租賃農(nóng)村集體土地只需要賦予相應的租金即可租賃集體土地建面粉廠拆遷 ，集體土地上是不允許蓋房子的租賃集體土地建面粉廠拆遷 ，如果蓋了房子租賃集體土地建面粉廠拆遷 ，那么拆遷的時候不僅沒有任何賠償，你還要付別人拆除房子的費用租賃集體土地建面粉廠拆遷 ！但是如果別人租土地不是用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，你可以選擇拒絕出租！

《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設、農(nóng)村村民住宅等三類鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設可以使用農(nóng)民集體所有土地

對這三類用地的范圍，法律和政策都有準確界定，必須嚴格執(zhí)行。

按照《中華人民共和國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)法》規(guī)定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)必須是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者農(nóng)民投資為主，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（包括所轄村）舉辦的承擔支援農(nóng)業(yè)義務的企業(yè)。要嚴禁以興辦“鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)”、“鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設”為名，非法占用（租用）農(nóng)民集體所有土地進行非農(nóng)業(yè)建設。

1、首選明確，租賃集體土地建面粉廠拆遷 你家建的廠房是否有合法手續(xù)（房產(chǎn)證）？租賃集體土地建面粉廠拆遷 你家的廠是否有合法手續(xù)（估計有）。

2、由于用地是租地性質，租地協(xié)議至關重要，租地協(xié)議一定有關于補償?shù)囊?guī)定，有關補償要按協(xié)議執(zhí)行。

3、關于具體補償。

（1）房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農(nóng)房的標準，如果你沒有房產(chǎn)證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。

（2）構附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點時不遺漏時就行。

（3）設備折舊處理。廠房內(nèi)不能搬遷的設備、設施，由你提供購入發(fā)票（收據(jù)），作折舊處理補償。

（4）搬遷費?？梢砸苿拥脑O備、廠房內(nèi)的其他設施搬遷費用，由你自己根據(jù)搬遷數(shù)量、距離做測算，雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費用。

（5）談判，如果你有合法手續(xù)，如果你租地合同未到期，完全可以通過與政府談判，爭取更大的補償。因為作為廠房，搬遷必然影響生產(chǎn)從而造成損失，在補償中也會相應加以考慮，但不是瞞天喊價，不然雙方談不攏。

補充：

1、沒有用地手續(xù)，算違法用地。但由于具有歷史因素，已經(jīng)用了二十多年了，因此，不會對違法用地進行處罰，但在談判補償時，你就少了底氣，補償也會相應減少。

2、雖然是違法用地，但對房屋拆遷補償，及搬遷費依然會付給你，總之，手續(xù)不齊，補償就會相應減少。

3、當初是怎么用到地的？是否有租地協(xié)議？或是其他可以證明用地的資料或證明，對增加你的補償有幫助。

土地法 第六十三條 農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設租賃集體土地建面粉廠拆遷 ；第八十一條 擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設的租賃集體土地建面粉廠拆遷 ，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正租賃集體土地建面粉廠拆遷 ，沒收違法所得，并處罰款。

這不是拆遷，明顯和拆遷的實際情況不一樣，別聽租賃集體土地建面粉廠拆遷 他們套用詞語了。你們都是違法，租賃集體土地建面粉廠拆遷 他們有錢打算用地，就讓他們出錢，你們家不至于賺錢，但是不能賠錢