征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議不用交印花稅。拆遷補(bǔ)償合同拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否需交印花稅拆遷補(bǔ)償合同印花稅 ，要根據(jù)具體拆遷補(bǔ)償合同印花稅 的法律規(guī)定來(lái)確定，未被列舉的一律不征稅。根據(jù)《印花稅暫行條例》的規(guī)定，只對(duì)列舉出來(lái)的憑證征稅，即印花稅的征稅對(duì)象采取的是正列舉的方式。印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。拆遷補(bǔ)償合同不在列舉范圍內(nèi)，不應(yīng)繳納印花稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》第二條 下列憑證為應(yīng)納稅憑證：1、購(gòu)銷(xiāo)、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)；3、營(yíng)業(yè)賬簿；4、權(quán)利、許可證照；5、經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。

不用交。

《印花稅暫行條例》第二條規(guī)定拆遷補(bǔ)償合同印花稅 ，下列憑證為應(yīng)納稅憑證拆遷補(bǔ)償合同印花稅 ：

(1) 購(gòu)銷(xiāo)、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;

(2) 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù);

(3) 營(yíng)業(yè)賬簿;

(4) 權(quán)利、許可證照;

(5) 經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。

從上述規(guī)定可知：

(1) 印花稅屬于列舉性質(zhì)的憑證稅，凡列舉的憑證都應(yīng)當(dāng)繳納印花稅，未列舉的憑證就不需要繳納印花稅;

(2) 前4項(xiàng)當(dāng)中并沒(méi)有列舉房屋拆遷補(bǔ)償合同，而第五項(xiàng)屬于兜底的其他應(yīng)稅憑證，到目前為止，財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局并未把房屋拆遷貨幣補(bǔ)償合同列入應(yīng)稅憑證。

因此，房屋拆遷補(bǔ)償合同不需要繳納印花稅。

目前僅有拆遷補(bǔ)償合同印花稅 的依據(jù)為：國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入稅務(wù)處理問(wèn)題的批復(fù)》（國(guó)稅函[2003]115號(hào)2003-01-29）對(duì)外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)企業(yè)）因各種原因需要搬遷而所取得的搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入稅務(wù)處理問(wèn)題做出了規(guī)定。

一、企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入，凡搬遷后重新購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類(lèi)似性質(zhì)和用途的固定資產(chǎn)（以下稱(chēng)重置固定資產(chǎn)）的，應(yīng)將上述搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入加各類(lèi)拆遷固定資產(chǎn)的變賣(mài)收入減除各類(lèi)拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額，沖減企業(yè)重置固定資產(chǎn)的原價(jià)。

二、企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入，凡搬遷后不再重置與搬遷前相同或類(lèi)似性質(zhì)和用途的固定資產(chǎn)的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施細(xì)則》第四十四條的規(guī)定，應(yīng)將上述搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入加各類(lèi)拆遷固定資產(chǎn)的變賣(mài)收入減除各類(lèi)拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值及處置費(fèi)用后的余額，計(jì)入企業(yè)當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。

國(guó)家稅務(wù)總局對(duì)內(nèi)資企業(yè)取得的搬遷補(bǔ)償費(fèi)是否征收企業(yè)所得稅并未明確規(guī)定，實(shí)踐中比照外資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)進(jìn)行處理，具體要看各省、直轄市的規(guī)定。

在網(wǎng)上查到部分地方有相關(guān)具體的規(guī)定。拆遷補(bǔ)償合同印花稅 你需要查詢(xún)當(dāng)?shù)氐囟惖南嚓P(guān)規(guī)定。

至于會(huì)計(jì)處理：

收到補(bǔ)償：借：銀行存款 貸：補(bǔ)貼收入（根據(jù)當(dāng)?shù)匾笠隙悾?

借：銀行存款 貸：其拆遷補(bǔ)償合同印花稅 他應(yīng)付款（專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)付款）（不上稅）

搬遷費(fèi)用等，原資產(chǎn)報(bào)廢，相對(duì)應(yīng)在費(fèi)用、營(yíng)業(yè)外支出等科目中列支拆遷補(bǔ)償合同印花稅 ；或在其他應(yīng)付款中列支

政府拆遷取得拆遷補(bǔ)償合同印花稅 的補(bǔ)償款不用繳納增值稅。

根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過(guò)渡政策的規(guī)定》土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者拆遷補(bǔ)償合同印花稅 ，免增增值稅。但國(guó)稅總局沒(méi)有明確建筑物拆除是否繳稅。

根據(jù)《增值稅暫行條例》第一條規(guī)定拆遷補(bǔ)償合同印花稅 ，在境內(nèi)銷(xiāo)售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)拆遷補(bǔ)償合同印花稅 ，銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人，為增值稅的納稅人。取得拆遷補(bǔ)償款并不屬于以上增值稅暫行條例中規(guī)定的征收范圍。因此，拆遷補(bǔ)償合同印花稅 我們認(rèn)為取得建筑物拆遷補(bǔ)償款也應(yīng)屬于增值稅免稅項(xiàng)目。律師咨詢(xún)

賠償拆遷補(bǔ)償合同印花稅 的安置房面積在拆遷協(xié)議補(bǔ)償范圍內(nèi)的部份不需要另行交稅，當(dāng)賠償?shù)陌仓梅棵娣e超出拆遷協(xié)議補(bǔ)償面積的，需要交納契稅。

根據(jù) 稅發(fā)【2010】32號(hào)《關(guān)于契稅政策執(zhí)行中若干問(wèn)題的通知》拆遷補(bǔ)償合同印花稅 ：

1、被拆遷房屋的個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償，重新購(gòu)置一處房屋的（即貨幣補(bǔ)償安置），購(gòu)房成交價(jià)款中未超出拆遷補(bǔ)償款的部份免征契稅；超出拆遷補(bǔ)償款部份，應(yīng)按適應(yīng)稅率征稅。

2、被拆遷房屋的單位和個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議重新承受還建房屋（即房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置），不補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款的，免征契稅；應(yīng)補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)補(bǔ)繳款部份，按適用稅率征收稅。

擴(kuò)展資料

第1步:房地產(chǎn)評(píng)估。到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項(xiàng)時(shí)先要決定由誰(shuí)負(fù)責(zé)評(píng)估費(fèi)用,買(mǎi)賣(mài)雙方均可,申請(qǐng)人要填委托書(shū),提土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖(在房產(chǎn)證的較后一頁(yè)的圖)、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件。

原件在提交后可拿走,自己保管以防丟失,留復(fù)印件在交易大廳即可。評(píng)估由所在的市一級(jí)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé),由于要評(píng)估的多,往往得等一段時(shí)間。評(píng)估費(fèi)占房產(chǎn)評(píng)估額的0.5%,交完錢(qián)后給拆遷補(bǔ)償合同印花稅 你兩份評(píng)估報(bào)告。

第2步:交營(yíng)業(yè)稅。到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。需提交購(gòu)房合同原件及復(fù)印件、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。普通住房滿5年免征,不滿5年差額征收;非普通住房不足5年全額征收,滿5年差額征收)

第3步:辦理房產(chǎn)證過(guò)戶。到房產(chǎn)交易大廳辦理,需提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件,土地證原件及復(fù)印件,房屋平面圖(在房產(chǎn)證的較后一頁(yè)的圖,要把里面內(nèi)容擋住復(fù)印成空白表),申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件,完稅證明(地稅上給的東西),房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

這是需要買(mǎi)賣(mài)雙方都到簽字,按手印,結(jié)婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復(fù)印件。交易費(fèi),按房屋3元/平方米收,簽完字后,還需要到當(dāng)?shù)刎?cái)政局交契稅。

第4步:領(lǐng)取房產(chǎn)證。需要交登記費(fèi)80元,工本費(fèi)10元,印花稅5元。

參考資料來(lái)源：百度百科-拆遷安置房