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土地征收補(bǔ)償與土地承包

在線(xiàn)問(wèn)法 時(shí)間: 2023.10.29
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征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),農(nóng)民自留地被征收占用后,給予土地征收補(bǔ)償與土地承包的補(bǔ)償和承包地是一樣的嗎,征收其土地征收補(bǔ)償與土地承包他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,②給予地上附著物及青苗補(bǔ)償,具體按照評(píng)估價(jià)值來(lái)算,也就是說(shuō)土地征收補(bǔ)償與土地承包你自留地上的附著物越值錢(qián)補(bǔ)償?shù)镁驮蕉唷?/div>
農(nóng)民自留地被征收占用后,給予的補(bǔ)償和承包地是一樣的嗎?

農(nóng)民自留地被征收占用后,給予土地征收補(bǔ)償與土地承包 的補(bǔ)償和承包地是一樣的嗎?征收自留地能否獲得和承包地一樣的補(bǔ)償,得分情況來(lái)看。因?yàn)樽粤舻刈鳛橐粋€(gè)歷史遺留問(wèn)題(以前要求生產(chǎn)大隊(duì)分出來(lái)給到農(nóng)民的土地,不屬于承包地),其歸屬大多不明朗清晰,因此也不參與農(nóng)村土地確權(quán)。

自留地就是當(dāng)初國(guó)家政策要求生產(chǎn)大隊(duì)分給農(nóng)民解決自家生活保障的耕地。也就是說(shuō),承包地要交“公糧”,也就是農(nóng)業(yè)稅,自留地則不需要。而關(guān)于自留地,不同地區(qū)處理方式不一樣,因此在面對(duì)自留地征收時(shí)的補(bǔ)償也各不相同。

1.自留地并入了承包地,這種情況的自留地不僅可以確權(quán),而且征地補(bǔ)償時(shí)可以享受承包地征收待遇。

2.自留地和承包地仍然分開(kāi)處理,這個(gè)就要看當(dāng)?shù)卣鞯夭块T(mén)制定的地方政策了去,通常有以下幾種處理方式。

①不給予補(bǔ)償,通常以自留地“沒(méi)名沒(méi)分”為由,這種處理方式比較粗暴,但有的地方確實(shí)如此。②給予地上附著物及青苗補(bǔ)償,具體按照評(píng)估價(jià)值來(lái)算,也就是說(shuō)土地征收補(bǔ)償與土地承包 你自留地上的附著物越值錢(qián)補(bǔ)償?shù)镁驮蕉?。③給予安置補(bǔ)償,具體方式一般為現(xiàn)金補(bǔ)償,也有的地方實(shí)行保險(xiǎn)補(bǔ)償方式。

自留在是集體即村委會(huì)按人口分給農(nóng)民用作種植蔬菜和牲畜飼料的用地,沒(méi)有得到國(guó)家農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)管理部門(mén)的確認(rèn),也是合法土地。承包土地是通過(guò)國(guó)家農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)確權(quán)后并發(fā)放了《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》。

這兩種類(lèi)土地都是農(nóng)民合法土地,農(nóng)民必須享受?chē)?guó)家土地政策給予的權(quán)利。國(guó)家、集體、企事業(yè)單位和私人企業(yè)征用土地,必須經(jīng)國(guó)家土地管理部門(mén)審批核定后,依法付清征用土地所有規(guī)定費(fèi)用,農(nóng)民必須得到土地征用補(bǔ)償費(fèi)用。

以上是屬于我個(gè)人的一些建議和想法 ,僅供參考, 希望可以幫助到大家。如果你們有其他的想法,可以評(píng)論在文章的下方 。

承包土地征地如何補(bǔ)償

承包地被征收后的補(bǔ)償是要根據(jù)相關(guān)政策進(jìn)行補(bǔ)償。 征收土地的土地征收補(bǔ)償與土地承包 ,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收土地的土地征收補(bǔ)償與土地承包 ,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。 需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。 每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。 但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其土地征收補(bǔ)償與土地承包 他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民。

第四十八條 征地補(bǔ)償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告,并聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。

第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

土地承包后被征用補(bǔ)償

土地承包后被征用補(bǔ)償土地征收補(bǔ)償與土地承包 ?征收土地土地征收補(bǔ)償與土地承包 的土地征收補(bǔ)償與土地承包 ,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收補(bǔ)償與土地承包 ,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

依照規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

承包土地被征收補(bǔ)償款歸誰(shuí)

法律分析:承包土地被征收的補(bǔ)償款歸土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人。法律規(guī)定土地征收補(bǔ)償與土地承包 ,為土地征收補(bǔ)償與土地承包 了公共利益的需要土地征收補(bǔ)償與土地承包 ,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益土地征收補(bǔ)償與土地承包 ;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百三十八條 承包地被征收的,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

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北京交通事故律師-許瑞林

05-30 17:15

深圳土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

樹(shù)冠級(jí)別補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(元/棵) 最高補(bǔ)償棵數(shù) 幼齡樹(shù)(樹(shù)冠直徑1米以下)200 40 小[樹(shù)冠直徑1米以上(含1米)2米以下] 400 40 中[樹(shù)冠直徑2米以上(含2米)3.5米以下]100040 大[樹(shù)冠直徑3.5米以上(含3.5米)5米以下] 200025 特大[樹(shù)冠直徑5米以上(含5米)] 30 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

05-30 17:14

個(gè)人承包地被征收土地補(bǔ)償

補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)個(gè)人承包地被征收土地補(bǔ)償,如征收的土地是耕地則補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍,2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)) ...
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歷時(shí)兩個(gè)月和解 十次以上的磋商談判 終于幫助客戶(hù)成功和解????????????

北京交通事故律師-許瑞林

10-09 17:30

土地征收補(bǔ)償與土地承包

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),農(nóng)民自留地被征收占用后,給予土地征收補(bǔ)償與土地承包的補(bǔ)償和承包地是一樣的嗎,征收其土 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

03-26 11:55

承包土地征收補(bǔ)償

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),2、征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),(2)征 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

04-10 18:57

承包地被征收土地補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)

征收集體所有的土地承包地被征收土地補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用承包地被征收土地補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn),并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地 ...
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