租房死人不需要賠償房東。根據(jù)相關法律規(guī)定租房內(nèi)意外死亡賠償 ，這種情況下，承租人不需要賠償出租人，出租人也不需要賠償承租人。從刑法角度分析，房東對于這種情況租房內(nèi)意外死亡賠償 的發(fā)生不具有因果關系，如果鑒定結果排除租房內(nèi)意外死亡賠償 了死者被他殺的可能。那么死者的死與房東沒有因果關系，租房死人不需要賠償。

【法律分析】

死者生前租住房東的房子，兩人屬于租賃關系。房東的義務為交付房屋、保持房屋具備居住的條件，并且在出現(xiàn)問題的時候維修房屋。租客在出租房里意外死亡的，是與出租屋存在安全隱患有關的意外死亡，則房東需承擔一定的法律責任。死者的死與房東以及出租屋本身并無因果關系，因此房東不需要承擔責任。因意外而導致租戶死亡的事故，有以下三種情況的，可向房東索賠。1.出租人未盡到安全保障義務。若出租人對外出租的房屋存在安全隱患，如租房內(nèi)意外死亡賠償 ：提供不合格的燃氣灶、熱水器租房內(nèi)意外死亡賠償 ；房屋內(nèi)無消防設施；私自將不具備居住條件的房屋改造成臥室等。出租方需承擔相應的法律責任。2.出租人未盡到提醒、告知義務。若出租方提供的出租房屋安全合格，卻未盡到提醒其注意安全使用的義務，則出租方需承擔相應的法律責任。3.出租人未盡到監(jiān)督、管理義務。出租方應定時到出租房屋內(nèi)查看房屋狀態(tài)，及時更換、維修設備，若發(fā)現(xiàn)房客私自改造應該及時制止，督促改正。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》 第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。

第七百零九條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應當根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。

租客在出租房里死亡的租房內(nèi)意外死亡賠償 ，如果是由于出租房存在安全隱患導致租客死亡，則房東需要承擔侵權的賠償責任。如果死亡原因與出租屋本身無關的，則房東沒有賠償責任。根據(jù)2021年施行的《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條規(guī)定，行為人因過錯侵害租房內(nèi)意外死亡賠償 他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。第一千一百六十六條行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應當承擔侵權責任的，依照其規(guī)定。

租客在出租房里意外死亡租房內(nèi)意外死亡賠償 ，房東是否需要負法律責任租房內(nèi)意外死亡賠償 ，需要視情況而定。若租客是因為出租屋存在的安全隱患而意外死亡的話，則房東需要承擔一定的責任。如果租客的死亡，和出租屋毫無關系的話，一般來說房東是不需要負法律責任的。也就是說，房東對租客的意外死亡，如果存在過錯的話，則需要負法律責任。

《民法典》行為人因過錯侵害租房內(nèi)意外死亡賠償 他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應當承擔侵權責任的，依照其規(guī)定。

侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

出租房死人不可以索賠。房東出租房屋租房內(nèi)意外死亡賠償 ，是一種經(jīng)營行為租房內(nèi)意外死亡賠償 ，任何經(jīng)營行為都是有風險的，房東不可能杜絕所有出租屋內(nèi)的非正常死亡事件的發(fā)生，這是出租房屋無法避免的風險，房東出租房屋，在享受出租經(jīng)營營利的同時，也應當承擔出租經(jīng)營帶來的風險。出租房死人，此風險帶來的損失應由房東自己承擔，不可以索賠。

法律分析

這種情況下，承租人不需要賠償出租人，出租人也不需要賠償承租人。如果從刑法角度分析，房東對于這種情況的發(fā)生不具有因果關系，如果鑒定結果排除租房內(nèi)意外死亡賠償 了死者被租房內(nèi)意外死亡賠償 他殺的可能。那么死者的死與房東沒有因果關系，房東不需要承擔責任。住在房東的房子里死租房內(nèi)意外死亡賠償 了就需要房東賠償是沒有法律依據(jù)的，同理這種情況下房東向承租方索賠也是沒有法律依據(jù)的。如果死者確定為意外死亡，沒有人需要對此承擔責任。1、租客的死亡如果是房東的過失造成的，比如，房屋存在安全隱患，房東沒有及時告知或處理隱患問題，造成租客死亡的，房東需要負相關的法律責任。租客的死亡與房東完全沒有關系的情況下，房東不用負法律責任，比如，租客是自己患病死亡，或者是他殺死亡的。租客的具體死因應當由警方仔細查明后，再判斷租客的死因是由誰來負責相關的法律責任。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》

第一千一百七十四條 損害是因受害人故意造成的，行為人不承擔責任。

第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。

對于出租屋內(nèi)發(fā)生命案、自殺等情況，我國尚未出臺法律規(guī)定房主可向房客索賠。

即便是房客損壞租房內(nèi)意外死亡賠償 了房主屋內(nèi)物品租房內(nèi)意外死亡賠償 的賠償，也必須是在出租房屋合同中寫明才可保障。

出租房死人不可以索賠。

房東出租房屋，是一種經(jīng)營行為，任何經(jīng)營行為都是有風險的。

房東不可能杜絕所有出租屋內(nèi)的非正常死亡事件的發(fā)生，這是出租房屋無法避免的風險。

房東出租房屋，在享受出租經(jīng)營營利的同時，也應當承擔出租經(jīng)營帶來的風險。

出租房死人，此風險帶來的損失應由房東自己承擔，不可以索賠。

《民法典》

第一千一百七十四條 損害是因受害人故意造成的，行為人不承擔責任。