償?shù)挠嬎惴椒ㄏ鄬Ρ容^難弄清楚。在當(dāng)家作主網(wǎng)有詳細(xì)的解析和計算方法講解,在這里將三類都給大家普及一下。

拆遷房屋補償

目前我國的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建3種方式。

一、實行貨幣補償?shù)?,貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價。計算公式分別為:

(1)被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。

被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的,應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級分別計算合并補償。

(2)宅基地所有權(quán)區(qū)位補償價=宅基地綜合補償單價×核定的宅基地土地補償面積。

附:未超過批準(zhǔn)使用期限的臨時建設(shè)房屋,按照重置成新價和剩余使用期限予以補償,不給予宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價。集體土地住宅房屋補償單價、宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償單價由市國土房管局根據(jù)從化市國民經(jīng)濟發(fā)展水平、從化市國有土地所有權(quán)基準(zhǔn)地價、房地產(chǎn)市場變化情況予以適當(dāng)調(diào)整,經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后定期公布。

二、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,被拆遷人的安置面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)核定:被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定拆遷種什么果樹苗 ;在(25~60)平方米/人之間的,按批準(zhǔn)的建筑面積核定;超過60平方米/人的,按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的戶,按2人核定;已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的,應(yīng)合并計算房屋建筑面積。

附:以下情形,被拆遷集體土地住宅房屋按房屋補償價給予補償,不再提供安置房或者另行安排宅基地:

(一)被拆遷人除被拆除的集體土地住宅房屋外,尚有其他集體土地住宅房屋,且其他集體土地住宅房屋達到人均建筑面積40平方米的。

(二)拆遷非本村籍的外來人員的居住房屋。

三、實行農(nóng)民自建,應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃,并按相關(guān)規(guī)定進行建設(shè)。

(一)本村集體經(jīng)濟組織尚有宅基地,可以安排宅基地給被拆遷人自建住宅或由村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一建設(shè)住宅。

1.如由被拆遷人自建,拆遷人對被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償,對集體經(jīng)濟組織按照宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價給予補償。

2.如由村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一建設(shè)住宅,拆遷人按本規(guī)定第九條的有關(guān)規(guī)定給予村集體經(jīng)濟組織補償,由村集體經(jīng)濟組織將建成的安置房分配給被拆遷人。

(二)本村集體經(jīng)濟組織尚有農(nóng)用地,可轉(zhuǎn)為非農(nóng)建設(shè)用地供村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一建設(shè)安置住宅的,由拆遷人依法辦理集體土地征收、農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地等手續(xù)和支付相關(guān)費用,對村集體經(jīng)濟組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償。

過渡期內(nèi)的臨時安置補助費

一、搬遷補助費(含電話、有線電視、空調(diào)、水表、電表、家電家私等搬遷涉及的一切搬遷費用)

拆遷人對在規(guī)定時間內(nèi)簽訂拆遷補償安置協(xié)議并完成搬遷的被拆遷人,本村戶籍人口每戶可享受搬遷補助費;

非本村戶籍人口,但有祖屋在拆遷區(qū)域的被拆遷人每戶可享受拆遷補助費;超過規(guī)定期限仍拒不搬遷的,拆

遷人將申請依法強制拆遷,并不給予搬遷補助費和獎勵。

二、臨時安置補助費

(1)(被征用地塊需安置人數(shù)×補償倍數(shù))>15時

總安置費=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15

(2)(被征用地塊需安置人數(shù)×補償倍數(shù))<15時

總安置費=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)×被征地塊需安置人數(shù)

地上附屬物的拆遷和青苗補助費補償

土地拆遷補償=土地種類×畝產(chǎn)量×該類土地補償標(biāo)準(zhǔn)

土地種類:土地種類、稻田、專業(yè)菜地、魚塘、旱地、果園、茶園、水塘、渠、壩等

青苗補助費=果樹種類補償×青苗生產(chǎn)期標(biāo)準(zhǔn)×果園面積

果樹種類:油茶、油桐、苗木、花卉、藥、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果樹

林木種類:杉樹、國外松、樟、梓、楠、稠、馬尾松、泡桐、其他喬木、其他樹木及竹類

青苗生產(chǎn)期標(biāo)準(zhǔn):果樹類按栽種年限劃分;林木類按樹苗高度和胸徑來劃分。

附:水池、糞池、井、排水溝、曬坪、擋土墻護坡、圍墻、水渠、墳地等按省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定,一般按市場價格進行補償。種類劃分與各類補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市物價局定價。

編輯本段相關(guān)法律法規(guī)

國土地管理法對農(nóng)田征收的規(guī)定

中華人民共和國土地管理法 第四十五條 征收下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn): (一)基本農(nóng)田; (二)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的; (三)其他土地超過七十公頃的。 征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),并報國務(wù)院備案。 第四十六條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。 第四十八條 征地補償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。 第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布,接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。

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6月底委托元甲,7月底拿到賠償款,這就是和解的速度!????北京房山區(qū)交通事故,傷者同等責(zé)任,通過和解談判,雙方達成和解協(xié)議,對方司機的交強險滿額賠付,傷者一個月拿到20萬元賠償款!

北京交通事故律師-許瑞林

07-30 17:35

事故發(fā)生后多天才報警?交警僅出證明,肇事方抵賴拒賠!元甲律師雷霆出擊:還原案件經(jīng)過、提交證據(jù)、模擬碰撞過程。法官認(rèn)可了事故事實,判定對方全責(zé),傷者的十級傷殘也得到了認(rèn)可,獲賠19萬余元!溫馨提示:事故后請立即報警并固定證據(jù)!元甲專業(yè)團隊助您獲得滿意賠償!

北京交通事故律師-許瑞林

05-30 17:14

拆遷綠化樹貴還是果樹貴

征收其拆遷綠化樹貴還是果樹貴他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,評估標(biāo)準(zhǔn)各地不同,例如拆遷綠化樹貴還是果樹貴:河北省征用占用土地上經(jīng)濟林的補償,參照當(dāng)?shù)卦摌?品)種 ...
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浙江楊先生,河北事故,乘坐車輛導(dǎo)致胸部以下癱瘓,第一次咨詢指導(dǎo)他如何在交警隊爭取責(zé)任,二次到訪楊先生正式委托元甲幫他爭取高額賠償??

北京交通事故律師-許瑞林

10-16 17:06

拆遷什么果樹賠償最多

盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元,盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元,盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元,盛果期(6-11年)平均每株補償150-330元,盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元,盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元。
515熱度
查詢被繼承人生前保單及預(yù)計保險理賠金額,律師持有法院調(diào)查令方可查詢。

北京交通事故律師-許瑞林

12-09 17:37

農(nóng)村拆遷果樹怎么賠償

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn),被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定,農(nóng) ...
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北京交通事故律師-許瑞林

05-07 11:34