您好 希望我b級(jí)房屋處理意見(jiàn) 的回答對(duì)您能有所幫助

首先來(lái)說(shuō) 不論是初始登記 還是轉(zhuǎn)移登記

在辦理房產(chǎn)證的要件中 都沒(méi)有要求進(jìn)行房屋安全鑒定

因此 安全鑒定和能否辦理房產(chǎn)證還是兩個(gè)概念

您還要向要求您出具安全鑒定報(bào)告的登記機(jī)關(guān)咨詢最為牢靠

僅就安全鑒定的級(jí)別來(lái)說(shuō)

A級(jí)b級(jí)房屋處理意見(jiàn) ：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求b級(jí)房屋處理意見(jiàn) ，無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。

D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。

C、D兩級(jí)就是危房b級(jí)房屋處理意見(jiàn) 了 肯定不能登記發(fā)證

一般經(jīng)過(guò)使用，建成有一定時(shí)間的房子，鑒定結(jié)果都是B級(jí)，因此應(yīng)該不影響登記發(fā)證

拆除b級(jí)危房b級(jí)房屋處理意見(jiàn) 的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下b級(jí)房屋處理意見(jiàn) ：第一b級(jí)房屋處理意見(jiàn) ，房屋補(bǔ)償費(fèi)b級(jí)房屋處理意見(jiàn) ，該費(fèi)用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。第三，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第二條 【調(diào)整范圍】民法調(diào)整平等主體的自然人、法人和非法人組織之間的人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

房屋安全性等級(jí)評(píng)定通常分為四個(gè)等級(jí)b級(jí)房屋處理意見(jiàn) ，分為A級(jí)、B級(jí)、C級(jí)以及D級(jí)，通常情況下，C級(jí)以及D級(jí)就是常說(shuō)的危房，如果確定是危房，那么有可能會(huì)采取加固的方式來(lái)處理，或者是翻屋重新翻建處理，不過(guò)危房的情況如果嚴(yán)重，那么有可能會(huì)采取拆除的辦法。

房屋安全性等級(jí)的具體內(nèi)容如下b級(jí)房屋處理意見(jiàn) ：

1、A級(jí)，說(shuō)明房屋結(jié)構(gòu)的承載力是不錯(cuò)的，可以滿足正常的需求，并且沒(méi)有危險(xiǎn)點(diǎn)，同時(shí)結(jié)構(gòu)也是安全的；

2、B級(jí)，說(shuō)明房屋結(jié)構(gòu)的承載力基本可以滿足日常需求，但是個(gè)別的構(gòu)建是處于比較危險(xiǎn)的狀態(tài)，但是卻不影響主體結(jié)構(gòu)；

3、C級(jí)，說(shuō)明房屋的部分承重結(jié)構(gòu)的承載力已經(jīng)不能滿足正常的需求b級(jí)房屋處理意見(jiàn) 了，而且局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房的情況，此時(shí)需要進(jìn)行加固或者改造。

4、D級(jí)，說(shuō)明房屋的承重結(jié)構(gòu)已經(jīng)完全不能滿足正常的使用需求了，房屋整體已經(jīng)出現(xiàn)了險(xiǎn)情，而且構(gòu)成了整棟房屋危房的情況，此時(shí)需要整體拆除。

在建筑房屋的過(guò)程中b級(jí)房屋處理意見(jiàn) ，安全性問(wèn)題是很重要b級(jí)房屋處理意見(jiàn) ，可以直接關(guān)系到大家日后的居住以及房屋的長(zhǎng)久性，雖然說(shuō)地震不是很常見(jiàn)的事情，但是一旦發(fā)生地震，就會(huì)對(duì)b級(jí)房屋處理意見(jiàn) 我們的生命安全帶來(lái)很大的危險(xiǎn)。

在建筑 房屋 的過(guò)程中，安全性問(wèn)題是很重要，可以直接關(guān)系到大家日后的居住以及房屋的長(zhǎng)久性，雖然說(shuō) 地震 不是很常見(jiàn)的事情，但是一旦發(fā) 生地 震，就會(huì)對(duì)我們的生命安全帶來(lái)很大的危險(xiǎn)，所以房屋的安全等級(jí)一定要重視，今天我們來(lái)說(shuō)說(shuō)房屋安全等級(jí)b級(jí)是什么意思b級(jí)房屋處理意見(jiàn) ？以及房屋安全鑒定有什么作用？

房屋安全等級(jí)b級(jí)是什么意思

它所指的是房屋此時(shí)的結(jié)構(gòu) 承載能力 是在基本滿足正常使用的狀態(tài)，而它的個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件則是處于危險(xiǎn)的狀態(tài)中。不過(guò)這些構(gòu)件對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)沒(méi)什么影響，所以還在正常使用的范圍中。但如果等級(jí)是在C或D級(jí)的話，就需要注意b級(jí)房屋處理意見(jiàn) 了，因?yàn)檫@是屬于危房。

房屋安全鑒定有什么作用

1、確保各類房屋的住用安全

在房屋投入使用之后，難以避一些有形與無(wú)形的損壞。但如果不及時(shí)進(jìn)行維修或是維護(hù)不當(dāng)?shù)脑挘瑒t會(huì)影響到它的 可靠性 ，從而大大降低它的使用壽命。

在我國(guó)對(duì)于建設(shè)方面多年都是在管理上比較忽略，所以將定期對(duì)成品房的進(jìn)行檢查與維護(hù)這方面給忽略，因而造成房屋質(zhì)量上出現(xiàn)問(wèn)題。強(qiáng)有力的管理是非常有必要的，只有進(jìn)行了檢查和評(píng)估，房屋的使用壽命才會(huì)得到提高，并且還能防患于未然。

2、促進(jìn)城市危舊房屋的改造

對(duì)于以前所建造的房屋來(lái)說(shuō)，在經(jīng)歷了幾十年的風(fēng)雨剝蝕，還有人為的損壞之后，基本上已成為危險(xiǎn)的房屋。而對(duì)這些房屋進(jìn)行房屋安全鑒定的話，盡早地發(fā) 現(xiàn)房 屋的安全隱患，并且還能及時(shí)采取相關(guān)的解危措施，將房屋倒塌事故以及人員財(cái)產(chǎn)損失的程度降到。

上面就是今天跟大家分享的有關(guān)房屋安全等級(jí)b級(jí)是什么意思，以及房屋安全鑒定有什么作用的全部知識(shí)，希望可以給大家?guī)?lái)幫助。房屋的安全性一定要做好，不然很容易給我們的生命安全帶來(lái)威脅，如果發(fā)生房屋有存在危房的可能性，那么一定要及時(shí)采取相關(guān)措施。

根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)等級(jí)劃分,危房可分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)。A級(jí)指結(jié)構(gòu)承載力能滿足正??常使用要求,未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安全;B級(jí)指結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu);C級(jí)指部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成局部危房;D級(jí)指承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求,房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成整幢危房。

若市民發(fā)現(xiàn)房屋地面下降,結(jié)構(gòu)有明顯傾斜,承重墻出裂縫應(yīng)該引起重視,可以申請(qǐng)房屋安全鑒定,該項(xiàng)鑒定從2013年1月1日起已不再收費(fèi)。只要填寫申請(qǐng)登記表,出具房屋所有權(quán)證、土地使用證及所有人身份證,房屋土建施工圖及有關(guān)施工、竣工原始技術(shù)資料等,房屋安全鑒定所將在預(yù)受理登記后b級(jí)房屋處理意見(jiàn) 的10個(gè)工作日內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)勘查,并盡快給出鑒定結(jié)果,出具關(guān)于房屋b級(jí)房屋處理意見(jiàn) 的指導(dǎo)性意見(jiàn)。

房屋安全使用需要多方主體共同努力。專家說(shuō),為此,勘察、設(shè)計(jì)、施工要符合標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格把控質(zhì)量關(guān)。政府監(jiān)管部門要加強(qiáng)監(jiān)管,落實(shí)各方責(zé)任;屬地政府要加強(qiáng)房屋使用監(jiān)測(cè),及時(shí)掌握房屋安全使用情況;廣大業(yè)主要正確使用房屋,避免野蠻裝修等。

希望能幫到b級(jí)房屋處理意見(jiàn) 你。