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房屋征收不同意可以強(qiáng)拆嗎

在線問法 時間: 2023.12.13
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拆遷不同意能強(qiáng)拆嗎

法律分析房屋征收不同意可以強(qiáng)拆嗎 :被拆遷人不同意拆遷的房屋征收不同意可以強(qiáng)拆嗎 ,拆遷部門強(qiáng)制拆遷時,被拆遷人對強(qiáng)制拆遷不服的,可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤7课莶疬w補(bǔ)償協(xié)議,是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?,可以?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣的補(bǔ)償是以被拆遷房屋所處地段的當(dāng)前價格來衡量的。房屋的產(chǎn)權(quán)調(diào)換則需要拆遷人與被拆遷人進(jìn)行房屋與安置房的價格結(jié)算。根據(jù)被拆遷人的要求可以是異地兌換,也可以是同地兌換。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

房屋征收不同意可以強(qiáng)拆嗎

不可以。

法律分析:強(qiáng)拆房屋違反了《中華人民共和國憲法》與《中華人民共和國民法典》。《中華人民共和國憲法》第13條規(guī)定:"國家保護(hù)公民房屋征收不同意可以強(qiáng)拆嗎 的正當(dāng)?shù)氖者M(jìn),儲蓄,房屋和其他正當(dāng)財產(chǎn)的所有權(quán)."第39條規(guī)定:"中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵進(jìn)公民的住宅."《中華人民共和國民法典》第二百六十七條:[私人合法財產(chǎn)的保護(hù)]私人的合法財產(chǎn)受法律保護(hù)房屋征收不同意可以強(qiáng)拆嗎 ,禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、破壞?!冻鞘蟹康禺a(chǎn)治理法》等其他國家單行基本法律也都有對房屋私權(quán)的保護(hù)性規(guī)定。

《國家賠償法》第四條

行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的房屋征收不同意可以強(qiáng)拆嗎 ,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:

(一)違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的;

(二)違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的;

(三)違法征收、征用財產(chǎn)的;

(四)造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

不同意拆遷政府能拆嗎?

可以房屋征收不同意可以強(qiáng)拆嗎 ,農(nóng)村房屋應(yīng)征收需要被拆遷房屋征收不同意可以強(qiáng)拆嗎 的,村民如果不同意征收部門的補(bǔ)償方案的,可以提起行政復(fù)議或行政訴訟。如果在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的。房屋征收部門就可以向人民法院申請強(qiáng)制拆除,并給與被征收人相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。

拓展資料

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

不同意拆遷政府能拆嗎

如確實(shí)為房屋征收不同意可以強(qiáng)拆嗎 了重大公共利益,政府可以實(shí)行強(qiáng)拆,但需要按規(guī)定給予當(dāng)事人一定的補(bǔ)償。

根據(jù)《民法典》第二百四十三條規(guī)定房屋征收不同意可以強(qiáng)拆嗎 ,【征收】為房屋征收不同意可以強(qiáng)拆嗎 了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其房屋征收不同意可以強(qiáng)拆嗎 他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條 【征收】為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

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