養(yǎng)殖場拆遷或關停的補償標準如何計算

1、如果是在禁養(yǎng)區(qū)違規(guī)修建養(yǎng)殖場拆遷補償標準明細2022 ，造成環(huán)境和生態(tài)污染的養(yǎng)殖場拆遷補償標準明細2022 ，拆遷補償幾乎是沒有的，屬強制拆除范圍。

2、如果是因國家和地方建設，旅游開發(fā)需要進行征拆，就要按照當?shù)卣畤烈?guī)劃管理部門批準的的面積進行征收，并重新安排(置)規(guī)劃用地，其拆遷補償標準依照所在地市以上人民政府征拆補償標準結合本縣實際而定。

由于城鄉(xiāng)規(guī)劃調整、土地利用總體規(guī)劃、畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)或污染嚴重對畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域環(huán)境進行整治等因素，需要畜禽養(yǎng)殖場所關閉或搬遷，導致養(yǎng)殖場經(jīng)營者遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法對經(jīng)營者予以補償。

養(yǎng)殖場關停拆遷能獲得哪些補償

1、養(yǎng)殖場的建筑物，附屬設施等的補償

建筑物一般是指禽獸圈舍，宿舍，辦公用地等。附屬設施指化糞池，遮涼棚，水井等。具體補償各地都不太相同，請咨詢當?shù)亍?/p>

2、對存欄禽獸的的出清補償

遇到拆遷，但是圈里有一些禽獸還沒有長成，賣不上錢。如果遇到拆遷必須處理的則由拆遷方補償給養(yǎng)殖戶。價格根據(jù)當?shù)厥袌鰞r格來確定。

3、養(yǎng)殖場的停業(yè)損失

規(guī)模化的養(yǎng)殖一般都辦理養(yǎng)殖場拆遷補償標準明細2022 了養(yǎng)殖證，有一些甚至是公司經(jīng)營，有辦理營業(yè)執(zhí)照，由拆遷帶來的生產(chǎn)經(jīng)營的中斷甚至是終止。拆遷方應當基于養(yǎng)殖戶停業(yè)停產(chǎn)損失的補償。

4、養(yǎng)殖場的搬遷補償

對于專業(yè)化經(jīng)營的養(yǎng)殖場，需要重新選址來重新經(jīng)營。這個時候就涉及到了社保，物品搬遷損失，這就需要對這方面進行評估來確定賠償。

5、獎勵

現(xiàn)在很多地方搬遷，都設置有獎勵，就是刺激養(yǎng)殖場拆遷補償標準明細2022 你們盡快搬遷。如果因環(huán)境原因關停甚至是搬遷的話。國務院“禽獸規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例”明文規(guī)定“因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃，土地利用總體規(guī)劃，城鄉(xiāng)規(guī)劃調整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因污染嚴重的禽獸養(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關閉或者拆遷現(xiàn)有禽獸養(yǎng)殖場所，致使禽獸養(yǎng)殖遭到經(jīng)濟損失的，由縣級以上人民政府依法予以補償”。

2022國家拆遷補償標準如下養(yǎng)殖場拆遷補償標準明細2022 ：

1、征地補償養(yǎng)殖場拆遷補償標準明細2022 ，旱田平均每畝補償5.3萬元養(yǎng)殖場拆遷補償標準明細2022 ；水田平均每畝補償9萬元；菜田平均每畝補償15萬元；

2、征收基本農田補償標準，旱田平均每畝補償5.8萬元；水田平均每畝補償9.9萬元；菜田平均每畝補償15.6萬元；

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元；

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元；

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元；

6、房屋地上物補償標準，樓房每平方米補償3300元；搗制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；磚瓦房每平方米補償2400元；平房每平方米補償1900元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

一、養(yǎng)殖場拆遷補償標準明細是什么

1、養(yǎng)殖場拆遷補償標準明細如下：

（1）以禁養(yǎng)區(qū)劃定為分界點養(yǎng)殖場拆遷補償標準明細2022 ，禁養(yǎng)區(qū)劃定之前合法養(yǎng)殖的場所養(yǎng)殖場拆遷補償標準明細2022 ，關閉搬遷都會有一定的補償養(yǎng)殖場拆遷補償標準明細2022 ，具體補償標準由各縣市自行制定養(yǎng)殖場拆遷補償標準明細2022 ；

（2）以有無手續(xù)為分界點，對有手續(xù)的養(yǎng)殖場的建筑物及附屬設施按評估價100%予以補償；對無手續(xù)的酌情給予補償；對于擅自亂搭亂建的違法建筑不予補償；

（3）以指定期限拆遷為分界點，在本地指定期限前拆遷的優(yōu)先；到期不拆的，被補償?shù)母怕蚀蟠蠼档汀?/p>

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律分析：2022年養(yǎng)殖場拆遷補償標準是沒有統(tǒng)一規(guī)定養(yǎng)殖場拆遷補償標準明細2022 的，養(yǎng)殖場(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面：對地的補償;對地上附著物的補償;停產(chǎn)停業(yè)的補償;合理的拆遷費用。

其一，對地的補償：

(1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被 征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被 征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

(2)征收其養(yǎng)殖場拆遷補償標準明細2022 他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

其二，對地上附著物的補償：

有房屋的，最低補償建筑成本價;有果樹的，按照是否屬于盛果期進行補償。

其三，停產(chǎn)停業(yè)的補償：

依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產(chǎn)停業(yè)損失，最終按照“停產(chǎn)停業(yè)期限”與“停產(chǎn)停業(yè)年均收入”的乘積來判斷。

第四，合理的搬遷費用：

搬遷自己各種設備、動物、生活用品所需的合理費用。

法律依據(jù)：《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》 第二十五條 因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因對污染嚴重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。

一、土地補償費 1、征用耕地、蔬菜地養(yǎng)殖場拆遷補償標準明細2022 ，根據(jù)國家規(guī)定養(yǎng)殖場拆遷補償標準明細2022 的價格政策養(yǎng)殖場拆遷補償標準明細2022 ，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的 六倍計算; 2、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地養(yǎng)殖場拆遷補償標準明細2022 ，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算; 3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計算; 4、征用 宅基地 按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行 征地 移遷重建的，原宅基地不 再給予補償; 5、征用無收益的非耕地，一般不予補償。 二、青苗和附著物補償費 1、青苗補償費，一般按一季農作物的產(chǎn)值計算;能收獲的不予補償。多年生經(jīng)濟林木，可以移 植的，由建設單位付給移植費;不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購; 2、房屋 拆遷 ，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償; 違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償; 3、農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物， 按照實際情況付給遷移費或補償費。 三、安置補助費 1、征地前農業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用 前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍;征地前農業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置 補助費以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產(chǎn)值的一倍，但最高 不得超過年產(chǎn)值的十倍; 2、征用非耕地安置補助費，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數(shù)計算; 3、征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。 四、按照本條規(guī)定支付的土地補償費和安置補助費 ，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平 的，經(jīng)省人民政府批準，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地 被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。 五、國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費 ，除應當屬于個人的附屬物和青苗補償費 付給本人外，其他費用由縣級以上人民政府與有關鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村商定處理，用于組織被征地單位發(fā)展生 產(chǎn)、安排多余勞動力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補助，任何單位和個人不得挪用或占用。 六 、大型水利、水電工程建設項目征用土地的補償安置標準和辦法，由省人民政府根據(jù)國家規(guī)定 另行制定。 以上就是 國家 征地補償 新標準 。其實，很多農民在自己的土地被征收過程中，自己的利益是不能得到保障的。因為他們根本不知道自己土地被征收到底有多少補償或者怎樣的補償。希望通過此篇文章能對更多的人有幫助。