1、首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)精裝房開(kāi)發(fā)商維修補(bǔ)償 ，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。

2、進(jìn)行協(xié)商精裝房開(kāi)發(fā)商維修補(bǔ)償 ，可先找小區(qū)物業(yè)或社區(qū)，讓他們給出意見(jiàn)，或讓他們?nèi)フ覙巧系泥従?，進(jìn)行協(xié)商修補(bǔ)。

3、若協(xié)商不成，請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的企業(yè)，如價(jià)格認(rèn)證中心等，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估。等待有關(guān)手續(xù)完備后，再向法院起訴為妥。

因漏水造成的損失，如何索賠？

1、找樓上業(yè)主精裝房開(kāi)發(fā)商維修補(bǔ)償 ：如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下住戶“受水”，樓上住戶應(yīng)及時(shí)查找漏水原因并進(jìn)行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。

《物權(quán)法》第九十二條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害精裝房開(kāi)發(fā)商維修補(bǔ)償 ；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償?！?/p>

2、找開(kāi)發(fā)商：房子還在保修期內(nèi)，又確信不是人為破壞時(shí)，不管是受損業(yè)主還是樓上鄰居業(yè)主，都應(yīng)及時(shí)讓開(kāi)發(fā)商進(jìn)行修補(bǔ)處理。當(dāng)開(kāi)發(fā)商按業(yè)主要求，派人來(lái)修補(bǔ)后，仍未解決漏水問(wèn)題或維修不到位，反復(fù)兩次后，業(yè)主可以自行找人進(jìn)行維修，費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商來(lái)出。當(dāng)開(kāi)發(fā)商不予理會(huì)時(shí)，受損業(yè)主可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行投訴，或?qū)㈤_(kāi)發(fā)商起訴至法院。

當(dāng)然可以要求賠償精裝房開(kāi)發(fā)商維修補(bǔ)償 的精裝房開(kāi)發(fā)商維修補(bǔ)償 ，這個(gè)房子裝修也是房產(chǎn)公司精裝房開(kāi)發(fā)商維修補(bǔ)償 的，至少可以讓修理好，然后延期質(zhì)保，另外給予一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償！

可以維修并賠償損失。

如果你購(gòu)買精裝房開(kāi)發(fā)商維修補(bǔ)償 的是精裝房精裝房開(kāi)發(fā)商維修補(bǔ)償 ，在交房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生沒(méi)有打掃以及門檻石斷裂的情況下，那么先跟開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)，如果開(kāi)發(fā)商不處理的話，可以去法院起訴開(kāi)發(fā)商，要求賠償損失。

如果涉及的是業(yè)主的公共利益，業(yè)主可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)與侵犯業(yè)主權(quán)益當(dāng)事人（開(kāi)發(fā)商、物管公司、個(gè)別大小業(yè)主、政府部門等）進(jìn)行談判，協(xié)商解決業(yè)主權(quán)益受侵害的問(wèn)題。