于漏水商鋪上面的平臺(tái)漏水算誰的 的原因不同商鋪上面的平臺(tái)漏水算誰的 ，責(zé)任人也不一樣。若是因?yàn)檠b修時(shí)防水沒有處理好，導(dǎo)致漏水到樓下，這種情況下一般是由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，不過事后可以追究裝修人的責(zé)任。但要是因?yàn)殚_發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題，此時(shí)就應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。

法律分析

由于漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時(shí)防水處理不合格，二是開發(fā)商交付的裝修房防水出現(xiàn)質(zhì)量問題，當(dāng)樓上是毛坯房自行裝修的情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先告知樓上鄰居，以友好協(xié)商的態(tài)度要求樓上盡快處理，若鄰居不配合，可以聯(lián)系物業(yè)管理公司，由其負(fù)責(zé)與樓上業(yè)主溝通處理，若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應(yīng)當(dāng)告知樓上，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進(jìn)行維修。若已經(jīng)過了質(zhì)保期，應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修。房屋修繕的責(zé)任規(guī)定由房東負(fù)責(zé)的，扣除當(dāng)事人應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任外，其他損失由房東負(fù)責(zé)賠償。如房屋修繕的責(zé)任規(guī)定由承租人負(fù)責(zé)的，房東不需要賠償。如經(jīng)鑒定，漏水因房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)引起，在保修期內(nèi)，受損害業(yè)主可要求開發(fā)商對(duì)房屋漏水進(jìn)行維修，并賠償業(yè)主因此造成的損失。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。

法律依據(jù)

《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第三十四條 業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。

門市上面商鋪上面的平臺(tái)漏水算誰的 的平臺(tái)漏水商鋪上面的平臺(tái)漏水算誰的 ，

這個(gè)應(yīng)該屬于物管公司負(fù)責(zé)，

平臺(tái)屬于小區(qū)公共空間，

漏水出現(xiàn)商鋪上面的平臺(tái)漏水算誰的 的賠償由物管公司承擔(dān)。

屬于房屋結(jié)構(gòu)問題商鋪上面的平臺(tái)漏水算誰的 ，房東沒有及時(shí)采取修復(fù)措施的商鋪上面的平臺(tái)漏水算誰的 ，房東應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。如果沒有過樓盤保修期，出現(xiàn)漏水時(shí)應(yīng)由開發(fā)商維修，可以要求其進(jìn)行相應(yīng)的賠償，賠償?shù)慕痤~為損失的金額，同時(shí)受害方還可以請(qǐng)求對(duì)方停止侵害，即要求對(duì)方盡快修復(fù)，防止繼續(xù)漏水。如果已過了保修期，且是在非人為損壞的情況下造成滲漏，由所有業(yè)主共同承擔(dān)維修費(fèi)。如果是住戶裝修或使用不當(dāng)?shù)仍斐陕┧?，維修費(fèi)用由該住戶出。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百八十一條 建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)可以依法申請(qǐng)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。

這個(gè)應(yīng)該先找房東,畢竟房子是人家的,你租用,房子出現(xiàn)問題,商鋪上面的平臺(tái)漏水算誰的 他應(yīng)積極解決然后找物業(yè),他們有責(zé)任賠償30%損失(具體賠多少不清楚,最多不到50%),我這業(yè)主被水泡商鋪上面的平臺(tái)漏水算誰的 了,物業(yè)是賠償了50%,免交1年物業(yè)費(fèi)。

租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有以下方面：節(jié)稅商鋪上面的平臺(tái)漏水算誰的 ；降低交易成本商鋪上面的平臺(tái)漏水算誰的 ；減少不確定性。

租賃是一種以一定費(fèi)用借貸實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時(shí)期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費(fèi)用（租金）。

中國的租賃歷史悠久，起源可追溯到原始社會(huì)（約4000多年前）。當(dāng)時(shí)產(chǎn)品的剩余產(chǎn)生了產(chǎn)品的交換，而在很多場合下人們需要頻繁交換閑置物品，用后再歸還，而不必讓渡該物品與對(duì)方。這種僅僅涉及物品使用權(quán)的交換，是最原始形態(tài)的租賃。在中國歷史上，文獻(xiàn)記載的租賃可追溯到西周時(shí)期。《衛(wèi)鼎（甲）銘》記載，邦君厲把周王賜給他的五田，出租了四田。這是把土地出租的例子。據(jù)歷史學(xué)家們考證，涉及租賃叛亂的訴訟，在西周中期以后已不少見了。

商鋪上面的平臺(tái)漏水算誰的 你好，很高興回答你商鋪上面的平臺(tái)漏水算誰的 的問題。這樣的情況直接找物業(yè)公司。如果沒有物業(yè)公司就直接找開發(fā)商解決，屬于工程質(zhì)量事故，開發(fā)部門要承擔(dān)責(zé)任。如果開發(fā)商耍賴可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)局直接投訴解決。希望商鋪上面的平臺(tái)漏水算誰的 我的回答能幫助你，滿意請(qǐng)采納，謝謝。

法律分析商鋪上面的平臺(tái)漏水算誰的 ：如果不是承租方人為造成漏水商鋪上面的平臺(tái)漏水算誰的 ，應(yīng)該由出租方負(fù)責(zé)。租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第九百四十二條 物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。

第九百四十三條 物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期將服務(wù)的事項(xiàng)、負(fù)責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、履行情況，以及維修資金使用情況、業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況等以合理方式向業(yè)主公開并向業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)報(bào)告。