一般來說商鋪拆遷要賠償租戶什么 ，承租人可以獲得商鋪拆遷要賠償租戶什么 的拆遷補償款包括因征收房屋造成商鋪拆遷要賠償租戶什么 的搬遷、臨時安置的補償商鋪拆遷要賠償租戶什么 ；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

補償項目承租人是需要與出租人協(xié)商解決的商鋪拆遷要賠償租戶什么 ，法律法規(guī)并沒有規(guī)定商鋪拆遷租戶補償款項，租戶就一定會有賠償?shù)?，對于給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任的。

如果政府部門拆遷時雙方的房屋租賃合同還未到期，但是政府拆遷屬于不可抗力因素，雖然房東能提前終止租賃合同，但這并不代表政府部門會把所有的補償款直接支付給房東，租戶的合法權益也是受保護的。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，產(chǎn)權調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

門面房拆遷商鋪拆遷要賠償租戶什么 ，租戶有一定補償。

門面房商鋪拆遷，租戶會有面臨損失，房屋拆遷補償是給房主商鋪拆遷要賠償租戶什么 的，但租戶也會有一些適當商鋪拆遷要賠償租戶什么 的賠償，一般包括以下幾部分：

1、裝飾裝修補償

租賃合同約定或經(jīng)過房東同意后，租戶對房屋進行裝飾裝修構成添附，實際上增加商鋪拆遷要賠償租戶什么 了房屋價值。經(jīng)營性用房還可能進行多次的裝飾裝修，整體算下來也是一筆不小的數(shù)目。

對于這部分損失在房東領取的征收補償款中一般也有具體表現(xiàn)，租戶有權要求獲得房東的這部分補償。特別需要注意的是保存裝飾裝修的證據(jù)，這關系到自己主張的損失能有多少得到支持。

2、停產(chǎn)停業(yè)損失

停產(chǎn)停業(yè)損失是《征收補償條例》明確規(guī)定的補償范圍之一。這部分補償因為與生產(chǎn)經(jīng)營的事實存在緊密的聯(lián)系，所以應當由實際的生產(chǎn)經(jīng)營者取得。

生產(chǎn)經(jīng)營也以合法為前提，租戶一般需要對房屋用途、營業(yè)執(zhí)照、納稅舉證來證明自己有取得補償?shù)馁Y格。再來需要舉證自己的實際損失，停產(chǎn)停業(yè)只包含實際損失而不包含沒有發(fā)生的預期收益。

3、搬家/設備搬運補償

租賃期屆滿前征收意味著租戶要面臨無預先準備的搬遷，伴隨有額外的支出。除了尋找新的住所或生產(chǎn)、營業(yè)場所需要花費大量的時間精力，居住性用房租戶需要搬家，而生產(chǎn)經(jīng)營性用房租戶還面臨設施、設備的搬運，有些無法搬運的設備也可能面臨毀損，這些都是租戶承擔的損失。

故租戶有權要求獲得征收補償款中的相關部分。值得一提的是，搬家、設備搬運的補償不同于《征收補償條例》中規(guī)定的搬遷、安置補償，二者不可混為一談。

希望對您有幫助。

商鋪拆遷補償應該包括以下五項商鋪拆遷要賠償租戶什么 ：

1、土地補償費用

商鋪拆遷商鋪拆遷要賠償租戶什么 ，首先要對征收商鋪拆遷要賠償租戶什么 的土地使用權進行補償，按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補償價，對產(chǎn)權所有人進行合理補償。

2、商鋪本身價值的補償

在征收決定下發(fā)之日，參考周邊同類商鋪的市場價值來評估計算補償價格。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失商鋪拆遷，必然造成停產(chǎn)停業(yè)的損失，對于這部分的補償，應當由當事人提供相關營業(yè)收入證明來進行確定，根據(jù)實際造成的損失進行賠償。

4、安置補償費用商鋪拆遷過程中，可能涉及到相關設施的搬遷或者不動產(chǎn)的報廢等情況，相關安置和補償費用也根據(jù)實際來進行認定和處理。

5、獎勵及其他費用拆遷管理部門對于按照時間節(jié)點做好拆遷準備的商鋪，是有一定的拆遷獎勵費用的，具體標準由當?shù)卣Y(jié)合當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和居民消費能力確定。需要注意的是，對于上述賠償還需要根據(jù)承租人與出租人簽訂的合同約定來認定，如果合同中明確約定了拆遷時上述賠償歸出租人所有，那么承租人是無法要求賠償?shù)?如果沒有約定賠償歸誰所有，那么承租人可以合法要求上述補償中的后三項，即停產(chǎn)停業(yè)損失、安置補償費、獎勵部分費用，如果承租人為了提高商鋪的檔次而進行了裝修，那么還可以獲得一定裝修裝潢損失。

法律依據(jù)商鋪拆遷要賠償租戶什么 ：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

【法律分析】商鋪拆遷要賠償租戶什么 ：門面房拆遷補償標準如下商鋪拆遷要賠償租戶什么 ：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 第十八條　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

補償承租人是需要與出租人協(xié)商解決商鋪拆遷要賠償租戶什么 的商鋪拆遷要賠償租戶什么 ，法律法規(guī)并沒有規(guī)定商鋪拆遷商鋪拆遷要賠償租戶什么 ，租戶就一定會有賠償商鋪拆遷要賠償租戶什么 的商鋪拆遷要賠償租戶什么 ，對于給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任的。

任何地方進行拆遷，都要將拆遷補償辦法進行公示。

對于拆遷中的裝修費補償，承租人是能夠得到一部分的，拆遷辦應與房東或承租人商量裝修補償費，雙方進行評估，評估下來，應得多少就是多少，而且承租人當初裝修的花費，也應得到相應的補償。

根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《中華人民共和國民法典》第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。

依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外

租賃商鋪拆遷要賠償租戶什么 的商鋪要拆遷承租人應該獲得商鋪拆遷要賠償租戶什么 的補償有：替代營業(yè)商鋪土地的租金價差損失；經(jīng)營損失商鋪拆遷要賠償租戶什么 ，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物商鋪拆遷要賠償租戶什么 ，即房屋、設備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費用；解聘員工的安置補償費用等。 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。