拆遷營業(yè)損失怎么賠
拆遷正在營業(yè)的商鋪要賠償以下費用拆遷營業(yè)損失怎么賠 :
一、搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。
二、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
三、停業(yè)損失。根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)管理法》第六條,為拆遷營業(yè)損失怎么賠 了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
拆遷時有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償有營業(yè)執(zhí)照是有補償?shù)?。原則上只要辦理了相關(guān)的法律手續(xù)(包括營業(yè)執(zhí)照等)拆遷營業(yè)損失怎么賠 ,在拆遷過程中就應(yīng)該得到相應(yīng)的補償拆遷營業(yè)損失怎么賠 ,即按照正常營業(yè)收入為計算標(biāo)準(zhǔn)拆遷營業(yè)損失怎么賠 ,補償實際經(jīng)營人的經(jīng)營損失。
【法律依據(jù)】:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
【溫馨提示】
以上回答,僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出,請您謹(jǐn)慎進行參考!
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關(guān)信息,同專業(yè)人士進行詳細(xì)溝通。
有營業(yè)執(zhí)照拆遷怎么賠在有營業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中拆遷營業(yè)損失怎么賠 ,是可以有房屋拆遷補償、營業(yè)損失補償、設(shè)備搬遷補償、設(shè)備損壞補償?shù)妊a償項目。拆遷補償金額計算方式拆遷營業(yè)損失怎么賠 :非居住房屋的貨幣補償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場價確定拆遷營業(yè)損失怎么賠 ,不適用最低補償單價標(biāo)準(zhǔn)和價格補貼。
1、拆除未出租非居住房屋。
2、拆除公有出租非居住房屋,對所有人的補償款為拆遷營業(yè)損失怎么賠 :貨幣補償金額=被拆除房屋的市場評估乘以20%;對承租人的補償款為:貨幣補償金額等于被拆除房屋的市場評估價乘以80%。
3、拆除房管部門代管的非居住房屋。
4、拆除房管部門代理經(jīng)租的宗教團體所有非居住房屋,對所有人的補償款為:貨幣補償金額等于被拆除房屋的市場評估價乘以100%;對承租人的補償款為:貨幣補償金額等于市場評估價乘以80%。