房屋漏水造成損失房屋漏水賠償損失范圍 的房屋漏水賠償損失范圍 ，應該由責任方負責賠償。包括修復漏水所需要的修理費用、因漏水而造成的其它財產(chǎn)的損失。法律依據(jù)房屋漏水賠償損失范圍 ：《中華人民共和國民法典》 第一百七十九條 承擔民事責任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨礙；（三）消除危險；（四）返還財產(chǎn)；（五）恢復原狀；（六）修理、重作、更換；（七）繼續(xù)履行；（八）賠償損失；（九）支付違約金；（十）消除影響、恢復名譽；（十一）賠禮道歉。法律規(guī)定懲罰性賠償?shù)?，依照其?guī)定。本條規(guī)定的承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。

法律分析房屋漏水賠償損失范圍 ：是沒有具體房屋漏水賠償損失范圍 的標準房屋漏水賠償損失范圍 的。房屋漏水造成損失的房屋漏水賠償損失范圍 ，應該由責任方負責賠償。

1、修復漏水所需要的修理費用。

2、因漏水而造成的其它財產(chǎn)的損失。對于財產(chǎn)損失金額房屋漏水賠償損失范圍 ，可以由雙方協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，也可以通過委托第三方評估機構(gòu)進行估價的方式來確定。

處理原則是：有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理。應以雙方協(xié)商為主，尊重歷史與習慣，依照法律規(guī)定。按照一般理念，樓上住戶均有提供維修協(xié)助的義務，如果不履行該義務造成損失擴大的，就構(gòu)成侵權(quán)，應就擴大的損失部分承擔賠償責任。 各方當事人無過錯（或無證據(jù)證明其過錯），如因防水層自然老化，此時維修費用按民通第一百三十二條之規(guī)定，根據(jù)實現(xiàn)情況，由當事人分擔，一般為一人一半。參照《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》之第九條規(guī)定處理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百八十一條 建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。 緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設施的，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設施的維修資金。

房屋漏水造成損失房屋漏水賠償損失范圍 的，應該由責任方負責賠償。 1、修復漏水所需要的修理費用。 2、因漏水而造成的其它財產(chǎn)的損失。對于財產(chǎn)損失金額，可以由雙方協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，也可以通過委托第三方評估機構(gòu)進行估價的方式來確定。 處理原則是房屋漏水賠償損失范圍 ：有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理。應以雙方協(xié)商為主，尊重歷史與習慣，依照法律規(guī)定。 按照一般理念，樓上住戶均有提供維修協(xié)助的義務，如果不履行該義務造成損失擴大的，就構(gòu)成侵權(quán)，應就擴大的損失部分承擔賠償責任。 如何確定誰承擔維修費用：在查明漏水原因之后，再進行責任劃分，事故原因并不能直接確定責任承擔主體。 1、首先應查明此管道的管理職責歸誰。公共設施應由物業(yè)負責，從維修基金中支出；非公共設施則要看屬于專有部分還是共有部分。 各方有約定應從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負責管理維護沒有異議，但對共有部分的管理維護職責歸誰有爭議。防水層如果作為共有設施； 因為屬于隱蔽工程，一般認為樓上住戶作為實際使用人應承擔合理使用的行為義務，樓下作為受益人也有相應的義務，這種義務主要是體現(xiàn)在費用承擔上。因樓面共有，不能以受益原則處理。 2、其次應查明漏水的原因，區(qū)分當事人的過錯，從而確定責任主體。 （1）如果是人為原因造成的，行為人對損害結(jié)果的發(fā)生或擴大有故意或過錯的，構(gòu)成侵權(quán)，應承擔侵權(quán)責任。 （2）開發(fā)商的責任：在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔全部責任。根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定： 第一條第（二）款有屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年，第（四）款電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年，從工程竣工驗收合格之日起計算。 （3）物業(yè)的責任：漏水肯定不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況，或是出現(xiàn)房屋漏水賠償損失范圍 了問題后沒有及時處理，導致?lián)p失擴大或出現(xiàn)了更嚴重的問題，那么物業(yè)要承擔責任。 前者比如管道堵塞，雖然不是物業(yè)干的，但根據(jù)物業(yè)管理合同和相關規(guī)定，物業(yè)公司應定期進行檢查和清理，如果沒做到，那就可以追究物業(yè)的責任； 后者比如樓上違法裝修，物業(yè)未制止，那么就可以找物業(yè)要求賠償損失。 （4）公平責任：對于已過保修期的房屋，各方當事人無過錯（或無證據(jù)證明其過錯），如因防水層自然老化，此時維修費用按民通第一百三十二條之規(guī)定； 根據(jù)實現(xiàn)情況，由當事人分擔，一般為一人一半。參照《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》之第九條規(guī)定處理。

漏水賠償范圍法律并沒有明確規(guī)定房屋漏水賠償損失范圍 ，應當根據(jù)受損原因進行協(xié)商賠付。受漏水損害房屋漏水賠償損失范圍 的一方應首先請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告。鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院?！睹穹ㄍ▌t》第83條：不動產(chǎn)的相鄰各方，應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執(zhí)行。

房屋漏水房屋漏水賠償損失范圍 ，不僅會給購房者帶來損失房屋漏水賠償損失范圍 ，就連出售房屋的人也會牽連受累，產(chǎn)生責任賠償方面的損失。因此，給房屋買保險也是非常有必要的，畢竟天災人禍，誰也不能料到。那么房屋漏水保險的賠償范圍有哪些房屋漏水賠償損失范圍 ？房屋漏水糾紛如何處理？

房屋 漏水，不僅會給 購房 者帶來損失，就連出售房屋的人也會牽連受累，產(chǎn)生責任賠償方面的損失。因此，給房屋買保險也是非常有必要的，畢竟天災人禍，誰也不能料到。那么房屋漏水保險的賠償范圍有哪些？房屋漏水糾紛如何處理？

房屋漏水保險的賠償范圍有哪些

附加房屋漏水保障的家財險除房屋漏水賠償損失范圍 了承保一般的家財保障以外，還包括房屋漏水以及因房屋漏水所致的責任賠償損失風險。具體的保障范圍您可以在投保前查看這方面的保障條款，投保前您需要注意以下幾點：

1、被保險人與保險標的物具有保險利益關系，如果家庭大部分財產(chǎn)出現(xiàn)房屋漏水賠償損失范圍 了變更，一定要到保險公司進行保單內(nèi)容的變更。

2、并非所有的家庭財產(chǎn)都能投保房屋出租保險，無法確定具體價值的財產(chǎn)（如字畫、古玩）、日常生活必需品等不能投保房屋出租保險。

3、不要超額投保。保險公司在賠償時遵循的是補償性原則，對于超額投保的部分，保險公司不賠償。

房屋漏水糾紛如何處理

1、首先應查明此管理職責歸誰。公共設施應由物業(yè)負責，從維修基金中支出；非公共設施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負責管理維護沒有異議，但對共有部分的管理維護職責歸誰有爭議。

防水層如果作為共有設施，因為屬于隱蔽工程，一般認為樓上住戶作為實際使用人應承擔合理使用的行為義務，樓下作為受益人也有相應的義務，這種義務主要是體現(xiàn)在費用承擔上。

2、 開發(fā)商 的責任：在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔全部責任。

3、公平責任：對于已過保修期的房屋，各方當事人無過錯（或無證據(jù)證明其過錯），如因防水層自然老化，此時維修費用按民通第1百三十二條之規(guī)定，根據(jù)實現(xiàn)情況，由當事人分擔，一般為一人一半。

4、物業(yè)的責任：漏水肯定不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時處理，導致?lián)p失擴大或出現(xiàn)了更嚴重的問題，那么物業(yè)要承擔責任。

以上就是房屋漏水保險的賠償范圍有哪些？房屋漏水糾紛如何處理的全部內(nèi)容，因此，發(fā) 現(xiàn)房 屋質(zhì)量有問題的時候，先別慌著找售房者或者物業(yè)，先弄清是誰的責任再來對癥下藥，如果是自己的問題話，那就只能自己找補漏公司來修補了。

一直以來，房屋漏水都是廣大業(yè)主們最頭痛房屋漏水賠償損失范圍 的一件事，因為房屋漏水風險一旦發(fā)生，業(yè)主不僅要承受裝飾、家具房屋漏水賠償損失范圍 的損失，還可能因此影響鄰里關系，甚至惹上糾紛。房屋漏水保險的推出很好的解決房屋漏水賠償損失范圍 了業(yè)主們的這一大難題，在投保之前，讓房屋漏水賠償損失范圍 我們先來看看房屋漏水保險賠償范圍包括哪些。

房屋漏水保險屬于家財險的一種，通常以附加險的形式出現(xiàn)，如果業(yè)主提前為愛家上房屋漏水賠償損失范圍 了房屋漏水保險，那么保險期間被保險房屋的防水工程出現(xiàn)問題，并且在保險期間或保險結(jié)束后一年內(nèi)返工的，保險公司將賠償因房屋漏水而導致的家具、瓷磚、防水材料、吊頂材料受損的經(jīng)濟損失，另外，對于因房屋漏水而導致的第三方賠償責任，也提供一定的保險金賠償，具體市民在投保之前，認真查看各大保險公司提供的房屋漏水保險理賠條款規(guī)定，因為，各大保險公司在房屋漏水保險賠償范圍方面的規(guī)定可能會稍有不同。

　一般來說，房屋漏水保險賠償范圍會包括因被保險房屋漏水所致的家具受損所帶來的經(jīng)濟損失以及第三方賠償責任風險，具體市民在投保之前認真查看這方面的條款規(guī)定，并根據(jù)合同要求保留一些證據(jù)，因為這類房屋漏水保險產(chǎn)品往往需要客戶提交索賠資料方能理賠。