案情簡(jiǎn)介

2021年11月27日，李某與某商業(yè)連鎖公司簽訂《合作意向協(xié)議書(shū)》，約定雙方進(jìn)行商業(yè)合作。該公司收取李某30000元定金，為李某在本地區(qū)域內(nèi)預(yù)留經(jīng)營(yíng)合作名額；并約定2021年11月30日前補(bǔ)齊剩余款項(xiàng)55800元。李某于當(dāng)日繳納30000元定金后，經(jīng)過(guò)實(shí)地市場(chǎng)考察，認(rèn)為被告提供的條件難以滿(mǎn)足自身要求，亦不適應(yīng)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)環(huán)境，遂未交齊剩余款項(xiàng)。李某要求商業(yè)公司退還超出合同標(biāo)總額20%的定金費(fèi)用，商業(yè)公司拒絕返還。

辦案經(jīng)過(guò)

李某認(rèn)為這部分錢(qián)應(yīng)該返還，但如何都想不通商業(yè)公司不返還的理由是什么，于是經(jīng)北京大律地方運(yùn)營(yíng)中心的引薦，李某委托了北京天用律師事務(wù)所，希望天用律師能夠?yàn)樗S護(hù)權(quán)益。

天用律師接到案件后，經(jīng)專(zhuān)案組短暫的研討便開(kāi)始了對(duì)案件的處理。通過(guò)核查案件資料、與客戶(hù)溝通，同時(shí)指導(dǎo)李某準(zhǔn)備證據(jù)材料。同日將案件的起訴狀、證據(jù)目錄等立案材料準(zhǔn)備完備，次日在網(wǎng)上立案。

北京天用律師事務(wù)所

一家大型綜合智慧律所

2022年3月25日，立案審核通過(guò)，2022年4月25日，天用律師聯(lián)系北京大興區(qū)人民法院，法院告知本案轉(zhuǎn)入訴前調(diào)程序。后輾轉(zhuǎn)多次終于聯(lián)系到本案的法官，法官通知2022年5月6日開(kāi)庭調(diào)解。

因處疫情期間，天用律師和法官多次電話(huà)溝通請(qǐng)求網(wǎng)上開(kāi)庭調(diào)解，經(jīng)過(guò)多次溝通后，法官終于同意網(wǎng)上開(kāi)庭調(diào)解。開(kāi)庭前天用律師為李某做了詳細(xì)的庭前指導(dǎo)，先通過(guò)電話(huà)的方式告知庭審經(jīng)過(guò)、法官可能會(huì)詢(xún)問(wèn)的問(wèn)題、案件相關(guān)的法律規(guī)定以及訴訟請(qǐng)求的依據(jù)，將調(diào)解的幅度與目標(biāo)預(yù)期告知，讓他做好準(zhǔn)備。

在天用律師精心指導(dǎo)下和準(zhǔn)備之下，開(kāi)庭時(shí)調(diào)解非常順利，2022年5月27日，李某與本案被告調(diào)解成功，收到調(diào)解書(shū)，對(duì)方同意退費(fèi)，天用律師同時(shí)請(qǐng)求法官將李先生的賬號(hào)直接寫(xiě)在調(diào)解文書(shū)中，商業(yè)公司直接將款項(xiàng)打到李先生的賬戶(hù)里，免去了因疫情期間對(duì)該法律文書(shū)的執(zhí)行問(wèn)題和后續(xù)再次聯(lián)絡(luò)給付兌現(xiàn)的問(wèn)題，案件圓滿(mǎn)結(jié)束。

案件亮點(diǎn)

1、積極與法院溝通網(wǎng)上開(kāi)庭調(diào)解事宜，客戶(hù)足不出戶(hù)，成功調(diào)解。

2、全面庭前指導(dǎo)，客戶(hù)開(kāi)庭調(diào)解表現(xiàn)好、氣勢(shì)足，收到了客戶(hù)滿(mǎn)意的預(yù)期結(jié)果。

3、案件審理時(shí)間較短，快速調(diào)解成功。

律師點(diǎn)評(píng)

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條第二款規(guī)定：定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。

客戶(hù)在與本案被告簽訂意向協(xié)議之初，預(yù)先支付的“定金”費(fèi)用即為偏高，后客戶(hù)與本案被告溝通退款事宜，即可適用民法典該條款，而無(wú)需考慮任何解約事由。

案例來(lái)源：北京天用律師事務(wù)所，以上為天用律所辦理過(guò)的真實(shí)案例，為確保個(gè)人和商業(yè)隱私，文中所有人物的名字均使用化名。

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