自如退租不交違約金自如退租不交違約金 ，如果被起訴，法院判決以后，仍然不交的話，很可能被執(zhí)行并被納入失信被執(zhí)行人名單，就會(huì)影響個(gè)人征信。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》，被執(zhí)行人未履行生效法律文書確定的義務(wù)，并具有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)將其納入失信被執(zhí)行人名單，依法對(duì)其進(jìn)行信用懲戒自如退租不交違約金 ：（一）有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務(wù)的自如退租不交違約金 ；（二）以偽造證據(jù)、暴力、威脅等方法妨礙、抗拒執(zhí)行的自如退租不交違約金 ；（三）以虛假訴訟、虛假仲裁或者以隱匿、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等方法規(guī)避執(zhí)行的；（四）違反財(cái)產(chǎn)報(bào)告制度的；（五）違反限制消費(fèi)令的；（六）無正當(dāng)理由拒不履行執(zhí)行和解協(xié)議的。

法律依據(jù)

《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》第一條 被執(zhí)行人具有履行能力而不履行生效法律文書確定的義務(wù)，并具有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)將其納入失信被執(zhí)行人名單，依法對(duì)其進(jìn)行信用懲戒：

（一）以偽造證據(jù)、暴力、威脅等方法妨礙、抗拒執(zhí)行的；

（二）以虛假訴訟、虛假仲裁或者以隱匿、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等方法規(guī)避執(zhí)行的；

（三）違反財(cái)產(chǎn)報(bào)告制度的；

（四）違反限制高消費(fèi)令的；

（五）被執(zhí)行人無正當(dāng)理由拒不履行執(zhí)行和解協(xié)議的；

（六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務(wù)的。

自如退房違約金必須交。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的自如退租不交違約金 ，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。自如為合租、整租、中高端租住需求設(shè)計(jì)了多種產(chǎn)品形式自如退租不交違約金 ，為客戶提供高品質(zhì)租住產(chǎn)品，自如租房保證一房一價(jià)，如果實(shí)際成交價(jià)格不同于網(wǎng)站公示的價(jià)格，自如將雙倍返還差價(jià)，并且承諾租約內(nèi)無論市場(chǎng)冷熱，價(jià)格不會(huì)上漲。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百八十五條

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加自如退租不交違約金 ；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

現(xiàn)在很多年輕人都會(huì)在自如租房或者是住宿，但是有的時(shí)候由于某些原因需要退租，這個(gè)時(shí)候就牽扯到一些違約金方面的事宜，那么自如提前退租違約金是多少呢？下面和自如退租不交違約金 我一起來看看吧。

自如提前退租違約金是多少

1、假如租房人和自如之間的租房期限沒有到期，租房人要提前退租的話，那么租房人就需要交違約金，一般情況下是扣一個(gè)月的違約金。假如租房人有托管給自如幫忙轉(zhuǎn)租給 其他 的租房人的話，那么租房人就只會(huì)被扣除半個(gè)月的違約金其實(shí)這些關(guān)于違約金的內(nèi)容在自如的租房合同中都有注明清楚，租房人只要按照當(dāng)時(shí)簽訂的租房合同來執(zhí)行即可。

2、提前退租會(huì)扣取一個(gè)月違約金，托管自如轉(zhuǎn)租扣取半個(gè)月違約金，這在簽約的時(shí)候合同里寫得明明白白。

3、根據(jù)自如退租不交違約金 我們國(guó)家的《合同法》相關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人應(yīng)該根據(jù)合同約定，全面履行自己的義務(wù)。假如其中一方不履行自己的義務(wù)的話，那么就要承擔(dān)違約責(zé)任。

4、《合同法》還規(guī)定，假如雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的話，那么就可以解除合同。但是假如是由于不可抗力的因素，導(dǎo)致當(dāng)事人無法履行合同的時(shí)候，根據(jù)不可抗力的影響，可以部分或者是全部免除當(dāng)事人的責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的不包括在內(nèi)。

5、同時(shí)還規(guī)定了，當(dāng)事人一方因?yàn)椴豢煽沽Φ囊蛩囟鵁o法履行合同的時(shí)候，應(yīng)該及時(shí)通知另一方，從而減輕可能給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并且應(yīng)該在合理的期限內(nèi)提供證明。

6、所謂的不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。假如租房人目前的處境符合這種情況，那么租房人就可以通知對(duì)方，告知無法履行合同。這個(gè)時(shí)候租房人可能會(huì)被免除部分或者是全部的責(zé)任。

7、假如租房人在租期內(nèi)退租的話，都是需要交違約金的，租房人具體應(yīng)該交的金額是根據(jù)租房人提前通知自如的日期來決定，違約金最少可能是70%的月租金。如果租房人只提前7天的話，那么違約金應(yīng)該是93%的月租金。

以上就是關(guān)于自如提前退租違約金是多少的詳細(xì)介紹，希望可以幫助到大家。各位想要在自如租賃房屋居住的朋友，一定要在租房合同中約定清楚關(guān)于房屋情況、押金事宜、違約責(zé)任約定等方面，從而避免日后發(fā)生糾紛。

自如海燕計(jì)劃可以理解為自如退租不交違約金 你向銀行貸款一年房租給自如，然后每個(gè)月還貸款(房租)，當(dāng)你退租時(shí)，違反自如退租不交違約金 了合同協(xié)議，理應(yīng)繳納違約金(因?yàn)槟阕铋_始說不租一年也參加不自如退租不交違約金 了海燕計(jì)劃，0押金的活動(dòng)，你也是為了活動(dòng)而來，活動(dòng)同樣有規(guī)則)。

其次，銀行貸款都是有征信的，正常情況下不會(huì)貸款不影響征信，但是有逾期或者頻繁貸款會(huì)影響征信，你退租可以理解為你下個(gè)月沒還貸款，即逾期，是會(huì)影響征信的。

擴(kuò)展資料自如退租不交違約金 ：

影響銀行征信的因素：

1、信用卡有逾期記錄，一旦產(chǎn)生逾期記錄，將會(huì)影響個(gè)人的征信評(píng)級(jí)，無法享受到銀行的利率優(yōu)惠，甚至無法貸款，所以避免信用卡逾期還款，如果是信用卡取現(xiàn)，但是及時(shí)還款，是不會(huì)影響征信的。

2、個(gè)人負(fù)債過高，比如之前已經(jīng)有過貸款，而且貸款金額較大，占到收入的70%，80%，那么征信評(píng)級(jí)上就會(huì)低一些，無法接著貸那么多錢。

3、個(gè)人征信被多次非本人查詢，個(gè)人征信如果被其他機(jī)構(gòu)多次查詢，那么很有可能是向多個(gè)機(jī)構(gòu)借貸導(dǎo)致的征信記錄查詢，會(huì)影響貸款。

4、配偶的信用是否良好有很重要因素。如果是已婚人士，那么配偶如果信用不好，有信用卡的逾期記錄，或者負(fù)債過高，都會(huì)影響個(gè)人的征信評(píng)級(jí)。

5、個(gè)人是否有欠交稅費(fèi)的情況，如果有，那么就會(huì)在信用記錄里面出現(xiàn)，導(dǎo)致評(píng)級(jí)的下降。

6、信貸之外的數(shù)據(jù)，比如欠繳物業(yè)費(fèi)，水費(fèi)，電費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)用等，都會(huì)導(dǎo)致信用評(píng)級(jí)降低。

參考資料：百度百科-個(gè)人征信

后果是押金無法退還自如退租不交違約金 ，引起后續(xù)扣費(fèi)。租房的違約金在簽訂租賃合同時(shí)繳納的押金已有體現(xiàn)。

根據(jù)《合同法》第一百一十四條的規(guī)定自如退租不交違約金 ，違約金過高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失自如退租不交違約金 ，實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失。

承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的自如退租不交違約金 ，出租人可以解除合同。

第二百二十四條　承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規(guī)定，以調(diào)整到實(shí)際損失的130%為原則，以體現(xiàn)違約金的懲罰性。法律對(duì)于違約金的最高限度并沒有明確的規(guī)定。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問題的解釋第一百二十一條規(guī)定，當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。