如果因為店面發(fā)生商鋪不能經(jīng)營如何索賠 了的違約后需要支付一定的違約金，一般情況下會相當與三個月的租金，具體的違約金額會根據(jù)雙方協(xié)商來確定的，如果在合同中規(guī)定的違約金過于的高昂時違約人也是可以通過向法院提出申請適當?shù)慕档瓦`約金的金額，這樣也是可以保障雙方的權(quán)益。

商鋪房東違約賠償?shù)臉藴噬啼伈荒芙?jīng)營如何索賠 ：

1、一般參照造成的損失進行計算，大概相當于3個月左右租金。

2、如果房東違約提前收回門面，合同中沒有規(guī)定違約金，承租人有權(quán)要求房東賠償各種損失，包括轉(zhuǎn)賬費用和繼續(xù)經(jīng)營期間可能獲得的利潤。

3、當事人可以約定一方根據(jù)違約情節(jié)向另一方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定違約金數(shù)額的計算方法。當事人約定的違約金低于造成損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)增加賠償金商鋪不能經(jīng)營如何索賠 ：約定的違約金超過造成損失的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)增加賠償金。各國法院或仲裁機構(gòu)適當?shù)赜枰圆脺p。當事人約定對遲延履行的損害賠償金進行清算的，違約方還應(yīng)當在支付違約金后清償債務(wù)。

4、所以在雙方進行商鋪不能經(jīng)營如何索賠 了約定后也是可以與對方通過簽訂合同的方式來維護和規(guī)范對方的行為，為了更好地制約對方的行為也是可以在合同中約定違約金的金額，因為違約金具有擔(dān)保債務(wù)以及懲罰性的性質(zhì)，所以在合同的履行期間任何一方做出了違約的行為后都是要承擔(dān)賠償義務(wù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條【違約責(zé)任】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百八十四條【損害賠償范圍】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益商鋪不能經(jīng)營如何索賠 ；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

第七百二十二條【承租人違反支付租金義務(wù)的法律后果】承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

有合同約定按約定賠償商鋪不能經(jīng)營如何索賠 ，沒有約定的就搜集證據(jù)，舉證因?qū)Ψ降倪^錯造成商鋪不能經(jīng)營如何索賠 你無法營業(yè)，且需要有完整的證據(jù)鏈環(huán)環(huán)相扣，例商鋪不能經(jīng)營如何索賠 ：證據(jù)一、對方明知或應(yīng)當知道某做法會導(dǎo)致或極有可能導(dǎo)致商鋪不能經(jīng)營如何索賠 你無法營業(yè)，證據(jù)二、對方這樣做了，且因此造成了你無法開業(yè)或延遲開業(yè)，證據(jù)三、因無法開業(yè)或延遲營業(yè)造成了你各項損失的明細計算（或者是因此產(chǎn)生了貨款滯納金或裝修人工工資增加）等等等等，舉證一個完整的證據(jù)鏈明確其因果關(guān)系，然后上法院要求賠償

在租底商商鋪不能經(jīng)營如何索賠 的時候房東沒有告知無法營業(yè)執(zhí)照是有權(quán)叫房東承擔(dān)賠償。因為房東刻意隱瞞商鋪自身問題導(dǎo)致不能辦理營業(yè)執(zhí)照房東承擔(dān)賠償。

法律分析

租賃合同簽訂注意事項如下：1、承租方需要商鋪不能經(jīng)營如何索賠 了解出租人和出租物的基本情況。2、租賃合同之租期條款在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過租賃期使用租賃物，應(yīng)支付給出租方超時使用的租金。3、租賃合同之租金條款。4、租賃合同之保證金條款在租賃物租賃合同訂立時，合同雙方當事人都盡量避免風(fēng)險，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金，應(yīng)根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。同時對于保證金退還的條件，應(yīng)進行明確約定。5、租賃合同之轉(zhuǎn)租條款在合同中明確約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租。6、租賃合同之妥善保管責(zé)任條款在合同中明確約定，承租方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物，如果未盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物及配套設(shè)施損毀、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7、租賃合同之維修責(zé)任條款在合同中，對維修責(zé)任進行明確約定，出租方應(yīng)確保租賃物符合約定用途，但也可以約定由承租方承擔(dān)維修義務(wù)。8、其他事項在合同中，建議根據(jù)實際情況對雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低風(fēng)險和順利履行，并盡可能保障雙方的合法、合理利益。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》 第五百條 當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）假借訂立合同，惡意進行磋商商鋪不能經(jīng)營如何索賠 ；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠信原則的行為。

一般不予賠償。因市政工程建設(shè)屬于公益性建設(shè)商鋪不能經(jīng)營如何索賠 ，故施工影響臨街商鋪經(jīng)營商鋪不能經(jīng)營如何索賠 的商鋪不能經(jīng)營如何索賠 ，不予賠償。