這名房東在這件事情中有著不可推卸出租屋熱水器電死人責任 的責任。

對于這一名租客出租屋熱水器電死人責任 的死亡房東在這件事情中有著不可推卸的責任出租屋熱水器電死人責任 ，房東不應該把有著漏電隱患的房子租給別人使用。同時這個房東應該要及時的把有著漏電隱患的熱水器給修好，再租出去給別人住。要多為租客著想才行。同時這件事情對于死者的家屬和親人來說打擊非常的大，他們辛辛苦苦養(yǎng)大成人的孩子，卻在這一次事故中永遠的離開了這個世上，希望死者的家屬能夠盡快的從這一悲痛中走出來。同時對于這一件事情房東他有著不可推卸的責任，所以說他需要進行相應的賠償來給死者的家屬們一個交代。

這件事情是怎么回事呢？

這件事情的緣由是在河南鄭州當時有一名租客正在用熱水器洗澡，卻在洗澡的過程中熱水器發(fā)生漏電，最終導致租客觸電死亡。最后死者的家屬把房東給告上了法庭，經過法庭的了解這件事情雙方都有著一定的責任，據悉當時租客他是明確的知道出租房的熱水器是有著漏電的行為，但是租客當時還是正常的使用熱水器來洗澡，所以說這件事情不能夠全部都過于房東，那一邊這件事情兩方都有著一定的責任。所以說雙方都要承擔一定的責任。

房東在此事中有哪些責任？

在這件事情中，無論租客知不知道出租屋的熱水器是否存在著漏電的現象，房東都不應該要把有隱患的出租屋出售出去給他人居住，所以說對于這名租客的死亡房東有著不可推卸的責任，同時在日常生活中如果有人發(fā)生觸電的時候，我們應該要及時的拉下電閘，不要直接去觸摸觸電的人，以免自己也跟著被電。

對于這件事情，我的個人看法。

在日常用電中，我們應該要注意自己的人身安全。

由租客承擔責任。根據相關法律規(guī)定，如果房主提供的出租房屋安全合格，已經盡到出租屋熱水器電死人責任 了提醒其注意安全使用的義務，而承租人不聽勸阻導致事故發(fā)生的，由承租人承擔責任。

【法律分析】

租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。租賃合同中出租人的義務有出租屋熱水器電死人責任 ：1．交付出租物。出租人應依照合同的約定的時間和方式交付租賃物。物的使用以交付占有為必要的，出租人應按照約定交付承租人實際占有使用。物的使用不以交付占有為必要的，出租人應使之處于承租人得以使用的狀態(tài)。如果合同成立時租賃物已經為承租人直接占有，從合同約定的交付時間時起承租人即對租賃物享有使用收益權。2．在租賃期間保持租賃物符合約定用途。租賃合同是繼續(xù)性合同，在其存續(xù)期間，出租人有繼續(xù)保持租賃物的法定或者約定品質的義務，使租賃物處于約定的使用收益狀態(tài)。3．標的物的瑕疵擔保。出租人應擔保所交付的租賃物能夠為承租人依約正常使用、收益的狀態(tài)，即交付的標的物須合于約定的用途。4．權利的瑕疵擔保義務。出租人應擔保不因第三人對承租人主張租賃物上的權利而使承租人無法依約對租賃物進行使用收益。承租人的義務有：1．支付租金。2．按照約定的方法使用租賃物。3．妥善保管租賃物。4．不得擅自改善和增設他物。5．通知義務。在租賃關系存續(xù)期間，出現以下情形之一的，承租人應當及時通知出租人：（1）租賃物有修理、防止危害的必要；（2）其他依誠實信用原則應該通知的事由。承租人怠于通知，致出租人不能及時救濟而受到損害的，承租人應負賠償責任。6．返還租賃物。租賃合同終止時，承租人應將租賃物返還出租人。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》 第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

袁某將自己出租屋熱水器電死人責任 的一處房屋租住給25歲的小伙張某出租屋熱水器電死人責任 ，張某與其他租客共用同一個衛(wèi)生間。一天下午，張某在衛(wèi)生間內用電熱水器洗澡時，因熱水器漏電而不幸觸電死亡。

出租屋內熱水器漏電，租客洗澡觸電死亡

張某的父母向法院提起訴訟，認為袁某作為房東應當確保出租房屋內的設施安全，并對房屋內的電器負有安全維護義務，因此要求袁某賠償死亡賠償金、喪葬費、被扶養(yǎng)人生活費、交通費等各項損失共100余萬元。

袁某則提出，自己僅僅是一名房東，僅僅收取了千余元的房租，對于事故的發(fā)生沒有任何過錯，相應的賠償責任不應由自己承擔，但是自己可以基于人道主義進行補償。

法院認定，張某和袁某對于事故的發(fā)生均有過錯

法院在審理過程中查明如下幾個事實出租屋熱水器電死人責任 ：一是經過鑒定，張某不幸死亡是由于觸電而導致的。二是熱水器安裝了已經至少七八年的時間，而且在事發(fā)時存在漏電的現象。三是關鍵的一點，就是在事故發(fā)生的三日之前，其他同住的租客明確告訴過張某衛(wèi)生間有漏電的現象。

袁某作為房屋的出租人，具有保障出租的房屋和附屬設施安全的義務。在房屋內熱水器已經年久失修的情況下，袁某更應當特別進行注意，因為沒有做好熱水器的維修保養(yǎng)工作，所以對事故的發(fā)生負有過錯。

根據《民法典》第一千一百六十五條“行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任”的規(guī)定，房東應當承擔賠償責任。

張某作為一名成年人，一名完全民事行為能力、民事責任能力人，在明知道衛(wèi)生間的熱水器存在漏電的情況下，既沒有告知房東維修，也沒有自己維修。而且仍然去洗澡使用，是主動將自己置于危險之下，對結果的發(fā)生亦有過錯。

根據《民法典》第一千一百七十三條“被侵權人對同一損害的發(fā)生或者擴大有過錯的，可以減輕侵權人的責任”的規(guī)定，應當減輕房東的賠償責任。

法院在綜合考量雙方對事故發(fā)生的成因的基礎上，確定雙方各承擔50%的賠償責任。由于原告提出的合理訴求為86萬余元，故房東應當賠償張某父母43萬余元的損失。

房東該不該賠償？

這是一起特別讓人痛心的事故，在這起案件中雙方都是受害者。作為房東，只是收了一些房租錢而已，卻需要承擔如此巨額的賠償責任，而租客更是付出了自己寶貴的生命。真的讓人唏噓不已。

這也更是提醒我們，如果自己要出租房屋的話，一定要做好房屋內各種可能產生危險的設施的維修保養(yǎng)工作。需要特別說明的是，這時候即便是房東與租客簽署了免責條款，認為相應的責任不應由自己承擔，這個條款也是無效的。

那么，還有一個問題，就是房東在賠償完租客后，是否可以向熱水器的生產廠家追償呢？畢竟是由于熱水器的漏電引起的，可能屬于質量問題呢。

根據《家用電器安全使用年限細則》的規(guī)定，電熱水器使用年限為8年。因此，這時就需要看熱水器有沒有超過這個使用年限了，如果超過了，那么很不幸，房東是無法行使追償權利的。

法院是支持的。

小鄭和出租屋熱水器電死人責任 他的女朋友小麗出租屋熱水器電死人責任 ，租住房東袁先生的房子，但他們與其他租戶共用一個衛(wèi)生間。小鄭用電熱水器洗澡，因為電熱水器漏電，觸電身亡。之后，小鄭的父母起訴房東，要求賠償100萬元。那么作為房東，該不該賠償？事發(fā)前，一名合租人告訴小鄭熱水器漏水。幾天后，小鄭在使用它時意外觸電身亡。成年后的小鄭即使知道有漏電，還繼續(xù)使用，所以他也是有一些問題的。

從法律的角度來看，小鄭和房東是房屋租賃關系。房東作為出租人，必須保證其提供的出租房屋的附屬設施是安全的，可以正常使用，也有維護的義務。熱水器也是老電器，年久失修。出租人作為承租人，在出租期間因出租房屋衛(wèi)生間熱水器漏電導致觸電，應承擔相應的賠償責任。最終，法院判決房東賠償43萬元。

房東和小鄭有房屋租賃合同關系。我國《民法典》第731條規(guī)定，房東有保障承租人安全的義務。房東應確保出租房屋及其配套設施不存在危及人身安全、生命健康、財產權益的潛在有害因素，并對上述因素的隱患負有相應的維修和更換義務。否則，將對由此造成的損害承擔法律責任。以這個案例為例。調查中發(fā)現，出租屋的熱水器已經安裝了7、8年。樓主知道熱水器年久失修，沒有理會。顯然，這是一個明顯的錯誤。這種過錯也是熱水器漏電最終導致小伙子觸電身亡的原因。因此，法院判決房東承擔責任并無不當。同時需要注意的是，小伙子明知熱水器年久失修，存在漏電，卻沒有告訴房東去修，也沒有自己去修，完全不顧安全問題。因此，法院根據事故原因和雙方過錯，判決死者和房東各承擔50%的責任。

近日出租屋熱水器電死人責任 ，河南省一名租客在洗澡的時候出租屋熱水器電死人責任 ，因為熱水器漏電而導致觸電身亡了，而房東自然是難逃其咎的，保障租客的生命安全是每一個房東的責任，所以房東對此并沒有意義，而且像熱水器漏電這樣的情況并不算是租客自己導致的意外，而是房東沒有及時檢查熱水器的問題，所以房東也應該賠償。

首先，可能很多人都覺得房東就是把房子租出去以后就當甩手掌柜了，每個月只需要按時收房租即可，殊不知房東的責任可不僅僅是收房租，還要定期給房子排查安全隱患，最典型的就是電器是否存在問題，尤其是那種已經超過五年的電器，都是需要及時檢查的，房子里面的電路問題也都是房東需要檢查的，如果房子里面的電線漏電或者是起火的話，也都是房東的責任，所以大家租房的時候也要跟房東了解清楚所有的情況，這也是為了大家的安全和利益著想。

其次，這一次被電死的男性租客，其實事先知道了熱水器存在問題，但是還是抱著僥幸心理洗澡了，結果就導致了意外出現。很多人可能覺得這是租客自己的問題，殊不知電器是屬于房東的，所以房東其實也需要擔責，倘若是房東事先將房屋都檢查過了，而且主動維修并且告知了租客不可以使用熱水器，那么房東就能夠被免責，但是房東為了方便而沒有檢查，所以這一次只能夠自認倒霉了。

最后，如果租房的過程中出現電路老化、燃氣管道老化等設備問題導致的意外，那么房東都是需要擔責的，因為房東沒有盡到檢查房屋設備的責任，但若是因為租客的單方面操作導致了意外的話，那么房東是不需要擔責的。

鄭州一租客洗澡時觸電身亡出租屋熱水器電死人責任 ，房東被判賠43萬。出租屋中出租屋熱水器電死人責任 的熱水器存在漏電出租屋熱水器電死人責任 的問題，租客自己是知道的，還把這個事情告訴出租屋熱水器電死人責任 了自己的女友，說自己不會使用熱水器。結果之后又使用出租屋熱水器電死人責任 了熱水器洗澡，還把漏電的事情忘記了，就導致自己失去了生命。

這種事情是非常令人痛心的，一個好好的大小伙子居然因為觸電身亡了，也讓父母很傷心難過。不過死者作為一個成年人應該有判別事物的能力，在熱水器漏電的情況下就要及時的告訴房東，或者自己找人維修，讓房東出錢。畢竟漏電是非?？膳碌囊粋€事情，極有可能讓人在短時間內就離開人世。但死者卻沒有在意，認為自己也不會使用熱水器洗澡，之后卻出了事情，這也是非常不幸的。法院認為房東付50%的責任，死者也要承擔50%的責任，所以讓房東賠償43萬。雙方都沒有進行上訴，說明對于這個處理結果還是比較滿意的，判決已經生效了。

家庭電器漏電是非常危險的一件事情，如果在使用電器的時候，感覺自己的手有麻麻的感覺，就說明電器是有一些漏電的可能性的，就應該及時找人來進行檢修。熱水器還有著水漏漏電了，電就會通過水傳導，讓整個人都被電麻，根本沒有時間逃跑。在安裝熱水器的時候要安裝一個接地線，要使用三孔插頭，這樣才能保證安全。熱水器也是要及時更換的，不能使用太久的時間，不然既耗電又不安全。

這件事情給很多房東提了一個醒，就是要及時的檢查自己出租屋內的電器有沒有危險，不能讓租客出現生命安全，不然就要承擔比較多的賠償，這也是很糟糕的一件事情。