拆除違建滇池違建拆除賠償 ，拆遷者無需補償?shù)岢剡`建拆除賠償 ，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關(guān)滇池違建拆除賠償 的賠償。如果是取得土地使用權(quán)滇池違建拆除賠償 的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過程中，因拆遷給土地使用權(quán)造成損害的，應(yīng)適當(dāng)予以補償。如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金，但未到出讓年限的，拆遷人也應(yīng)補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。

一、違建拆除有補償嗎

1、拆除違建，拆遷者無需補償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關(guān)的賠償。如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過程中，因拆遷給土地使用權(quán)造成損害的，應(yīng)適當(dāng)予以補償。如果土地使用權(quán)是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金，但未到出讓年限的，拆遷人也應(yīng)補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

二、違建如何進行認(rèn)定

違章建筑大體上可以分為兩種：

1、建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無法取得建筑許可證；

2、在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑違章建筑，主要包括：

（1）未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。例如，在住宅樓間公共場地搭建自己的倉庫。

（2）擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。例如一家酒店原本規(guī)定建設(shè)40層，但是開發(fā)商卻擅自決定將其建設(shè)成45層；

（3）擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。例如一家醫(yī)院申請建設(shè)一幢7層高的住院部，但是建成以后卻是7層高的員工家屬樓；

（4）擅自將臨時建筑設(shè)成為永久性建筑。例如，物業(yè)公司說為了修繕房屋給工人搭建了一個房子，但事后卻將其改建成一家小超市經(jīng)營。

違建房拆除沒有補償?shù)岢剡`建拆除賠償 ，被認(rèn)定為違章建筑的滇池違建拆除賠償 ，無權(quán)主張拆遷補償。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)滇池違建拆除賠償 ；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

違建違法拆除有補償，行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)賠償房屋裝修滇池違建拆除賠償 的損失、搬遷損失、臨時安置補償損失、被埋物品滇池違建拆除賠償 的損失和因房屋違法拆除導(dǎo)致在外租房居住滇池違建拆除賠償 的租金損失等。

【法律依據(jù)】

《國家賠償法》第四條

行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利滇池違建拆除賠償 ：

（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的滇池違建拆除賠償 ；

（二）違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施的；

（三）違法征收、征用財產(chǎn)的；

（四）造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

廠房拆除后滇池違建拆除賠償 的補償標(biāo)準(zhǔn)滇池違建拆除賠償 ，由當(dāng)?shù)氐恼贫ň唧w的征收方案決定。但是征收的補償費用用是絕對不會低于廠房本身的價值的滇池違建拆除賠償 ，因拆遷產(chǎn)生的必要花費征收部門都是會予以補償?shù)娜绨徇w費、臨時安置費。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。　 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為滇池違建拆除賠償 了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。