屋頂漏水造成樓房房頂漏雨損失誰賠償 的損失的負(fù)責(zé)人：

1、當(dāng)是自己損壞的屋頂造成的漏水事故樓房房頂漏雨損失誰賠償 ，那就自己負(fù)責(zé)修繕；

2、若是樓上鄰居造成的損害樓房房頂漏雨損失誰賠償 ，則由鄰居承擔(dān)損失責(zé)任；

3、若是開發(fā)商在建造過程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題樓房房頂漏雨損失誰賠償 ，則由開發(fā)商承擔(dān)。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第二百八十八條

不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則樓房房頂漏雨損失誰賠償 ，正確處理相鄰關(guān)系。

第二百八十九條

法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。

第二百九十條

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。

對自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。

樓房房頂漏水費(fèi)用分擔(dān)：

頂樓漏水維修費(fèi)用樓房房頂漏雨損失誰賠償 ，能夠找到具體造成頂樓漏水的責(zé)任人的，由其承擔(dān)維修費(fèi)用樓房房頂漏雨損失誰賠償 ；在非人為損壞的情況下頂樓漏水的，其維修費(fèi)由所有業(yè)主共同承擔(dān)；如果頂樓的裝修沒有過保修期，當(dāng)出現(xiàn)漏水情況時(shí)，應(yīng)由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。

新房頂樓漏水一般賠償多少未在法律上規(guī)定，一般可以協(xié)商來進(jìn)行處理，并按照規(guī)定來保修。

法律依據(jù)《民法典》：

第二百八十一條建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。

建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)可以依法申請使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。

物業(yè)。

頂層屋頂漏水需要找物業(yè)解決的。

樓頂漏水誰負(fù)責(zé)要看造成滲漏的原因樓房房頂漏雨損失誰賠償 ，如果是樓上裝修造成的，則依法應(yīng)當(dāng)由樓上負(fù)責(zé)維修，并賠償損失；如果是房屋質(zhì)量問題造成的，則由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，并賠償損失?！吨腥A人民共和國民法通則》第八十三條之規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通氣、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。

給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。臥室客廳樓板沒有防水要求的，開發(fā)商確實(shí)沒有責(zé)任樓上裝修導(dǎo)致漏水損壞業(yè)主家財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)該由樓上賠償類似的裝修導(dǎo)致相鄰影響確實(shí)很難完全避免樓頂漏水責(zé)任誰負(fù)。

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